アリビオテラス芦花公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 160,651円 |
| 平均坪単価 | ＠10,999円 |
| 平均m²単価 | ＠3,327円 |
| 上位専有面積 | 56.91m²：33件 48.73m²：26件 44.52m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 1LDK：58件 1SLDK：11件 |
アリビオテラス芦花公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／芦花公園駅 徒歩2分
京王線／八幡山駅 徒歩10分
京王線／千歳烏山駅 徒歩14分
京王線／上北沢駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『芦花公園駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都杉並区上高井戸1丁目21-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
杉並区立富士見丘小学校
-
中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アリビオテラス芦花公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アリビオテラス芦花公園の口コミ・評判
2022年1月
ゆうちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
京王線、芦花公園駅が最寄り 駅の周りにはサミットがあり買い物は出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で駅からも徒歩2.3分の距離。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック、宅配ボックス付き。 外観は私道スペース含めて大変綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりもよく、窓からの景色も良好。鉄筋造なので周囲の生活音も気になりづらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前にローソンストアとセブンイレブンがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 芦花公園が徒歩圏内にあるため、子供を遊ばせることができる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
なみこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前のサミットは広くて綺麗です。美味しいラーメン屋さんが複数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ふじいさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 一階のお庭が広くて素晴らしい。夏には大型プールができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千歳烏山駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤ラッシュは他の路線より落ちついている印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 手頃な価格のスーパーが多く、生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんやチェーン系のカフェが多いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣駅（徒歩圏内）には大きな公園があり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に静かで、治安は良いエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃が安いので、学生の方が多い印象です。 |
2022年1月 芦花公園駅
【メリット】 駅のすぐそばにスーパー(サミット)や商店街があり普段の買い物には困らず、かといってうるさく……
2021年10月 八幡山駅
【メリット】 スーパーは京王ストア、オオゼキが駅前にあります。駅から10分圏内にドン・キホーテ、ヤマダ電……
2018年9月 千歳烏山駅
【メリット】 割と店舗数が多く、カラオケとラーメン屋さんが沢山あります。特急以外の電車は全て停車してくれ……
アリビオテラス芦花公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.52 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.52 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.91 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.91 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.73 | |||||||
…残り124件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区上高井戸の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上北沢駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.52～57.51㎡｜51.49㎡ | 152,968円｜9,842円/坪 |
| 3階～4階 | 44.52～57.51㎡｜51.92㎡ | 159,772円｜10,194円/坪 |
| 5階～5階 | 44.52～58.35㎡｜54.09㎡ | 169,173円｜10,339円/坪 |
| 6階～6階 | 44.52～57.51㎡｜52.43㎡ | 162,473円｜10,242円/坪 |
| 7階～7階 | 48.73～59.15㎡｜55.14㎡ | 165,545円｜9,938円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.52～58.35㎡｜53.44㎡ | 162,932円｜10,077円/坪 |
| 東向き | 44.52～59.15㎡｜51.91㎡ | 159,028円｜10,151円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
