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UR鷺州第2団地

総合評価：

3.7 アクセス数： 2859

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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UR鷺州第2団地の物件概要

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阪神本線／野田駅徒歩10分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩10分
利用可能路線
『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
11階建
築年月
総戸数
小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市福島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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UR鷺州第2団地の口コミ・評判

2020年9月

panpaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	野田阪神　福島駅　両方行ける。　梅田まで自転車ですぐ行ける
立地・治安・周辺環境	3	メリット	団地内の環境は閑静でいい。オートロックは有りません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	最近　外観を綺麗に工事した。特に入り口は綺麗になった
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓を機密性を保つ為に工事をした。部屋によってはリニューアルされている
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーは選び放題。商店街もある。かなり恵まれてる
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小中学校の評判がいい。教育熱心な先生が多いです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月

りゅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数は経っていますが、順次リノベーションをしており、中は綺麗という部屋も多くあります。空室はほぼなく、空き状況がネットに公開される前に成約しているようです。

デメリット（1件）

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2024年8月海老江駅

しきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるし梅田駅に行くのにすごく便利ですぐ着く。しかも改札まで短く、終電も遅くまであるのでとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に繋がってイオンモールがあるので帰りに買い物がしやすく便利
飲食店の充実	5	メリット	近くに大手のマクドナルド、すき家、やよい軒などが多いから帰りに食べて帰れるのでめちゃくちゃ便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や保育園があるしよく警察がまわっているので安心安全
治安	5	メリット	駅周辺は交番が何ヶ所かあるし駅回りは少し明るいからとても安心
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はまぁまぁ少しずつ上がっていってるがまだ全然大丈夫なライン

デメリット(6件)

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2024年8月海老江駅

ゆちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発なので基本的に座れる。近くにJRもあって良い。阪神線もあるのでお出かけの時はすごく助かる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐにはコンビニ、飲食店、薬局はある。スーパーもイオン有りで基本的には困らない
飲食店の充実	3	メリット	さほど多くはないが、あるにはある。チェーン店や、隠れ家（地元のお店）のようなお店もあって美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい頃から都会に住み、不自由がないと思う
治安	4	メリット	治安はいいと思う。あんまり変な人は少ない気がする
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高い。市内なので仕方ないとは思いますが、新築に住もうと思うと結構値段がする気がする。

デメリット(6件)

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2021年10月海老江駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】梅田までもすぐに行け、改札を出てすぐに商業施設があり、スーパーやドラッグストア、100円シ……

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2018年7月海老江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】三田方面に直接行けるので、すごく便利です。駅の中も綺麗で通路も広々としています。駅前には、……

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周辺の賃貸物件

賃貸

鷺洲第２団地

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1番
交通	阪神本線野田駅徒歩6分
階建て	地上4階建
総戸数	646戸

口コミ数	1
アクセス数	957

賃貸

パレット

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7番29号
交通	阪神本線野田駅徒歩2分
築年数	1989年9月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	42戸

口コミ数	4
アクセス数	1276

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グリーンハイツ

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目5番1号
交通	JR大阪環状線野田駅徒歩9分
築年数	1983年11月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	32m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

阪神ハイグレードマンション10番館

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7番39号
交通	阪神本線野田駅徒歩6分
築年数	1994年4月
階建て	地上9階建
総戸数	61戸

口コミ数	2
アクセス数	1426

賃貸

レジュールアッシュ梅田

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲

口コミ数	2
アクセス数	629

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジュールアッシュ梅田WESTGATE	6万円 (10,000円)	無	120,000円	23.4m²	1K	4階	北
	レジュールアッシュ梅田ＷＥＳＴ　ＧＡＴＥ 1101	6.2万円 (10,000円)	無	1ヶ月	23.4m²	1K	9階	北
	レジュールアッシュ梅田ウエストゲート	6.2万円 (10,000円)	無	1ヶ月	23.4m²	1K	11階	北東
	新着レジュールアッシュ梅田WESTGATE	6.2万円 (10,000円)	無	2ヶ月	23.4m²	1K	12階	北東
情報取得日:2025年07月09日
	レジュールアッシュ梅田WEST GATE	6.35万円 (10,000円)	無	無	23.4m²	1K	10階	北
	新着レジュールアッシュ梅田WEST GATE 1103	6.6万円 (8,000円)	無	無	23.4m²	1K	11階	北
情報取得日:2025年07月04日
	レジュールアッシュ梅田WEST	6.8万円 (10,000円)	無	2ヶ月	24.7m²	1K	11階	東
	レジュールアッシュ梅田WEST	7万円 (10,500円)	無	1ヶ月	26.53m²	1K	5階	東
	新着レジュールアッシュ梅田WEST	7万円 (10,000円)	無	無	25.77m²	1K	8階	東
情報取得日:2025年07月08日
	レジュールアッシュ梅田ウエスト	7.2万円 (8,000円)	無	無	26.53m²	ワンルーム	11階	東
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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