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賃貸

オレンジガーデン

総合評価：

4.5 アクセス数： 491

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	73,937円
平均坪単価	＠4,911円
平均m²単価	＠1,486円
上位専有面積	55.21m²：5件 43.73m²：3件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オレンジガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／東千葉駅徒歩5分
千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅徒歩11分
JR中央・総武線／千葉駅徒歩15分
JR中央・総武線／西千葉駅徒歩16分
利用可能路線
『東千葉駅』　JR総武本線　
『千葉公園駅』　千葉都市モノレール２号線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区東千葉1丁目1-17 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2011年3月
総戸数
小学校区域
千葉市立千草台東小学校
中学校区域
千葉市立都賀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オレンジガーデンの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人が多すぎない、電車・バス共に本数はそこそこ多い手頃な家賃で築浅の綺麗なアパートに住むことができた
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカの施設が充実している、アパレルや雑貨がかわいい駅前に交番がある、駅とメインの通りは綺麗
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】色々な種類の飲食店がある、地下は呑める店が多い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエはトイレやパウダールームが広く使いやすい

千葉駅・京成千葉駅のデメリット（4件）

千葉駅・京成千葉駅の総合レビュー

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2023年12月千葉駅

シカさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	様々な路線があるため千葉駅からほかの場所へ行きやすい。乗り換えの導線がわかりやすく動きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	アパレルショップ、本屋や雑貨屋と駅構内や周辺施設で欲しいものが大体揃うので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店やお惣菜店、カフェなど非常に充実していて利便性が高い。価格は高めですが、需要と供給が成り立っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターや手すりも多く高齢者が一緒でも安心できる。
治安	2	メリット	人の目は多いためあからさまな治安の悪さはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便が良いため住むにあたってのバランスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年8月千葉駅

とある学生さんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利便性はいいね。お店もたくさんある。perieもなかなか
生活利便施設の充実	4	メリット	ヨドバシカメラとかアニメイトも近いし良い感じ
飲食店の充実	5	メリット	めちゃある、毎回とおるたびに良いにおいがしたりする
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	市の制度としては充実しているのではないかと個人的に思う
治安	2	メリット	昼はいい、しかし人通りが多い為よくわからない
コストパフォーマンス	2	メリット	いいマンションもある、交通にはこまらないかな電車とバスの

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年8月千葉駅

さっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉駅はなんといってもアクセスが良好です。路線も複数あり、都内に出るのにも楽です。私は総武線を利用して都内に通勤していますが、快速が通っているのでストレスなく通勤できています。千葉駅はきれいでわかりやすく、ショッピングもできるので便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	千葉駅周辺には、商業施設がいくつか、コンビニ、スーパー、ドラックストアなどがありますので、買い物にはほぼ困らないかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はたくさんあります。気軽に入れるところから、高級なレストランまでありますのでとても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園、学校の数は多くもなく少なくもなく普通だと思います。駅から離れれば公園や動物園などもあるので、お出かけにも便利だと思います。子育てセンターも充実しているのでママ友さんも気軽に作れると思います。
治安	4	メリット	駅前に交番もあり、おまわりさんもよく巡回していますので安心だと思います。昼間は老若男女問わず集まる街ですので活気もあって明るい街だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もそこまで高くなく、都内へのアクセスもいいので過ごしやすい街だと感じました。買い物にも困らず、自然もあるところなのでいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2022年8月千葉駅

とぅれさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・広すぎず狭すぎずで迷いにくい・わかりやすい・
生活利便施設の充実	5	メリット	お店が多くて基本なんでも揃うので、足りないものがあればここを使用する
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店が多いので知人にも是非勧めたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学や高校があるのでその面はちょうどいいと思う
治安	3	メリット	歌が上手な人がいて、通るたびに快感を感じる
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに住んでいたら不自由はないだろうと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オレンジガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1LDK	南東	55.21
2025年3月	2階	1LDK	ー	55.21
2023年6月	1階	1LDK	ー	43.73
2023年4月	2階	1LDK	ー	55.21
2022年8月	2階	1LDK	南	43.73
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区東千葉の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場西千葉駅の賃料相場千葉駅の賃料相場東千葉駅の賃料相場千葉公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区東千葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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オレンジガーデンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランメゾン椿森

住所	千葉県千葉市中央区椿森5丁目8番15号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩3分
築年数	2007年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	659

賃貸

カーム・ハイツ

住所	千葉県千葉市中央区椿森6丁目4番10号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩8分
築年数	2016年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーム・ハイツ	6.35万円 (2,300円)	無	1.5ヶ月	30.85m²	1SK	1階	南西
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賃貸

プリムローズヒル

住所	千葉県千葉市中央区椿森6丁目3番14号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩8分
築年数	2024年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プリムローズヒル 102	5.9万円 (8,000円)	無	無	22.26m²	1K	1階	北西
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

ヴェルドミール

住所	千葉県千葉市中央区椿森5丁目7番1号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩6分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	590

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルドミール 105	5万円 (4,000円)	無	20,000円	20.03m²	1K	1階	南東
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賃貸

レオパレスブルームスミ

住所	千葉県千葉市中央区祐光2丁目14番13号
交通	JR総武本線千葉駅徒歩21分
築年数	2009年6月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	9
アクセス数	793

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスブルーム　スミ 406	5.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	4階	-
	レオパレスブルーム　スミ 307	6.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
	レオパレスブルーム　スミ 301	6.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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