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賃貸

グランドソレーユ

総合評価：

3.6 アクセス数： 361

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 23件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件
平均賃料相場	113,130円
平均坪単価	＠7,617円
平均m²単価	＠2,304円
上位専有面積	59.28m²：9件 59.58m²：7件 42.56m²：1件
上位間取り	2LDK：16件 1K：6件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドソレーユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／六町駅徒歩4分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩23分
利用可能路線
『六町駅』　つくばエクスプレス　
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区六町4丁目6-17 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年6月
総戸数
8戸
小学校区域
足立区立加平小学校
中学校区域
足立区立青井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドソレーユの口コミ・評判

2020年9月

D2さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩4分でライフがあるので買い物には困りません。駅前はクリニックがあってちょっとした病気ならすぐ診てもらえます。近くにコインパーキングがあるので来客時も車は一応止めることができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ライフがあるので買い物には困らない。居酒屋やカレー屋さんも充実している
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は普通のDルーム。きれいに見えると思う。オートロックがあるのでセキュリティは万全
お部屋の仕様・設備	3	メリット	基本的にすべてキレイ。床下収納もあり、見た目よりも荷物は入るイメージ
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが徒歩4分の場所にある。コンビニもあるので使い勝手はよい。クリーニングは受付が非常に遅いところが一件あるが、急いでいなければ気にはならない。おいしい蕎麦屋さんがマックの向かい側にある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校は沢山あり通学には困らないと思う。病院も緊急で見てくれる場所が車で10分の場所にある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

まいかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数の割に新しく感じた。IHつきで便利。

デメリット（1件）

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2022年10月

afk0さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	店の近さは普通、でもコンビニが近くにあるのでまぁよい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安については気になったことはない　男性なら特に問題ない
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	他の物件と同程度、特に不満に思ったことは無い
お部屋の仕様・設備	4	メリット	シンプルな造り、部屋は広いとは言えないが単身者なら問題ないはず
買い物・飲食店充実度	4	メリット	都内ではあるので買い物には困らない　だけど選択肢は多くは無い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院が遠い訳でも無いので緊急時は直ぐに来てくれるはず

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月六町駅

あめさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	六町に限らずつくばエクスプレスは遅延が少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に病院、スーパー、コンビニが集まっており、生活しやすい。新しい建物が多く全体的に町が綺麗。
飲食店の充実	2	メリット	マックとCoCo壱が近くにあるので昼時にまたに利用している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、小中学校が近くにあり、交番もあるため安心できそう。
治安	5	メリット	駅周辺は全く治安が悪いと感じることは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内では比較的安価な物件が多いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年10月北綾瀬駅

千代田線始発さん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	盲腸線でありながら、当駅始発の都心直通列車が多く、座れる。都心に近い駅であるにもかかわらず、途中駅始発ではなく、完全始発のため乗客が比較的少ない。東京メトロ1社で都心まで行けるため運賃が安い
生活利便施設の充実	3	メリット	北口に近々大型商業ビルができる一通りのお店はある
飲食店の充実	3	メリット	綾瀬に比べれば綺麗な店が多い普通であり特にメリットはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	リニューアルしたばかりの新しい駅なのでバリアフリーは優れている
治安	5	メリット	警察署がそばにあるので治安は良いと思う綾瀬に比べれば治安は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の不動産は都心直通始発列車が運行されるようになったため上がったが駅から離れればそれほど高くないのでコスパは高いと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・257文字）

2022年1月北綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】始発駅でもあるので仕事や遊びに行く時移動が楽である。
朝のラッシュでも人が多く無……

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（残り187文字）

2021年11月六町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】マイナー駅なので、賃貸の相場はまわりと比べておさえられる。
北千住が２駅隣なので……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドソレーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南	59.58
2024年12月	2階	2LDK	南	59.28
2024年6月	2階	2LDK	南	59.58
2024年6月	2階	2LDK	南	59.28
2024年4月	2階	2LDK	南	59.58
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区六町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場六町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区六町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	7	0	0	0
～15	0	0	9	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シトラスフィールド六町

住所	東京都足立区六町4丁目6番26号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩3分
築年数	2009年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	312

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パレドールヴィラ

住所	東京都足立区南花畑1丁目2番38号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩2分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	443

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ウイング・ヒガシ

住所	東京都足立区六町4丁目5番5号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩1分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	32
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エクセルケイワ

住所	東京都足立区六町4丁目2番19号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩1分
築年数	2009年5月
階建て	地上9階建
総戸数	36戸

口コミ数	15
アクセス数	999

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プラティーク六町

住所	東京都足立区六町4丁目4番14号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩1分
築年数	2009年12月
階建て	地上9階建
総戸数	50戸

口コミ数	18
アクセス数	2690

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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