ラグゼ東灘
総合評価 ：
ラグゼ東灘の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩1分
阪神本線／深江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
『深江駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木6丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
神戸市立本庄小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラグゼ東灘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラグゼ東灘の【賃貸】物件情報
ラグゼ東灘の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青木駅に対する口コミ】普通電車しか停車はしないけれど、その分、本数は多いです。家賃も安く設定されており、生活に不便もないのでとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【青木駅に対する口コミ】コンビニもスーパーも駅からすぐなので非常に便利です。人が多くいるため、安心して生活ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【青木駅に対する口コミ】意外と多くのお店があるのでマイナーな店舗が発見できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【青木駅に対する口コミ】バリアフリー整備されており、人も多くいるので安心して生活ができる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 深江駅
きりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝に区間特急がとまるのは便利じゃないかなって思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニとココカラファインやスギ薬局もあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼きや焼きそばやうどん屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や幼稚園、保育園などは比較的多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前に交番所があるので安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 外国人が多い割にそこまで治安も今のところ悪くない。 |
2023年5月 青木駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 青木駅は青木と書いて、おおぎと読む阪神電鉄本線の神戸市東灘区にある駅です。普通電車と区間特急と区間急行が止まります。神戸三宮まで21分、大阪梅田まで乗り換え1回で28分ほどです。1日平均乗降客数は15000人ほどです。上り始発は 4時46分、終電は0時15分、下り始発は4時59分、終電は0時47分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニや阪神調剤薬局青木店、スポーツデポサンシャイン、 家電量販店のヤマダ電機などがあります。それからスーパーは、パルヤマト、万代などがあります。 また公共施設は、神戸市役所保健福祉局 児童福祉部児童家庭課北青木児童館、神戸市立東灘体育館、郵便局などがあります。医療施設は、内科、脳神経外科、胃腸科、循環器科などの医院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 女性に評判の高い中華料理店、創作料理の四川料理店、すじモダンがおいしいお好み焼き屋、からあげ弁当のお店、 マクドナルド、焼き鳥屋、ワインバーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、聖ニコラス保育園、北青木保育所、東灘本庄保育所などがあり、公園は北青木公園、青木公園、 内浜公園などがあり子供の遊び場もあります。また学校は神戸市立本庄小学校、神戸市立本庄中学校、神戸市立魚崎 中学校があります。駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、多機能トイレやスロープもありAEDも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよく、大きな事件の発生などほとんどなく、街灯も多いので夜間も比較的安心です。また歓楽街もないので 酔っ払いを見かけることにないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 青木駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.6万円、1Kで5万円、1DKで5.5万円で比較的安くコンビニやスーパーも あり買いものも便利で治安もよく、交通の利便性も高いので住みやすいです。 |
2020年3月 青木駅
【メリット】 老朽化の進む駅でしたが高架工事が終わってかなりきれいな駅になりました。駅のすぐ近くに関西ス……
2019年8月 深江駅
【メリット】 神戸の下町ということもあり、三宮へも大阪へもアクセスが良いにもかかわらず、家賃相場が安いこ……
ラグゼ東灘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | ー | 25.05 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 24.34 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 24.34 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 24.34 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 25.05 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ東灘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区青木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■深江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
