ラグゼ布施駅前

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.54m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 北

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.54m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北

賃料(管理費): 7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.54m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 北

賃料(管理費): 7.1万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.54m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 北

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ラグゼ布施駅前の口コミ・評判

2021年5月

げんさんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近鉄布施駅まで徒歩６分、マンションの近くには商店街、スーパーマーケット、飲食店街、市の行政センター、公園、銀行と生活するのに便利な場所です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにある足代公園は桜の木がたくさんあり春に咲くととても綺麗です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックがありセキュリティー面は安心
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家具付きで引っ越してすぐ生活しやすく快適である
買い物・飲食店充実度	3	メリット	商店街、スーパーマーケットが近くにありとても便利
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園、小学校、中学校も近くにありとても便利

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【小路駅に対する口コミ】新しいためわりときれいで、落下防止柵も設置されているので安全。大人だけで住む分には、スーパーの多さ、家賃の相場的にもコストパフォーマンスは高い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【小路駅に対する口コミ】布施駅にも近いわりに住宅街なので住むのには便利。大人が住む分には1階を避けて、オートロック完備の物件であれば大丈夫そう。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【小路駅に対する口コミ】軽く食べるには問題ない店が多い。松蘭という美味しい焼肉屋が近い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【小路駅に対する口コミ】近くに小学校や保育園があるので、通うのには便利。

デメリット（3件）

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【布施駅に対する口コミ】何よりも駅が大きく、駅構内に飲食店から洋服、スーパーまでたくさんのお店が入っていることから駅の中だけで買い物が済めることが最大のメリット。また、近鉄奈良線であるので、奈良まで電車1本で行けることは大変嬉しいことだ。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【布施駅に対する口コミ】駅の構造は4階建てになっており、奈良線、大阪線に迷うことなく乗り継ぎできます。難波、奈良、賢島、名古屋へは乗り換え無しで行けるので、アクセスが良くて便利です。駅の周辺には商店街、商業施設が多数あります。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月布施駅

きんぐさまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんばまでも乗り換えなしでアクセスでき、奈良までも乗り換えなしで行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店、美容室も多く、娯楽施設も多い
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードから居酒屋まで何でもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スーパーや飲食店、ホームセンターまであるので生活する上で困ることはない
治安	5	メリット	日中は買い物客などが多く、比較的明るくて安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	東大阪市であるが大阪市内へのアクセスも良いため便利である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2024年2月布施駅

Sakulanさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行・準急が止まりJR鶴橋まで3分程なので便利です。難波までも1本で行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも娯楽施設（カラオケ、ゲーセン）もあるのでとても住みやすいです。荒本の市役所まで行かなくても行政施設が駅前にあるので手続き関係も便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の下にスタバがあるので、よく利用していました。マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーとファーストフードも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て支援センターが駅前にあります。また商店街で露天が出てりと楽しいです。
治安	3	メリット	駅前と東側の高架下に交番があり夜は警察官がよく巡回してます。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内まですぐの割には市内程家賃は高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年9月布施駅

ぴゅさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まり、利便性もある。駅ナカも充実しており、近くにイオンもあるので快適。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物をする場所がとても多くて便利と感じる
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は商店街もあり充実していると感じる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私はここに住んでいないので分からないが、子供は少なそう
治安	5	メリット	治安は昼はまったくといっていいほど気にならない
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはとても良いと感じる。ぜひ住みたいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・149文字）

2022年8月小路駅

まゆさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新しいためわりときれいで、落下防止柵も設置されているので安全。
生活利便施設の充実	3	メリット	布施駅にも近いわりに住宅街なので住むのには便利。
飲食店の充実	3	メリット	軽く食べるには問題ない店が多い。松蘭という美味しい焼肉屋が近い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小学校や保育園があるので、通うのには便利。
治安	3	メリット	大人が住む分には1階を避けて、オートロック完備の物件であれば大丈夫そう。
コストパフォーマンス	4	メリット	大人だけで住む分には、スーパーの多さ、家賃の相場的にもコストパフォーマンスは高い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラグゼ布施駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	9階	1K	北	24.54
2025年2月	14階	1K	北	24.54
2025年1月	3階	1K	北	24.54
2025年1月	5階	1K	北	24.54
2024年12月	8階	1K	北	24.54
…残り92件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ラグゼ布施駅前の賃料相場緑線＝東大阪市足代新町の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場布施駅の賃料相場小路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■ラグゼ布施駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■東大阪市足代新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■布施駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.54～24.54㎡｜24.54㎡	60,264円｜8,119円/坪
4階～6階	24.54～29.8㎡｜25.14㎡	61,738円｜8,139円/坪
7階～9階	24.54～24.54㎡｜24.54㎡	62,950円｜8,481円/坪
10階～12階	24.54～24.54㎡｜24.54㎡	63,566円｜8,563円/坪
13階～14階	24.54～24.54㎡｜24.54㎡	63,986円｜8,620円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.62～29.8㎡｜29.68㎡	65,100円｜7,250円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.54～24.79㎡｜24.54㎡	62,430円｜8,410円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り