ライブイン西町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,857円 |
| 平均坪単価 | ＠3,587円 |
| 平均m²単価 | ＠1,085円 |
| 上位専有面積 | 45.05m²：9件 42.67m²：9件 42.66m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 |
ライブイン西町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町南18丁目3-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
11戸
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小学校区域
札幌市立西園小学校
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中学校区域
札幌市立手稲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライブイン西町の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は徒歩７～10分の地下鉄東西線宮の沢駅で、駅ビル内にスーパー（西友）・ドラッグストア（アインズアンドトルペ）を含むショップがあり生活必需品の買い物は事足りる。坂はなく歩道が確保されており、危険を感じる道などはない。駅周辺には飲食店（居酒屋チェーン店の串鳥やあいよ・いろはにほへと・牛角など多数）やメディカルビルなどがある。札幌大通までは地下鉄1本でアクセス可能で、終点駅であるため通勤ラッシュ時以外は電車内はすいている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街であり静かだが、道を一本出れば大きな道路にでられ、利便性ものどかさも併せ持つ。騒音はなく、車通りの多い道ではない。公園が近くにあり、子どもたちがよく集まっており、周りの目もあるので安心感がある。札幌市生涯学習センターちえりあが最寄り駅地下鉄宮の沢駅のすぐちかくにあり、子どもから大人まであつまってボランティアやいろいろな活動があり活気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はシンプルで悪目立ちすることもないが、オレンジ色でわかりやすい。清掃は定期的に行われている。オートロックが共有玄関エントランスにある。定期的にチェックされておりオートロックや掲示板のトラブルがあっても対応が迅速である。駐車場は全部で4台分、共有の倉庫があり、自転車や個人で使えるロッカーがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はとてもきれいで、白い壁と木のフローリング・扉で清潔感がある。室内は一切段差がなく、つまづく心配はない。アサヒも西日も良く差し込み、天気のいい日はベランダで洗濯物を乾かせばすぐ乾く。バスルームもトイレも清潔で新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー（西友）や居酒屋などの飲食店が並ぶ通りまでは700ｍ－800ｍの範囲にあり、ビクトリアステーションやサイゼリアなどのファミレスやスタバ、チェーンではないカフェなども1㎞の範囲に多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校は徒歩圏内にあるが、高校は少し遠くなる。保育園・幼稚園も充実している。大きな病院が一つ、メディカルビル・メディカルモールが最寄り駅周辺にあり、専門病院がそろっている。アパートがある住宅街には子供がたくさん暮らしており、近所づきあいも子どもを中心にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 宮の沢駅
紅葉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なのでほぼ必ず座って出発することができる点。 バスターミナルまで外に出ず辿り着ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパーが直結という点。 近くにカフェやファストフード店がある。 医療関係の建物も直結している点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店は多い。 最近は駅直結ではなくてもおしゃれなカフェや若者向けのお菓子屋さんなども増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近近くのビルも大きく変わってきて新しい駅近病院や保育園・幼稚園は多いように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園が多く子供も多いイメージなので、治安は良いように思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーあり、コンビニあり、飲食店あり、住みやすさは高いように思う。 |
2022年1月 宮の沢駅
【メリット】 地下鉄始発駅なので地下鉄利用時には座れる。駅の真上に西友があり便利。他にも病院や美味しいパ……
2021年10月 宮の沢駅
【メリット】 プラットフォームはシンプルな島式1面2線
バスターミナル併設で地下から病院やスー……
2021年10月 宮の沢駅
【メリット】 始発駅のため必ず座れます。駅周囲には居酒屋、コンビニ、病院、バスターミナルと一通り揃ってい……
ライブイン西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 45.05 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 42.67 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.67 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.66 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 42.67 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮の沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.66～45.05㎡｜44.57㎡ | 46,400円｜3,444円/坪 |
| 2階～2階 | 42.66～45.05㎡｜43.62㎡ | 46,400円｜3,519円/坪 |
| 3階～3階 | 42.66～45.05㎡｜43.26㎡ | 47,750円｜3,653円/坪 |
| 4階～4階 | 42.67～42.67㎡｜42.67㎡ | 48,500円｜3,758円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.66～45.05㎡｜43.95㎡ | 46,538円｜3,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.66～42.66㎡｜42.66㎡ | 47,000円｜3,642円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
