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シャーメゾンガーデン福島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャーメゾンガーデン福島

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 676
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シャーメゾンガーデン福島の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 83,708円
平均坪単価 ＠4,930円
平均m²単価 ＠1,491円
上位専有面積 57.33m²：7件 55.4m²：5件 57.54m²：4件
上位間取り 2LDK：24件

シャーメゾンガーデン福島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『阿波富田駅』　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市福島1丁目8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    徳島市立福島小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾンガーデン福島の【賃貸】物件情報

シャーメゾンガーデン福島　Ｃ棟 202
シャーメゾンガーデン福島　Ｃ棟 202
賃料(管理費)
8.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・88,000円
専有面積
55.4m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
シャーメゾンガーデン福島　Ｂ棟 B305
シャーメゾンガーデン福島　Ｂ棟 B305
賃料(管理費)
8.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・89,000円
専有面積
54.31m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
シャーメゾンガーデン福島　Ｂ棟 205
シャーメゾンガーデン福島　Ｂ棟 205
賃料(管理費)
8.9万円(5,000円)
敷金・礼金
30,000円・89,000円
専有面積
54.31m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
シャーメゾンガーデン福島　Ｂ棟 B203
シャーメゾンガーデン福島　Ｂ棟 B203
賃料(管理費)
9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
54.23m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャーメゾンガーデン福島の口コミ・評判

2020年8月

サッサさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井も高く広く感じる造りで非常に良いと思います。また、遮音性もしっかりしてると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 阿波富田駅

YUさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混雑を避けるため、徳島駅から乗るのではなく、近くにあるこの駅から乗れるのでとても便利です。また国道から少し入ったところにあるため、移動しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 国道付近にあるため、交通、生活利便性共に充実しており、非常に便利です。また、近くには飲食店や商店街もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、ラーメン、居酒屋、お寿司など、様々なお店があり、駅から徒歩で行けますし、タクシー等を利用すればレパートリーは増えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに、保育所や富田小学校などがあり、公園などの遊ぶ場所もたくさんあります。駅にトイレはないものの、階段には手すりがあります。
治安
5 		メリット 治安は非常に良いです。近くに警察本部があるほか、徳島中央警察署も近くにあります。また、交番も近くに2ヶ所あります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性、住みやすさのバランスは非常に優れていると思います。徳島県には南海トラフ地震のリスクがありますが、海から離れており、津波の被害は少ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・417文字）

2021年11月 阿波富田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徳島の繁華街、秋田町まで近いので飲みに行くときや帰りに利用したりします。秋田町から阿波富田……

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（残り132文字）

2019年12月 阿波富田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 徳島駅から近いので何かと便利。買い物は国道55号線沿いの大型店舗を利用するのもよし、末広の……

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（残り169文字）

2019年6月 阿波富田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バイパス55号線のすぐ近くにある駅ですから、飲食店やスーパーなどのお店が多いエリアです。県……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンガーデン福島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 55.4
2021年6月 3階 2LDK 南 60.7
2021年4月 2階 2LDK 南 54.23
2020年11月 3階 2LDK 南 56.43
2017年2月 2階 2LDK 南 57.33

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市福島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■阿波富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.4～57.54㎡｜57.12㎡ 80,714円｜4,672円/坪
2階～2階 54.23～57.54㎡｜56.63㎡ 84,416円｜4,931円/坪
3階～3階 55.4～60.7㎡｜57.43㎡ 86,200円｜4,967円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.23～60.7㎡｜56.94㎡ 83,708円｜4,863円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 23 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾンガーデン福島A

    住所 徳島県徳島市福島1丁目8番82号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩18分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 391
  • 賃貸

    シャーメゾンガーデン福島B棟

    シャーメゾンガーデン福島B棟の外観
    住所 徳島県徳島市福島1丁目8番83号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩16分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンガーデン福島　Ｂ棟 B305 シャーメゾンガーデン福島　Ｂ棟 B305 8.9万円
    (5,000円)    		 無 89,000円 54.31m² 2LDK 3階 南
    シャーメゾンガーデン福島　Ｂ棟 205 シャーメゾンガーデン福島　Ｂ棟 205 8.9万円
    (5,000円)    		 30,000円 89,000円 54.31m² 2LDK 2階 南
    シャーメゾンガーデン福島　Ｂ棟 B203 シャーメゾンガーデン福島　Ｂ棟 B203 9万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 54.23m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンガーデン福島C棟

    シャーメゾンガーデン福島C棟の外観
    住所 徳島県徳島市福島1丁目8番80号
    交通 JR高徳線 徳島駅 バス11分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンガーデン福島　Ｃ棟 202 シャーメゾンガーデン福島　Ｃ棟 202 8.8万円
    (5,000円)    		 無 88,000円 55.4m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グリンセル新蔵

    グリンセル新蔵の外観
    住所 徳島県徳島市新蔵町3丁目41番
    交通 JR高徳線 徳島駅 徒歩17分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリンセル新蔵 102 グリンセル新蔵 102 6.3万円
    (5,000円)    		 無 126,000円 35.05m² ワンルーム 1階 西
    グリンセル新蔵 0101 グリンセル新蔵 0101 6.4万円
    (5,000円)    		 無 128,000円 36.1m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    里見第2ビル

    里見第2ビルの外観
    住所 徳島県徳島市中洲町3丁目19番1号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩12分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    里見第2ビル 203 里見第2ビル 203 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 63.06m² 3DK 2階 南
    里見第2ビル 303 里見第2ビル 303 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 63.06m² 2LDK 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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