育進ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,437円 |
| 平均坪単価 | ＠9,138円 |
| 平均m²単価 | ＠2,764円 |
| 上位専有面積 | 35.14m²：6件 39.1m²：5件 35.9m²：4件 |
| 上位間取り | 2K：6件 2DK：6件 1LDK：4件 |
育進ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／中延駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区二葉4丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
品川区立上神明小学校
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中学校区域
品川区立冨士見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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育進ビルの口コミ・評判
2023年6月
fj24さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
中延駅 西大井駅ともに大きな駅ではありませんが スーパー 飲食店など必要最低限のものは揃っています。 この二 駅が使えることで アクセスは抜群に良いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄中延駅とJR西大井駅両方とも徒歩10分以内なのでアクセスはこの上なく便利だと思います。周りは住宅街で目の前の道路は車通りは多いですが騒音が気になるレベルではありません。スーパーは西大井駅中延駅に直結であるため買い物には特に困りません自転車で走ればOKやオオゼキなど充実したスーパーもあります。 |
デメリット（1件）
2020年9月
みつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が3つ使えて大変便利です。目の前のバス停から大井町まで10分とバスでの利便性も高いです。川崎行きのバスも近くラゾーナなどに買い物に行くのも楽しい。遮音性の高い構造で、隣人や上下階の生活音がほとんど聞こえない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中延駅
ゆきりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草線と大井町線の２つがはしっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住む位置にもよりますが、スーパーや薬局が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さいですが色々な飲食店があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯にとってとても住みやすい環境だと思います。 公園近く、都心にも出やすいため。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年住んでいて、特に変な人に絡まれたことはなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のスーパー以外はリーズナブルで自炊するにはよいです。 |
2021年10月 中延駅
【メリット】 都営浅草線ての乗り換えが便利。商業施設やバスなどもも充実している。溝の口や大井町などの比較……
2019年12月 中延駅
【メリット】 以前は食料品を買う場所が東急ストアしかなく困っていたのですが、最近、コンフォートマートとい……
2019年11月 中延駅
【メリット】 東急大井町線と二路線使えるので、どこに出るにもアクセスは良いです。駅近くに昔ながらの商店街……
育進ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 35.14 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.1 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 北 | 35.93 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 35.14 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 35.14 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区二葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
