ハカタハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,833円 |
| 平均坪単価 | ＠2,421円 |
| 平均m²単価 | ＠732円 |
| 上位専有面積 | 57.9m²：18件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 3DK：7件 |
ハカタハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／学園前駅 徒歩15分
JR内房線／浜野駅 徒歩35分
京成千原線／おゆみ野駅 徒歩35分
JR外房線／蘇我駅 バス10分
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利用可能路線
『学園前駅』 京成千原線
『浜野駅』 JR内房線
『おゆみ野駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区生実町1416-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハカタハイツの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】京成千原線が利用できます。また住む場所によっては、外房線鎌取駅も利用できると思います。京成千葉駅まで約15分で行けて、隣駅が始発駅ということもあり、比較的席にも座りやすいと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。京成千原線沿線の近隣他駅周辺と比べて、家賃相場が安めです。駅から徒歩10分位の所に、生活利便施設や飲食店が揃っていて、街並みがきれいで、自然が豊かな環境です。また道路も広く歩道も広めに確保されていて、住みやすい環境であると思い、コスパがいい印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあります。また駅から徒歩10分位の所に、ショッピングセンター、食品スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストアなどの生活利便施設が揃っていて、充実しています。近くの鎌取駅前に交番があります。新興住宅街であるため、街並みがきれいであると思います。また繁華街ではないため、酔っ払いが多いということもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】駅から徒歩10分前後位の場所に、ファミレス、ファーストフードチェーン、コーヒーチェーンなどの各種飲食店が揃っているため、飲食に困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が多く設置されています。特に公園については、広い敷地を有し遊具が充実している所や、園内の通路が舗装されていて、ベビーカーを使用しての散歩がしやすい所もあり、子育て環境が整っている面があると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 蘇我駅
のんのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線なので電車の本数が多い 東京まで1時間かからない 通勤快特が使える（新木場まで32分・蘇我→新木場で1駅も止まらない） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ⚫︎大型ショッピングモール『アリオ』 ロピア・島中ホームズ ⚫︎総合病院メディカルケア ⚫︎ほのかの湯・映画館 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ⚫︎コンビニ ローソン・セブンイレブン2軒 ⚫︎オリジン弁当 ⚫︎ラーメン屋さん ⚫︎ファーストキッチン ⚫︎パン屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い 駅近くに保育園あり エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり 飲み屋多くないので酔っ払いは少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京葉線なので家賃は、少し高い気がする。 バスや電車の本数は充分 |
2022年5月 蘇我駅
イムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 外房線、内房線、京葉線の3つが走っており、それぞれの東京行きや快速に乗ることが出来、通勤や旅行などの移動手段にぴったりだと思います。駅の近くにコンビニが数多くあり、駅の中にもコーヒーショップやコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにセブンやローソンなどのコンビニが数多くあり、飲食店も駅周辺に点々としてある。飲み屋もあり帰りに飲むというのもやりやすいかもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し駅から離れるが、飲食店やスーパーなどが点々としているし、無料バス10分のところにアリオがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅自体はベビーカーや車椅子でも余裕がある多機能トイレが駅の中2つの入り口にあり、入り口にはそれぞれエレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、汚くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は他よりは少し安めかなと思います。シェアハウスも駅から少し離れますが、あるので家賃は安いと思います。 |
2022年2月 蘇我駅
【メリット】 通勤快速はとても早いし楽ですがもう少し各駅を付くってほしいです。
他に車内のモニ……
2020年8月 蘇我駅
【メリット】 総武線快速と京葉線が通っており、東京へのアクセスや舞浜へのアクセスが乗り換えなしでアクセス……
ハカタハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.9 | |||||||
| 2018年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.9 | |||||||
| 2018年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.9 | |||||||
| 2018年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 57.9 | |||||||
| 2018年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | 57.9 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区生実町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
