高松エース
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,202円 |
| 平均m²単価 | ＠1,876円 |
| 上位専有面積 | 47.97m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 |
高松エースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区高松1丁目37-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立高松小学校
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中学校区域
練馬区立練馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高松エースの口コミ・評判
2021年2月
kojikaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大江戸線練馬春日町駅まで徒歩６分と近く、新宿に出るのにとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くにある光が丘公園は、桜、銀杏並木、手入れされた花壇など四季それぞれ美しい自然を楽しむことができる。 大泉インターから外環自動車道、関越自動車道が利用できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ３世帯のこじんまりとしたアパートなので、とても静かで、不審者がいればすぐわかる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きの大きな窓があり、明るい。 リフォームしたばかりで、フローリングのリビングが広々としていて気持ちがよい。 jcomが入っており、フリーWi-Fiで、ケーブルテレビを観ることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内に郵便局、マルエツ、サミット、マツモトキヨシ、セブンイレブン、ドラッグストアなどがあり、買い物に便利。 近くにおいしいパン屋や有名な洋菓子店（ケーキ屋）がある。 スシロー、かるび家などもある。 自転車で５分の光が丘駅まで出れば、ショッピングセンター、イオン、リブイン、銀行などがあり、なんでも揃う。 光が丘には、和洋中のレストランがたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、幼稚園、小学校、中学校、どれも近くにある。 病院も、歯医者も多すぎるくらいある。 練馬光が丘病院が近く、順天堂高野台病院も車で通院可能なので、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大江戸線終点の光が丘駅一つ手前の駅。光が丘駅まで一度移動し乗り換えれば、座った状態で乗車が可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環八から少し離れており、車の音はそこまで聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 戸数が少ないため、住人同士のトラブルの心配が皆無。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きめのワンルームなので、夏場のエアコンが台所から洗面所まで届くため、汗だくになりながら調理やひげそりをする必要が無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは近隣に3店舗あり、コンビニもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に運動場付きの大きな保育園兼幼稚園がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 練馬春日町駅
けっけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 何よりも新宿まで乗り換え無しで１本で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな病院、またスーパーやコンビニなどはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーで行けるようなお店にはことかかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の小学校、中学校、また都立高校が付近にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りに面しているため交通量、人通りとも意外と多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件の価格はそれほど高くはないため、新宿までほど近いことを考えるととてもコスパが良い。 |
2023年5月 練馬春日町駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発から2番目なので比較的座れるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーもあり、便利でよく使っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 恐らく近くにこれといった飲食店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園が2施設ありますので、お仕事されている方も生活しやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるため、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的、値段もそこまで張る感じではないかと思います。 |
2023年1月 練馬春日町駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線の始発の次の駅なので運が良ければ座れることも。道を挟んだ向かい側に月極と一時利用駐輪場があり、屋根付きなので雨の時でも自転車が濡れるのを防げる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にサミットストアとウエルパーク（ドラッグストア）があるので生活必需品は手に入る。病院は駅周辺に内科、小児科、歯医者など揃っている。ファミリー向けの1200円カットもあり流行っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにベローチェ、居酒屋や、テイクアウト専門の焼き鳥屋、駅から少し行くと有名なケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエスカレーターもエレベーターもあり。公園も点在して複数ある。学校、保育園も多く、塾も駅前に複数ある。駅から少し離れるが児童館（はれのひ児童館）が新しく建ち、とても綺麗で子供達に人気がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くの交差点に交番があり、警官がよく道に立っているので安心感がある。そのせいか酔っ払いなどは見かけない。日中は人通りが多いが夜は電車利用の人しか歩いていない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方で、ワンルームなら５万円台でも見つかる。近くにみらべるという激安スーパーもあるので食品も安く調達できる。 |
2022年7月 練馬春日町駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発の次なので、ほぼ確実に座れます。大江戸線なのでかなり深い位置にありますが、エスカレーターが上りも下りもあるので疲れません。20分くらいで新宿まで直通で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、スーパーがそれなりにあります。モスバーガー、薬局、コンビニもあるため日常生活は比較的便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベローチェ、焼き鳥屋、モスバーガーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園が沢山ある印象です。ピアノ教室や英会話教室などもあります。公園もちらほらあります。図書館も駅前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーやバイクの音など、あまり聞こえないイメージがあります。夜中に騒ぐ人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいい街だと思います。家賃も物価も見合っていると思います。 |
高松エースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 47.97 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 47.97 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高松の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬春日町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 47.97～47.97㎡｜47.97㎡ | 90,000円｜6,202円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.97～47.97㎡｜47.97㎡ | 90,000円｜6,202円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
