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賃貸

アミー

総合評価：

3.3 アクセス数： 477

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 6件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠4,053円
平均m²単価	＠1,226円
上位専有面積	44.86m²：6件
上位間取り	2K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アミーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都丹後鉄道宮福線／福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩12分
利用可能路線
『福知山市民病院口（厚中問屋）駅』　京都丹後鉄道宮福線　
所在地(住所)
京都府福知山市岩井東町21 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年8月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福知山市小学校学区福知山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミーの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	近くにドラッグストア、コンビニあり、スーパーあり、居酒屋あり
立地・治安・周辺環境	2	メリット	線路沿いだが、気になるほどではない静かな住宅街他にもアパートがあり、夜も暗すぎない
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	リフォームしてあるため、内装はきれい、部屋から駐車場まですぐ
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋の数多い、収納充実している、壁紙シンプルで部屋を作りやすい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにフレッシュさとうあり、ドラッグユタカあり、コンビニあり、居酒屋あり、歯医者あり
暮らし・防災・子育て	3	メリット	歯医者さんが近くにある、保育園や幼稚園はその時子供居なかった為詳しくは知らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅の福知山まで自転車で10分徒歩なら30分
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、家の前は車通りもさほどない
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数経っていますが、外観はきれいでした
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リフォームしてあったので部屋は全体的にきれいでした
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩いていける所に薬局のゴダイ、歯医者、ファミリマート、スーパーのフレッシュさとうがあって便利でした
暮らし・防災・子育て	4	メリット	2年住んでいましたが、自治会での集まりはなく、面倒なこともなかったです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月福知山市民病院口（厚中問屋）駅

ちゃおさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	無人駅で階段を上がるとすぐに、乗車可能。階段すぐ横に、自転車置き場があります。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・20文字）

2024年9月福知山市民病院口（厚中問屋）駅

ラムネさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	単線の路線。特急や快速はなし。降りてすぐに福知山市民病院があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	京都北部の中心的医療施設があり、高度な治療が受けれます。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに、洋食屋、餃子の王将、天下一品、丸亀製麺があります。こちらの餃子の王将は、京都府北部で唯一、餃子に味噌タレがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	京都府北部の唯一の公立大学があります。高校は私立が２校あり、福知山済美は甲子園に出場もあります。
治安	4	メリット	出口は1箇所のみ。病院に受診に来る、高齢者しか利用をしないので、治安は良いです。夜も明るいです。
コストパフォーマンス	2	メリット	土地は以前は高かったですが、度重なる浸水被害で、この付近の土地の値段はガクッと下がりました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年4月福知山市民病院口（厚中問屋）駅

スーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	福知山市民病院口駅からは、電車やバスを乗り継いで、都心へアクセスすることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	総合病院が近くにあり、商業施設も充実しています
飲食店の充実	3	メリット	近くにカフェや飲食店が数件あり、地元の料理が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校とすべて揃っています
治安	5	メリット	静かな場所で近年犯罪は起こっていません。
コストパフォーマンス	5	メリット	2LDKで駐車場込みで5万円あればきれいなマンションに住めます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2019年10月福知山市民病院口（厚中問屋）駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の商業施設はコンビニやドラッグストア、ホームセンターがある他、少し離れた場所にはスー……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アミーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2K	南西	44.86
2024年5月	2階	2K	南西	44.86
2023年11月	2階	2K	南西	44.86
2022年9月	2階	2K	南西	44.86
2021年7月	2階	2K	南西	44.86
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福知山市岩井東町の賃料相場青線＝福知山市の賃料相場福知山市民病院口（厚中問屋）駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福知山市岩井東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福知山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福知山市民病院口（厚中問屋）駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランエストI

住所	京都府福知山市岩井東町30番
交通	京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩7分
築年数	1999年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン　エストI 102	5.5万円 (3,200円)	無	無	53.5m²	2LDK	1階	南西
	グランエストI 102	5.5万円 (3,200円)	無	無	53.5m²	2LDK	2階	南西
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賃貸

ファミーネ

住所	京都府福知山市荒河新町84番
交通	京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩9分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーネ	5.7万円 (2,800円)	無	無	44.67m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレスMys

住所	京都府福知山市問屋町27番4号
交通	京都丹後鉄道宮福線荒河かしの木台（かしの木）駅徒歩21分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	311

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＭｙｓ 204	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

フォルテ

住所	京都府福知山市荒河東町59番
交通	JR山陰本線福知山駅徒歩25分
築年数	2011年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	134

賃貸

シャーメゾン厚中

住所	京都府福知山市厚中町120番
交通	京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩4分
築年数	2015年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	103

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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