ディアコート宇宿の外観
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ディアコート宇宿のその他
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ディアコート宇宿のその他：音声インターホン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,500円 |
| 平均坪単価 | ＠2,948円 |
| 平均m²単価 | ＠892円 |
| 上位専有面積 | 70.18m²：3件 69.8m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：4件 |
ディアコート宇宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／脇田駅 徒歩12分
鹿児島市電１系統／宇宿一丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『脇田駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電１系統
『宇宿一丁目駅』 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
鹿児島市立宇宿小学校
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中学校区域
鹿児島市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディアコート宇宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディアコート宇宿の口コミ・評判
2020年8月
ちゃんみささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
市電、JRともに最寄り駅が存在し鹿児島市の中では便利な方になります。 徒歩10分圏内も優秀な方になるかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内のスーパー、ドラッグストア、ｺﾝﾋﾞﾆが多めで飲食店もありとても便利なところです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
カメラやオートロック等の設備は無いです。 行きどまりの道の端になるので車の通りもそこまでなく子どもを育てるには悪くなかったです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納が抜群でここに慣れてしまうと次に引越すときは荷物が増えてて大変かも。というくらい収納があります。 ベランダも2面あり広々としようできました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドラッグストア、コンビニ、スーパー（タイヨー、サンキュー、マックスバリュー）、ファミレス（ココス、ガスト）、その他飲食店。やオプシアミスミといったモールが2件あり、ハンズマン、きたやまなどのホームセンターも徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も近くにあり、同じ年のお子さんも住まわれていたので安心していました。近くに公園いくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宇宿駅
オリンピックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が通り本数も多いのでとても利便性があります。隣に鹿児島市の電車が通っているので、乗り換えもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには商業施設がたくさんあり、定食屋さんファミレスハンバーガー屋さんなどもたくさんあるのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはファミレスコンビニ定食屋さん焼肉屋さんアミューズメントなどたくさんあってとても充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校は近くにあり、利用しやすいえきです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の多いので、治安は良いと思います。人がたくさんいて周りの目もあり治安は保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 集合施設などがあり、 生活するにはとても便利で、電車も走っているので、とてもコスパが良いと思います |
2024年4月 宇宿駅
わんせるふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島市宇宿にある駅としてJR宇宿駅もすぐ近くにあるためJRへの乗り換えもできる。 コスモタウンにはタクシーがいることが多いのでタクシーに乗り換えて移動も可能。 鹿児島市バスによる向陽・宇宿地区のシャトルバスもあるため、通勤・通学利用が多い駅となる。 谷山線ではあるが、郡元にて中央駅付近への乗り換えも可能なため、安心して乗車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにタイヨーがあるので営業時間中は買い物は出来る。 郵便局はある。谷山方面行ホーム近くにはコンビニもあるので、立ち寄って買い物も可能。銀行跡地にも病院ができて利便性が向上している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋店舗が多い。特に 焼き鳥屋や小さなスナックが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宇宿小学校が近くにある。公園は少し歩いたところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤・通学に使われている駅であるため、日中の利用は多いため治安はよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 宇宿地区でも駅がある場所となるので家賃は若干高めな印象だが、スーパー、少し歩けばホームセンターもある場所なため 立地はよいところである。 通勤・通学時間は混みあう。 |
2022年10月 宇宿駅
あずまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央駅に行くのにとても便利 宇宿駅の近くにはタイヨーや自販機があるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにタイヨーがあって便利 居酒屋もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあるし、とても安いから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり遊具もあるのでとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少ないと思います駅はきいれいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通だけど、住みやすさはとてもいいです！ |
2022年1月 宇宿駅
【メリット】 駐輪場がたくさんあり、近くに市電の停留所もあり利便性が高いです。
また、降りてす……
ディアコート宇宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 70.18 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 69.8 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.18 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 70.18 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市宇宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 62,000円｜2,920円/坪 |
| 2階～2階 | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 62,000円｜2,920円/坪 |
| 3階～3階 | 69.8～70.18㎡｜69.98㎡ | 63,000円｜2,976円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 63,000円｜2,968円/坪 |
| 東向き | 69.8～69.8㎡｜69.8㎡ | 62,000円｜2,936円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
