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賃貸

ニッショー６

総合評価：

4.0 アクセス数： 717

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠7,130円
平均m²単価	＠2,157円
上位専有面積	25.5m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニッショー６の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／長津田駅徒歩9分
利用可能路線
『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区長津田6丁目5-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1999年2月
総戸数
小学校区域
横浜市立長津田小学校
中学校区域
横浜市立田奈中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニッショー６の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	渋谷に急行電車で33分の長津田駅近辺にあり、スーパーや商業施設もあります
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街が多くあるので治安はよく安全である。また病院等の施設も一通りきちんと揃っている
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観も特に悪いところはなく、街に溶け込んでいる
お部屋の仕様・設備	4	メリット	至って標準的で理想的な単身用の部屋であり、清潔感もあり良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩１分のところにスーパーがあるのでまったくもって困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	玄海田公園という大きな公園もあるのでそこでボール等を使ってたくさん遊ぶことが出来る

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年8月長津田駅

みみみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	3路線乗り入れで、渋谷、横浜、町田、八王子などで1本で行けるためかなり便利です。半蔵門線や大井町線も直通があるのでその沿線も出やすいです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅直通でマルエツや少し行ったところにオーケー、まいばすけっとなどもあるため食材の買い出しには困らないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅ナカにパン屋や惣菜屋などが充実しており、駅のどちら側にもサイゼリヤがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	玄海田公園など大きな公園もあり、子供が遊べる場所やスイミングなど習い事も多くあります。
治安	4	メリット	閑静な住宅街で不審者などの情報もあまり聞かないため良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	沿線では家賃相場がかなり安く、交通の便もよいです。安いスーパーも多いため住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2022年8月長津田駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急田園都市線、こどもの国線、JR横浜線が乗り入れしています。東急の急行、横浜線の快速ともに停ります。渋谷まで30分、横浜まで40分とアクセスもとても良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内に崎陽軒とコージーコーナーがあり、急な外出時の手土産はなんとかなります。長津田厚生病院という救急病院のほかに駅前にメディカルビルがあり医療は充実しています。
飲食店の充実	2	メリット	駅構内のパン屋さんで軽く食べたりお茶したりできます。駅直結のサイゼリアができたのは地元民の大ニュースでした。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の全ての出入り口にエレベーターやエスカレーターがついてとてもよくなりました。エリアごとに程よく公園もあります。
治安	4	メリット	エリアメールなどでの防犯情報がほとんど流れてこないので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便がとても良いので、車がなくても生活しやすいと思う。物価は近隣エリアと変わらずです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年8月長津田駅

momoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急田園都市線、こどもの国線、JR横浜線の3路線乗り入れで横浜市街へも都心へもアクセスがしやすいです。バスの本数は平日の通勤時間帯は比較的多いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の北側にはスーパーマルエツ、セブンイレブン、郵便局、銀行などあります。駅の近くに小児科や内科、耳鼻科整形外科、眼科、歯医者など一通りのクリニックがあるので何かあった時すぐ受診できて助かっています。駅の南側にはコンビニ、沿線沿いに飲食店や西松屋、OKマート、自転車屋、パン屋等いろいろあります。少し離れていますが、アピタやビバホーム等郊外型のショッピングモールがあります。
飲食店の充実	2	メリット	マルエツの近くにお団子屋さんがあり、１本から買えるので子供に買ったりしていました。駅の南側にあるインドカレー屋さんはおいしいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が比較的多く子供を遊ばせるのには困りません。保育園の数も多いです。
治安	5	メリット	駅周辺に遅くまでやっている飲食店が少なく、歓楽街のようなものもないせいか、治安の悪さを感じたことは特にありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的便利で生活には困りませんし、住みやすいと思います。駅から少し離れたところに駐車場のある郊外型の店舗が多いので自家用車があったほうが便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・459文字）

2020年1月長津田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にマルエツというスーパーがあり、通勤通学の帰りに買い物ができる。
田園都市線……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニッショー６の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月	2階	1DK	ー	25.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市緑区長津田の賃料相場青線＝横浜市緑区の賃料相場長津田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市緑区長津田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長津田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ニッショー６と近い賃貸物件の情報があります！

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ニッショー６の周辺地図

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中山ビル

住所	神奈川県横浜市緑区長津田6丁目5番22号
交通	JR横浜線長津田駅徒歩6分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着中山ビル 301	7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	14.23m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月09日
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ノブレス

住所	神奈川県横浜市緑区長津田6丁目3番21号
交通	JR横浜線長津田駅徒歩8分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	233

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ドミルヨコハマ

住所	神奈川県横浜市緑区長津田6丁目4番37号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩5分
築年数	2001年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミルヨコハマ 201	7万円 (5,000円)	無	無	32.56m²	1DK	2階	東
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賃貸

リヴェール長津田

住所	神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1番14号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	4
アクセス数	111

賃貸

アメニティ

住所	神奈川県横浜市緑区長津田6丁目3番28号
交通	JR横浜線長津田駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティーヴィラ横浜 204	8.5万円 (8,000円)	1ヶ月	無	52.92m²	2LDK	2階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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