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シースケープ千葉みなとの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 中央港 > 千葉みなと駅 > シースケープ千葉みなと

賃貸

シースケープ千葉みなと

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2679
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 79,365円
平均坪単価 ＠8,849円
平均m²単価 ＠2,677円
上位専有面積 24.35m²：9件 21.78m²：5件 43.86m²：4件
上位間取り 1K：20件 1LDK：11件 ワンルーム：6件

シースケープ千葉みなとの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩1分
    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩19分
    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    128戸

  • 小学校区域

    千葉市立登戸小学校

  • 中学校区域

    千葉市立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シースケープ千葉みなとの口コミ・評判

2021年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅が近くてアクセスがとても良いと思います。
東京にも一本で行けるし
モノレールも便利です
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 比較的新しい街できれいです。特にトラブルもなかったので治安もいいと思います。
駅前は深夜でも街灯が明るいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックスやごみ置き場など、とても便利です。
掃除もそこそこできていると思います
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音はとてもしっかりしています。
周りに人が住んでるのかもわからないくらいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前にスーパー、コンビニがあるので一人暮らしには十分かと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 千葉港病院がすぐ近くにあるので風邪ひいたときも安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

taroさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 交通の便は良い周囲にコンビニが多い景観が良い近くに警察署があり、治安が良い駅のスーパーが24時間

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

けいちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 海側のベランダだと静かでとても暮らしやすいです。なんと言っても駅まで徒歩3分なのが嬉しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東京まで一本でいける。千葉へもモノレールが出てるので街での買い物もしやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体が綺麗で使いやすいし、コンビニになども近くにあるので便利。また近くに商業施設などがあ……

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（残り111文字）

2021年10月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しく工事をしたので駅構内がきれいです。千葉県のターミナル駅なので様々な路線に乗り換……

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（残り115文字）

2018年5月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅中(改札外)に2４時間営業のスーパーがあるため、仕事帰りが遅い時間でも買い物をすることが……

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（残り193文字）

2018年5月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京に出なくても、駅周辺にデパートやショッピングモールが充実しているため、買い物に不便しま……

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（残り270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シースケープ千葉みなとの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 5階 1K 北西 40.89
2023年11月 9階 1LDK ー 40.89
2023年11月 10階 1K 南西 22.92
2023年11月 11階 1R 北東 21.78
2023年10月 12階 1K 南西 22.81

…残り36件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区中央港の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 21.78～40.89㎡｜30.79㎡ 67,857円｜7,587円/坪
7階～9階 24.35～40.89㎡｜28.64㎡ 77,750円｜8,965円/坪
10階～11階 21.78～43.86㎡｜30.95㎡ 87,000円｜9,408円/坪
12階～13階 22.76～40.41㎡｜25.34㎡ 76,500円｜10,015円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.8～40.89㎡｜29.54㎡ 80,785円｜9,218円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.78～43.86㎡｜28.43㎡ 76,636円｜9,084円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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シースケープ千葉みなとの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SEASCAPE千葉みなと

    SEASCAPE千葉みなとの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目24番14号
    交通 千葉都市モノレール１号線 千葉みなと駅 徒歩1分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 21
    アクセス数 3301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＥＡＳＣＡＰＥ千葉みなと ＳＥＡＳＣＡＰＥ千葉みなと 5.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 21.78m² ワンルーム 6階 北東
    ＳＥＡＳＣＡＰＥ千葉みなと ＳＥＡＳＣＡＰＥ千葉みなと 6.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 22.76m² 1K 8階 北西
    ＳＥＡＳＣＡＰＥ千葉みなと 905 ＳＥＡＳＣＡＰＥ千葉みなと 905 6.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 22.76m² 1K 9階 北西
    ＳＥＡＳＣＡＰＥ千葉みなと 1215 ＳＥＡＳＣＡＰＥ千葉みなと 1215 7.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 22.92m² 1K 12階 南西
    SEASCAPE千葉みなと SEASCAPE千葉みなと 7.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.69m² ワンルーム 11階 南西
  • 賃貸

    グランモア登戸壱番館

    グランモア登戸壱番館の外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸3丁目5番15号
    交通 京成千葉線 新千葉駅 徒歩5分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランモア登戸壱番館 202 グランモア登戸壱番館 202 7.4万円
    (4,500円)    		 無 無 29.25m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    グランモア登戸

    グランモア登戸の外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸3丁目5番15号
    交通 JR総武本線 千葉駅 徒歩13分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 659
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランモア登戸　弐番館 203 グランモア登戸　弐番館 203 7.4万円
    (4,500円)    		 無 無 29.25m² 1K 2階 南東
    グランモア登戸　弐番館 202 グランモア登戸　弐番館 202 7.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 29.25m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    グランモア登戸弐番館

    グランモア登戸弐番館の外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸3丁目5番15号
    交通 京成千葉線 新千葉駅 徒歩5分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランモア登戸　弐番館 203 グランモア登戸　弐番館 203 7.4万円
    (4,500円)    		 無 無 29.25m² 1K 2階 南東
    グランモア登戸　弐番館 202 グランモア登戸　弐番館 202 7.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 29.25m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    スカイグランデ新千葉

    スカイグランデ新千葉の外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸3丁目6番6号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩12分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイグランデ新千葉 212 スカイグランデ新千葉 212 7.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.56m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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