第２菱和ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,261円 |
| 平均m²単価 | ＠1,894円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
第２菱和ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／新川崎駅 バス10分
南加瀬交番前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目39-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1960年5月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立南加瀬小学校
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中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２菱和ハイツの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から帰る途中に京急ストアやマツモトキヨシ、クリニック棟などがある。 前の道が細いので車はそれほど通らないので安全。 最寄り駅から乗り換えなしで東京まで２３分、新宿まで２６分とアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くにスーパーがある。 近くに川があり、お散歩ができる。 まわりは一軒家や小さいアパートが多いので、比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場が無料。 駐車場がすぐ目の前で便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
外観は昭和だが、中はリフォームされていて全面カーペットが敷き詰められている。（一部屋のみ） パーテーションで部屋が区切れる。 トイレと洗面台が別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ裏にスーパー、１００円ショップ、衣料品店がある。 少し歩いたところに家電店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩数分のところに小学校、幼稚園あり。 １０分ほど歩いたところにクリニックがまとまってはいる商業施設あり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新川崎駅
khさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京、横浜に短時間でアクセスできるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 開発されて、近くに複数のスーパーやレストランができて便利になった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | シンカモールの中のドトールコーヒーや新川崎スクエア内のくら寿司サイゼリヤなど充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣の鹿島田駅も含めた周辺や少し離れたところもあるコトニアタウンなど子育て施設やお店が充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ペデストリアンデッキなどは通行量も多く安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店が多い、都心へのアクセスが良いため駅としてのコスパは良い |
2024年5月 新川崎駅
さとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅にダイレクトアクセス可能。横須賀線も乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど最低限はある。鹿島田方面は充実。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | テイクアウト含め、駅の周辺で飲食系は充実していない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に可もなく不可もない。跨線橋やロータリーの整備はされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ある程度駅利用者が多いため、人目がある抑止力が働いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺駅へのアクセスやバス便を考えたらコスパ抜群。 |
2022年2月 新川崎駅
【メリット】 最寄り駅が新川崎駅ですが、南武線の矢向駅も近く移動が楽。 新川崎駅は湘南新宿ラインを使える……
2020年2月 新川崎駅
【メリット】 1本で都心や横浜に行けるので、買い物や遊びにも行きやすいです。また、鎌倉にも行けるのでちょ……
第２菱和ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 1階 | 2DK | ー | 39.6 | |||||||
| 2014年6月 | 1階 | 2DK | ー | 39.6 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南加瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 75,000円｜6,261円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
