笹原荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 32,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,684円 |
| 平均m²単価 | ＠1,719円 |
| 上位専有面積 | 19m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 |
笹原荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市緑町1丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1967年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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笹原荘の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東小金井駅まで徒歩5分。コンビニやスーパー、ファミレス、喫茶店など単身者の生活に必要なものが一通りそろっている。小さいですが診療所などもあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
人通りも交通量も少ないため、非常に静かで事故に遭う確率も低いです。 アパートは雑草などが生えているものの虫がそんなに出ません。 公共施設としてはスポーツセンターが歩いて行ける距離にあるので、簡単な筋トレや水泳などはそこで安くできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観や共用部のメリットはほぼありませんが、ゴミ出しが階段下なので簡単なことくらいですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照はある程度よく、洗濯物も干しやすいです。天井は175㎝の私が両腕を延ばしても届かないくらいなので、十分な高さがあります。室内の設備は風呂以外そもそもありませんが、風呂については結構綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、食堂、ファミレス、ラーメン屋、診療所、学校が近くにあるので単身者には十分な施設が揃っています。物価についても高すぎることはなく、近場の100円ローソンでかなり安く買うことができます。大型のスーパーに行きたい場合は自転車を使えば、隣駅にあるスーパーに10分ほどで行くことができます。公共の運動場が近くにあるので、運動不足解消にも〇。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や大学、公共のスポーツ施設は近くにあります。診療所も小さいですが徒歩圏内に存在するので、ある程度の病気、怪我までであれば近所で十分対処可能です。マンション内のコミュニケーションは特にないので、静かに暮らしたい場合は良いです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東小金井駅
まめさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・通勤快速が止まらないからこそ混みすぎない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・地元の魚屋さん、マルエツなど丁度良い広さと充実度 ・駅前が綺麗だけど、まだ開発がされてきっていないので静かで丁度良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・地元の人気店がいくつかあって良い ・高架下店舗が充実してきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・小学校、大学があるので、近場の人は良い ・小金井公園が広々として良い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・飲食店がほぼ南口だけなので、酔っ払いがいない ・駅前交番が真ん中にあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃が隣駅と比べて安い。 ・発展途上のエリアだからこそ長く住む価値がある |
2023年7月 東小金井駅
はーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで中央線で一本で行けるため、都心へのアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや雑貨屋など最低限のものは取り揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にもいくつか飲食店があるため、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校や大学も含めて、学校がいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校がいくつかあるため、治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いに住みたい方なら、程よいと思います。 |
2022年11月 東小金井駅
ニーチェさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京方面(上り)に行く場合、運良く武蔵小金井駅発だと空いているので、座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にクリニックのビルがあるので、病院には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 学生が多いので、美味しいラーメン店やリーズナブルでボリュームのあるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多くある。野川公園、小金井公園など緑が多いので、子供の遊び場には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件はほとんど聞かない。登録すると不審者情報などが小金井市からメールで送られてくる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺まで近いのに家賃は安いので、穴場だと思う。学生さんが多いので、ワンルームが多い。 |
2022年4月 東小金井駅
まいわいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 待ち合わせしたりお茶して過ごすのに適したカフェやファストフード店が充実しています。穴場スポットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーがマルエツと歩いて少し先にピーコックストア。ファストフードは充実しています。駅ナカに広いマクドナルド。外に大き目のモスバーガー。駅ナカにはスタバ、イートインスペース付きリトルマーメイド。成城石井のミニストアの他、鮮魚に定評のあるグレースというスーパー等々。法政大学や農工大の学生さん向けのスポットがここ数年で一気に増えて便利に。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が二つあって男子大学生多めのため、夜に一杯飲めるお店やひとりでご飯食べれる吉牛やガストなどもありますよ。おしゃれなカフェ系はいまひとつ。コメダ珈琲は少し歩きますが人気ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はあちこちに見かけますが、開発はこれからかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅近はどちらの出口にもコンビニ営業中なので、深夜でも人影があるのは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は一人暮らしであれば物件は多く比較的安い部屋が多いです。家族向けの物件は出来たばかりのマンションと昔からの借家が混在しています。小金井市のココバス、武蔵野市のむーバスのどちらも通っているので便利です。 |
笹原荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 32,666円｜5,684円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 31,500円｜5,481円/坪 |
| 東向き | 19～19㎡｜19㎡ | 35,000円｜6,090円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
