ベルドミール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 37,800円 |
| 平均坪単価 | ＠4,798円 |
| 平均m²単価 | ＠1,451円 |
| 上位専有面積 | 28m²：6件 25.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
ベルドミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／八木山動物公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八木山動物公園駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区桜木町28-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立八木山小学校
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中学校区域
仙台市立八木山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドミールの口コミ・評判
2020年8月
とくめいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分のところにローソンがあるので急な買い物の際に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 八木山動物公園駅
うめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 動物園などにすぐアクセスでき、地下鉄なので等間隔で来てくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 地下鉄一本で仙台駅まで向かうことが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお店が連なっているイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福祉に力を入れている太白区にあるので、子育てはしやすい環境です。 近くに遊園地や動物園もあり、駅自体も新しいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街が多く、比較的過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的コストパフォーマンスはしっかりされていると思います。 |
2023年7月 八木山動物公園駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれい、バスが充実している、バスの状況が地下でも分かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 八木山動物公園、八木山ベニーランドが近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くに数件あるのが便利。ココスもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広いトイレがある。エレベーター、スロープも充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多い、人通りも多い。夜も明るいから安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園幼稚園、小学校、中学校、高校、大学がある。公園も充実 |
2020年5月 八木山動物公園駅
【メリット】 駅の上が立体駐車場になっていて車移動の多い仙台の住民にはとても便利です。立体駐車場の屋上が……
2019年4月 八木山動物公園駅
【メリット】 終点のためほぼ混雑せず、朝8時前後の通勤ラッシュ時でも比較的空いています。(基本的に座るこ……
ベルドミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八木山動物公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.5～28㎡｜27.06㎡ | 37,625円｜4,607円/坪 |
| 2階～2階 | 25.5～28㎡｜26.75㎡ | 38,500円｜4,765円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～28㎡｜26.75㎡ | 38,500円｜4,765円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
