ドムスフローラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,537円 |
| 平均坪単価 | ＠6,165円 |
| 平均m²単価 | ＠1,865円 |
| 上位専有面積 | 29.64m²：24件 29.94m²：15件 30.24m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：39件 ワンルーム：10件 1R：3件 |
ドムスフローラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩7分
JR外房線／本千葉駅 徒歩9分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩15分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区神明町251-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドムスフローラの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】京成線がすぐ隣にあり乗り換えが便利。 自分の地元までの路線は本数は20分に一本ぐらいだが不便だとは感じない。利便性は最高で、周りには大きなデパートや家電量販店もあり生活に困ることはまずない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の構内にショッピングモールのようなものがあり、本屋や眼鏡屋、アパレル、スーパーなどとても充実している。駅の目の前に交番があるので駅の近くの治安は確実に良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】周辺にも駅構内にも飲食店、テイクアウトの店など多種多様でどんな種類のものも基本あると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】エレベーターが複数あるので待ったりすることなく使える。エスカレーターもあり階段を使わなくて済む。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 本千葉駅
minto0804miyabaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車もそこそこくるのでお出かけなどしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すこしあるけば千葉駅周辺が賑わっていて過ごしやすいと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や個人店もあるので嬉しいです。美味しいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いていて過ごしやすい街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりした街並みで比較的穏やかに過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉駅に近い割に安くて良い物件が多いです。 |
2022年5月 千葉駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅直結のデパート(ペリエ)があるため、電車の待ち時間、帰宅時の買い物ができて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のペリエ 東口改札をでて2分程でそごうがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ペリエ、そごう内にレストランやフードコートあり 周辺にファミレス、居酒屋等も多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 各方面への電車、バス、またタクシーも常駐しているため通勤に便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間、夜間ともに人通りが多いため、比較的安全だといえる |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 交通手段が多数選べる為、移動に困ることはほぼない |
2022年2月 千葉駅
【メリット】 久しぶりに行ったら駅中に色々なお店がオープンしていて、待ち時間にお土産を買ったりご飯を食べ……
2020年4月 千葉駅
【メリット】 駅周辺にも歩いて行ける飲食店が多く多種多様なお店があります。千葉駅へのアクセスが良好で東京……
ドムスフローラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 29.64 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 29.64 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 30.24 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 29.94 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 29.64 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区神明町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.01～42.45㎡｜42.23㎡ | 78,000円｜6,106円/坪 |
| 2階～2階 | 29.64～30.24㎡｜29.94㎡ | 58,214円｜6,428円/坪 |
| 3階～3階 | 29.64～30.24㎡｜29.88㎡ | 59,000円｜6,526円/坪 |
| 4階～4階 | 29.64～30.24㎡｜29.8㎡ | 59,125円｜6,556円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.64～42.45㎡｜30.41㎡ | 61,183円｜6,658円/坪 |
| 東向き | 29.64～42.01㎡｜30.28㎡ | 57,750円｜6,308円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
