デュオヒルズちはら台駅前の外観：外観・土地
-
デュオヒルズちはら台駅前の外観：外観・土地
-
デュオヒルズちはら台駅前のエントランス：エントランス
-
デュオヒルズちはら台駅前のその他：敷地内/建物
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:106件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約151万円/坪
賃料:約6499円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.18％ |
| 偏差値ランキング |
市原市 |
デュオヒルズちはら台駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／ちはら台駅 徒歩3分
JR外房線／鎌取駅 バス26分
JR内房線／五井駅 バス42分
-
利用可能路線
『ちはら台駅』 京成千原線
『鎌取駅』 JR外房線
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
-
所在地(住所)
千葉県市原市ちはら台西2丁目8-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2022年3月
-
総戸数
107戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
牧園小学校
-
中学校区域
ちはら台西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩3分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【デュオヒルズちはら台駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
デュオヒルズちはら台駅前と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
デュオヒルズちはら台駅前の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
デュオヒルズちはら台駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デュオヒルズちはら台駅前の口コミ・評判
2023年1月
もりももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩5分圏内に千原線の終点ちはら台駅がある。平日朝7時代は座れないくらい満員で終電は0時着で少し早め。目の前にファミリーマートがあるけど24時間営業ではない。交番もあり夜は少し暗いけど住宅街の為安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街で常に人がいるので子供を1人で遊びに行かせても安心。近くにはちはら台公園という広い芝生があり無料の駐車場で24時間停めれる為いつも家族連れで賑わってる。全国に1つのユニモショッピングモールがあり生活には困らない。とにかく公園が多くちはら台を出なくても十分暮らせて子供を育てる環境には良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 毎朝清掃員の方がマンション全体を掃除してくれている為常に綺麗。監視カメラ、有人管理人、オートロック、宅配ボックスなど生活する面でとても助かっている。エレベーターは1基の為混み合う場合もある。ゴミは24時間自由に捨てれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
スライドドアの音が夜中に気になることがあるけど強要範囲。 ベランダが広くて日も南向きの為晴れの日は洗濯日和。 室内の段差もほぼなく玄関の高さ10センチもない高さだけ。 浴室に乾燥機能がついているため洗濯類を干すのに困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニが徒歩5分の距離にファミリーマート、薬局もありショッピングモールも徒歩圏内で全て暮らしに必要な物は揃う。 車があれば郵便局、支所などもありちはら台だけで全て納まる。 病院も豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院が豊富にあり先生も優しい。 車があれば急用でもすぐ行ける距離。予約が必要。最寄りの学校は徒歩30分で連絡網はメールですぐ届くため安心。通学路は人が立ってくれている。当番制。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
まつさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京成千原線が歩いてすぐなので、千葉方面に出るのは便利。千葉中央駅で降りるなら電車賃もそんなに高く感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 五井駅
ポテトサラダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までほぼ乗り換え1本で行くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やや離れてるが大型商業施設があり楽しめることが出来る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とりあえず楽しめる程度の飲食店は揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や大型の公園があり充分に活用することが出来る |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯もあり安心して利用することが出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一般的な相場価格で居住を充分に出来るところです |
2023年2月 鎌取駅
ぽてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、都心部まで乗り換え1回程度で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型の商業施設があり、買い物を楽しむことが出来ます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに飲食店があり、選択肢を増やして楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などが多数あり、公園も多いので文句なしです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯も多く、駅前に交番があり安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良い分相場が少し高いですが、環境が整っているので気になりません |
2022年8月 五井駅
なすびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり都心部まで乗り換え1本程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型の商業施設や総合病院があり安心して利用できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多数ありより取り見取りで選ぶことが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が多く、遊べることとバリアフリーが充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の環境は整備されており、綺麗さを保っている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性がそこまで悪くないのに家賃相場が少し安い |
2022年5月 鎌取駅
HSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 外房線はそのまま蘇我から東京まで乗り換え不要の電車があります。 外房線は止まることが多いのですが、千葉駅か蘇我駅までたどり着ければバスで鎌取駅まで帰ってこれるので、非常にメリットが大きいです。 誉田や土気だと電車が止まると簡単に帰れなくなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鎌取駅から徒歩圏内に区役所、イオン、業務スーパー、ウェルシア、ツルハなど生活には困りません。 車があれば、ジャパンミート、ユニモちはら台、Mr.MAX、ドラックコスモス、カワチなどさらに幅が広がります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鎌取イオンの中にファーストフードやファミレスなど何件かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校と中学校は有吉、泉谷、おゆみ野南エリアにあり、住む場所を間違わなければ通園、通学はかなり楽です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と治安は良い方で、不審者情報などは学校や幼稚園のアプリやメールを登録すると連絡が来ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前近辺は家賃は高いですが、かなり便利です。 初めて住むなら駅近がおすすめです。 |
デュオヒルズちはら台駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
市原市ランキング(139物件中) |
市原市ちはら台西ランキング(21物件中) |
ちはら台駅ランキング(42物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,821万円
推定相場坪単価151万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
デュオヒルズちはら台駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,033 ～ 3,103万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,892 ～ 3,033万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,750 ～ 2,892万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,609 ～ 2,750万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,468 ～ 2,609万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 市原市 | 1位 | / 108物件中 |
|---|---|---|
| 市原市ちはら台西 | 1位 | / 6物件中 |
| ちはら台駅 | 1位 | / 20物件中 |
| 鎌取駅 | 3位 | / 57物件中 |
| 五井駅 | 1位 | / 27物件中 |
坪賃料ランキング
| 市原市 | 5位 | / 43物件中 |
|---|---|---|
| 市原市ちはら台西 | 2位 | / 5物件中 |
| ちはら台駅 | 2位 | / 10物件中 |
| 鎌取駅 | 3位 | / 18物件中 |
| 五井駅 | 3位 | / 17物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築3年4カ月) |
市原市ランキング(35物件中) |
市原市ちはら台西ランキング(4物件中) |
ちはら台駅ランキング(8物件中) |
デュオヒルズちはら台駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年3月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 12階 | 南南西 /西北西 |
デュオヒルズちはら台駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年8月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 69.77㎡ | 11.22㎡ | 3,518万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 10,465円 149円 |
6,278円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■デュオヒルズちはら台駅前の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■市原市ちはら台西の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■市原市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鎌取駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
デュオヒルズちはら台駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 81.48 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 81.48 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 81.48 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.56 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.12 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■デュオヒルズちはら台駅前の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■市原市ちはら台西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■市原市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鎌取駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
