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賃貸

メゾンワタヌキ２

総合評価：

3.8 アクセス数： 359

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,888円
平均坪単価	＠3,346円
平均m²単価	＠1,012円
上位専有面積	52.17m²：9件
上位間取り	3DK：8件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンワタヌキ２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR成田線／成田駅徒歩12分
利用可能路線
『成田駅』　JR成田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県成田市幸町1014-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年8月
総戸数
8戸
管理方式
巡回
小学校区域
成田市立成田小学校
中学校区域
成田市立成田中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
成田市小学校学区成田市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンワタヌキ２の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR成田駅、京成成田駅まで徒歩５分くらいです。　駅に近すぎず遠すぎず程良い距離感です。　また、JRも京成も成田駅は始発列車が多く普通に座れます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	JR、京成成田駅まで徒歩５分程度なので成田の参道沿いでもショッピングを楽しめます。　色々なお店があり飽きることがありません。　　駅周辺もスーパーが多く買い物にも困りません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場がしっかりと舗装されています。　ゴミ捨て場も近く、日々整備されているのもポイントです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	３LDKで比較的広いほうです。　　室内に段差はなく生活しやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くの道路沿いに飲食店が多くあります。また、JRや京成成田駅まで徒歩５分くらいで駅前での買い物はしやすいです。　　　物価もそこまで高くはありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	市内に大きな総合病院があります。また診療所も多く医療にはそこまで困らないです。　また、市内は道路や歩道がキチンと整備されており車で走りやすく、徒歩は安心して歩けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月成田駅

yoshityさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	成田空港へ行く路線がある。東京方面の特急や快速がある。駅からバスやタクシーが多く出る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前もお店が多い。バスでショッピングセンターに行ける。成田山新勝寺に歩いて行ける。
飲食店の充実	5	メリット	多い。レストランから飲み屋などと様々ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西口に住宅街がある。多くの高校も歩いていける。
治安	4	メリット	駅前は色々なお店が多い。成田山新勝寺もあり、和の雰囲気も出している。
コストパフォーマンス	4	メリット	住むのは良い。お店や施設などが多く利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月成田駅

まめさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRから京成まで比較的近い距離の乗り換えで、バスターミナル、タクシーと交通面がとてもしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	待ち時間が長い場合、駅からイオンなどの商業施設、成田山の道で時間潰しができる。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニが数店舗、急いでる時は蕎麦屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺は、最近綺麗になったばかりだからとても過ごしやすい
治安	4	メリット	駅前に交番があるので安心、夜でも街灯がしっかりしてるかな
コストパフォーマンス	5	メリット	空港も近いのに割と安い気がします、住み心地も良き

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月成田駅

aaa32さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	成田駅は京成・JR両方あり、上野や日暮里など都心へのアクセスも可能で、成田スカイアクセス特急乗車で約1時間で到着できるのも魅力です！バスも頻繁に出ているので交通の便は良いです！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにスーパー、イオンもあり、公園や図書館も近くにあるので遊びやすく住みやすいです！成田山参道の雰囲気も素敵！
飲食店の充実	5	メリット	駅前には個人なおしゃれな店、チェーン店も多い！ジャンルも豊富で安く楽しめるお店が多い！成田山参道も昔ながらの美味しい食べ物があるのが魅力！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公民館とかのイベントも豊富で子供向けの習い事、サークルもたくさんある！幼稚園保育園も多く近くに公園もあるのが便利です！ゴルフ場も多いのでやる方はすごく嬉しいエリアでもある！
治安	5	メリット	駅前に交番もあり治安は昼夜かなりいい！外国人多いと思われがちだか駅前だけで住宅街は静かでのんびりしていて過ごしやすい！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安くて綺麗なアパート、マンションが多い！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2021年10月成田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JRと京成線２つの成田駅がすぐそばにあり、千葉県内各地や都内方面へ電車で行く際にはとても便……

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（残り365文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンワタヌキ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	3DK	南東	52.17
2022年11月	1階	2LDK	南東	52.17
2022年11月	1階	3DK	南東	52.17
2022年10月	2階	3DK	南東	52.17
2022年1月	2階	3DK	南	52.17
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝成田市幸町の賃料相場青線＝成田市の賃料相場成田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■成田市幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.17～52.17㎡｜52.17㎡	52,000円｜3,295円/坪
2階～2階	52.17～52.17㎡｜52.17㎡	53,600円｜3,397円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.17～52.17㎡｜52.17㎡	52,888円｜3,352円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	1	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンワタヌキ２の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスフォンティーヌ囲護台

住所	千葉県成田市囲護台1009番1号
交通	JR成田線成田駅徒歩13分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	48戸

口コミ数	9
アクセス数	809

賃貸

レオパレスプルミエ

住所	千葉県成田市幸町1029番
交通	JR成田線成田駅徒歩13分
築年数	1999年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	588

賃貸

フェアリーA

住所	千葉県成田市郷部615番1号
交通	JR成田線成田駅徒歩15分
築年数	1996年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	561

賃貸

レオパレス吾家

住所	千葉県成田市郷部176番1号
交通	JR成田線成田駅徒歩16分
築年数	2007年10月
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	551

賃貸

フェアリーB

住所	千葉県成田市郷部593番1号
交通	JR成田線成田駅徒歩15分
築年数	1996年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	473

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェアリーＢ 201	6.3万円 (3,500円)	無	1ヶ月	47.38m²	2DK	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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