レオネクストラグレージュⅡの外観
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レオネクストラグレージュⅡの外観
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レオネクストラグレージュⅡの外観：外観・土地
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レオネクストラグレージュⅡのエントランス：エントランス
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レオネクストラグレージュⅡのその他
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レオネクストラグレージュⅡのその他
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レオネクストラグレージュⅡのその他
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レオネクストラグレージュⅡのその他
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レオネクストラグレージュⅡのその他
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レオネクストラグレージュⅡのその他
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レオネクストラグレージュⅡのその他
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レオネクストラグレージュⅡのその他
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レオネクストラグレージュⅡのその他
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レオネクストラグレージュⅡのその他
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レオネクストラグレージュⅡのその他
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レオネクストラグレージュⅡのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,267円 |
| 平均坪単価 | ＠9,558円 |
| 平均m²単価 | ＠2,891円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：73件 |
| 上位間取り | 1K：73件 |
レオネクストラグレージュⅡの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩6分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目33-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立大谷場東小学校
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中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストラグレージュⅡの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオネクストラグレージュⅡの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオネクストラグレージュⅡの口コミ・評判
2021年6月
さいそんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前には飲食店やカラオケなどの娯楽施設なども充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近かつ線路沿いなのでまっすぐ歩くだけですぐに帰れる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗にしている方だと思う。その他は特になし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kにありがちなトイレ風呂一緒になっていないタイプ、且つ浴室に向かうまでにトイレを経由しない構造なので私のような気になる人には助かる作りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いてすぐのところにスーパーがあるので、サクッと買い物に行けてとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院も近くに複数あり困らない。 近くに公園があり、地域のお祭りをやるのでイベント好きな方にはオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前になんでもある。衣食住には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南浦和駅
momo2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と京浜東北線の乗換駅で、京浜東北線は始発駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東西にお店やスーパー、ドラッグストアがあって充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店、チェーン店から数は多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾予備校銀座と言われるほど、学習塾が多い。教育熱の高い地域なので、公立でも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に閑静な住宅街が広がっているので、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔からの住宅街ですが、浦和駅や大宮駅周辺よりは家賃安く、住むのはおすすめのため。 |
2024年5月 南浦和駅
るみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まります。武蔵野線も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにお店が入っていたり、ショッピングモールがあるので、駅前で買い物が完結します。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナツなどのファーストフードや居酒屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園など保育施設や進学塾が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路が広めだし、街灯も多いので夜道も歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へ通勤しやすく、家賃は抑えられます。 |
2023年6月 南浦和駅
sgomatsuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、武蔵野線の二つが使えて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーもあり、普段の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にいろいろなレストランやお店があり、便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、緑もそれなりにあり、良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広い道が多く、該当も十分にあり、治安もよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通も便利で、家賃は少し安めになるので、少し節約しながら利便性をとりたい人には良いかと思います。 |
2021年12月 南浦和駅
【メリット】 駅ビルなどはありませんが、そこそこ大きい駅で乗り換えも便利です。丸広という百貨店があり比較……
レオネクストラグレージュⅡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区南浦和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 69,075円｜8,756円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 71,571円｜9,073円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 71,794円｜9,101円/坪 |
| 4階～4階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 72,659円｜9,210円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 69,916円｜8,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
