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賃貸

ノイエスレーベン上ヶ原

総合評価：

4.0 アクセス数： 852

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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ノイエスレーベン上ヶ原の物件概要

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阪急今津線／甲東園駅徒歩23分
利用可能路線
『甲東園駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市上ケ原三番町6丁目19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年3月
総戸数
8戸
小学校区域
西宮市立上ヶ原小学校
中学校区域
西宮市立甲陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ノイエスレーベン上ヶ原の口コミ・評判

2020年9月

ひろしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	関西学院大学に近い。近くに飲食店、コンビニ、診療所、薬局等あり。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	窓が大きいので日当たりがよい。周辺が住宅地なので静かで落ち着く。治安は良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はモダンで、ベランダがない代わりに室内が広い。駐輪場・駐車場があり。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	窓が大きいため部屋は明るい。キッチンや洗濯機とリビングを区切るスライドがある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	学生向け飲食店あり。チェーン店もあり。大学の生協でも買い物可能。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くには教育施設がたくさんあり、住宅地なので住みやすい。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年1月甲東園駅

にーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すごく使い勝手がいいです、あまり混雑することはなくスムーズに利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	甲東園駅の真下にスーパーがあり、使いやすくて有難いです。
飲食店の充実	4	メリット	駅の横にレストランがありますので非常に充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、自然、学校は非常にたくさんあり、楽し気です
治安	4	メリット	非常に治安が良いです、駅も綺麗ですし酔っ払いも見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスはすごく良いです、それに便利性も。

デメリット(6件)

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2022年6月甲東園駅

cocoaさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	静かな住宅地が広がるところです。大阪にも神戸にも行きやすい場所。
生活利便施設の充実	5	メリット	静かで治安のいい住宅街が広がっています。
飲食店の充実	3	メリット	学生街なので学生向けのお店が多いような気がします。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・学校も充実しており子育てにはもってこいの場所です。
治安	5	メリット	治安はいいです。静かで安心して暮らすことが出来ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は高くありません。リーズナブルに暮らすことが出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年12月甲東園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街の中にある駅
駅の周辺は昔商店街だった事から、今も飲食店や個人経営の……

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2018年7月甲東園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】甲東園駅周辺に大きな商業施設や有名な飲食店などはありませんが、個人経営のような味のあるお店……

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（残り114文字）

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賃貸

ヘーレンフラット

住所	兵庫県西宮市上ケ原三番町5番34号
交通	阪急今津線甲東園駅徒歩23分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヘーレンフラット	4.6万円 (3,000円)	無	100,000円	22.08m²	ワンルーム	1階	南
	ヘーレンフラット	4.9万円 (3,000円)	無	100,000円	22.08m²	ワンルーム	2階	南
	ヘーレンフラット 201	5.1万円 (3,000円)	無	100,000円	24.16m²	1K	2階	南
	ヘーレンフラット 202	5.2万円 (3,000円)	無	100,000円	25.59m²	ワンルーム	2階	南
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賃貸

ヴィラ上ヶ原

住所	兵庫県西宮市上ケ原三番町5番7号
交通	阪急今津線甲東園駅徒歩20分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	661

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ上ヶ原	4.5万円 (5,000円)	無	50,000円	22.77m²	ワンルーム	1階	南東
	ヴィラ上ヶ原	4.6万円 (5,000円)	無	50,000円	26.49m²	ワンルーム	1階	南東
	ヴィラ上ヶ原 201	4.6万円 (5,000円)	無	50,000円	22.77m²	ワンルーム	2階	南
	ヴィラ上ヶ原 103	4.6万円 (5,000円)	無	50,000円	22.77m²	ワンルーム	1階	南東
	ヴィラ上ヶ原 203	4.7万円 (5,000円)	無	50,000円	26.49m²	ワンルーム	2階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレスオアシス山手

住所	兵庫県西宮市上ケ原山手町2番23号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩21分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスオアシス山手 205	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

関西学院大学啓明寮

住所	兵庫県西宮市上ケ原六番町3番47号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩24分
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1446

賃貸

グリーンハイツ

住所	兵庫県西宮市上ケ原六番町1番40号
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩24分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	307

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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