ルクレア2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 63,772円 |
| 平均坪単価 | ＠13,894円 |
| 平均m²単価 | ＠4,203円 |
| 上位専有面積 | 16.57m²：14件 14.52m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
ルクレア2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江東区大島7丁目37-22 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2016年1月
-
総戸数
-
小学校区域
江東区立第三大島小学校
-
中学校区域
江東区立大島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルクレア2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルクレア2の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
新宿までは急行で１５分位。各駅停車でも３０分かからず乗換なしでいける。 東京まで行くのも馬喰横山で乗換で３０分以内に行けるし、岩本町から秋葉原駅まで歩けたりするし、森下からは大江戸線に乗り換えられるし、住吉で半蔵門に乗換られる。なので都内は色々行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街になると人通りも少ないので静かに暮らせます。人通りは少ないですが、街灯はあるしマンションや住宅だらけだし、ゴミを捨てる人も出てきたりするし公園も多いので女性が一人で歩いても安全です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は○ 内装もなかなかおしゃれ。ネットや不動産屋で見る写真通りで乖離していません。 オートロックで内廊下は外に面してないので２Ｆ以上は防犯も○ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 綺麗。日当たりは良くないけど窓も大きく小窓もあり、この建物より背の高い建物も周囲にないので部屋の中は明るいです。また築年数がそんなに立っていないので部屋は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ダイエーまで徒歩３分なので買い物には困らない。駅前にはまいばすなどの小さなスーパーもたくさんある。 東大島にはないが大島には松屋やゆでたろうとかラーメン屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに幼稚園や小児科があったりするので子育てには最適かもしれません。 公園が多く親子で遊んでいるのをよく見かけます。 |
2021年11月
ましろさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行くことができ、ラッシュ時には５分に一本は出ているためとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
東大島駅近くには公園・病院・郵便局・スーパー（ダイエー）等があり、コンパクトにまとまっていて便利。 住宅が密集しているが、夜はとても静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は新しくオシャレなアパートという感じ。 オートロックがついているので安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
白を基調としていて清潔感がある。 トイレとバス別々である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
飲食店は多くはないが隣駅の大島駅までも徒歩で行けるため困らない。 大島駅と東大島駅の間に商店街があるため買い物もできる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園がたくさんあり、都内にしては比較的自然が多いため子供にとってはとてもいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 東大島駅
hihadaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自転車置き場が駅の線路下にあり便利。駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるので駅についてから買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スポーツクラブや保育園が駅にある。利用者には便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅自体に飲食店はないが、すぐそばに崎陽軒ができたので、帰りに買って帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限の商業施設があるので、暮らしには困らないし、商業施設が少ない分、住宅や公園がたくさんあるので住みやすい。近くに小松川公園という大きな公園があり、普段から公園で過ごす人が多いが、桜の時期は特に綺麗で賑わう。都心へのアクセスはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は公園が多いため、とても綺麗で道幅も広い。歓楽街などがないけれど、大きい道に隣接しており、車通りが多いため、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は安く、学校や公園などが充実しており、近くに商店街などもあるので生活はしやすいと思う。 |
2022年8月 東大島駅
sheepmanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営地下鉄新宿線「東大島駅」 地下鉄なのに地上、しかも河川の上にある駅です。 新宿まで都内を東西に走る路線ですので、様々な地下鉄やJRとも乗り換え可能。23区内ならほぼ1時間でアケセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 江東区と江戸川区に改札口があり、江東区大島側は改札口から5分以内にコンビニ5件、ドラッグストア2件、大型スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 5分圏内に、マクドナルド、ミスド、モスもあり、小さな飲食店もいくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多いのでファミリー層が多いです。付近の小学校2校も校舎が新しく、学童保育も整っています。 大きな都立公園も目の前にあるので、遠方からも家族連れで賑わいます。 駅はエレベーター完備です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町ならではの近所付き合いも多く、街の清掃活動も盛んなためか、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心のアクスが良く物価も安いので、住みやすさのコスパは高いです。 |
2019年5月 東大島駅
【メリット】 最寄駅付近にはダイエーや100円ローソン、コンビニが立ち並ぶので便利な環境です。
2018年10月 東大島駅
【メリット】 ・駅が川をまたいでいるので、江東区と江戸川区それぞれの出口があります。江戸川区側は店が少な……
ルクレア2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 北 | 14.52 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 北 | 16.57 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 16.57 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | 14.52 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北 | 16.57 | |||||||
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区大島の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東大島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
