FORM7543
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,857円 |
| 平均坪単価 | ＠10,961円 |
| 平均m²単価 | ＠3,316円 |
| 上位専有面積 | 21.7m²：15件 21.74m²：13件 20.8m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
FORM7543の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成立石駅 徒歩4分
京成押上線／青砥駅 徒歩12分
京成本線／お花茶屋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『京成立石駅』 京成押上線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区立石7丁目23-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
葛飾区立清和小学校
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中学校区域
葛飾区立立石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FORM7543の口コミ・評判
2020年9月
げんのうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
急行の類が止まらないのは不満ですが、電車もさほど混雑しない。 土地柄、夜は呑兵衛、酔っ払いも多いが危険なことはないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ジョギング、散歩には中川が近い。荒川、江戸川まではかなり距離があります。区役所、最寄り駅です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、フロア４世帯×３階なので、こじんんまりと安心です。 最上階にはオーナー家族も居住。１Ｆはオーナーさんの事務所ですので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
必要最小限！とりあえず何でも手が届く感じの部屋です。 屋根付き駐輪場あり。小型バイクも無料？です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | センベロを堪能できます。飲み好きにはたまらない。スーパー、総菜、八百屋など買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あまり危険は感じない。小中学校の周りも特に危険は想像できない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 青砥駅
ほたてまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普段職場に向かう時に最寄として使わせて頂いています。いつも青砥駅の改札入る前にコンビニがあるのですが、急いでる時などそこのコンビニで職場でお昼に食べる予定の軽食を買って行くのですが、急いでる時に改札前で買い忘れた時に改札の中に入ってしまっても駅のホームにパン等の軽食が売っている自販機があるのが個人的に1番助かっている点です。ありがとうございます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人的に駅の中のココカラファインと百均すごく助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤとはなまるうどんを個人的に良く利用させていただいています。味もとても美味しく、提供時間も早いのでリーズナブルな値段のお店とても助かっております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園が２つあり、よく利用させて頂いております。 たまに保育士さんが園児の方と遊んでいたり、とても安心できる公園です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署も近くにあり、ヤンキーや学生等が溜まっていたりすることは無いので、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも二つほど近くにあり、家賃もそれほど高くないのでとても住みやすいです。 |
2024年3月 青砥駅
なちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまるし、青砥で終着なので寝過ごしても大丈夫。最高です。 駅員さんもいい方ばかりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下にフードが沢山あっていい特にスシロー。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー安くていいです。よく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にデカめのトイレがいいです。 公演も近くにあるで便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなども少なくていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し歩けばコンビニも近い家賃安めの部屋があって良い |
2023年3月 京成立石駅
あんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の雰囲気が下町情緒溢れていてとても親しみやすい雰囲気です。駅員スタッフも好印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町の中にあるので、商店街を中心に比較的安価なスーパーなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も食べたいものが一通り揃っていていつも帰りがけに利用することが多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など緑が多く、日中は散歩する時などとても気持ちが良い場所が多いので子育てにはいいと思う。夕方も子供達が遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 元気な下町のイメージなのでお年寄りから子供まで多くの人たちがアットホームに支え合いながら生活をしている印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がありとにかく地域に優しい印象があります。区役所の対応もとても親切でいいと思います。 |
2022年9月 京成立石駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 銀座や日本橋等東京方面へのアクセスが良い。銀座へは25分、日本橋へは20分ほど。羽田空港、成田空港にも直通で行くことができる。どちらも1時間程度で旅行に行く時の利便性は良い。 東京方面へのホームにはエレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、日用品を買うのには事足りる。商店街にはダイソーやゲオ、チェーン店、ヨークマート等がある。100均一は3個ある。(1つはもうすぐなくなる)病院も一通りあり、駅で済ますことができる。コンビニ等もあるので、生活には困らず、静かに暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多くあり、飲み屋がかなり多いが、ご飯屋さんもあるので平日、休日問わずご飯に困ることはない。ケーキ屋さん等もあるので買って帰ることができる。チェーン店も個人経営のお店も多くある。テイクアウト等もできる店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは最近綺麗になったのでかなり使いやすくなった。公園等は大きいものも小さいものもあり、子供を遊ばせせるにはかなり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗ではないが汚くもない、 古い駅という感じ。治安は悪くなく、夜1人で歩いていても安心できる。まず夜は人が少ないので静か。商店街はある程度人がいるがそこまで人の多い街ではないので静かに過ごせる。駅近くに交番もある。街頭はあるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良く、都内であれば30分程度でいけるところが多い中で家賃は安い方だと思う。静かに暮らしたい人にはとても良いと思う。物価もやすく、八百屋さんもあるので野菜等も安く買えるのでとてもよい。惣菜屋さん等もある。 |
FORM7543の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 21.74 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 21.74 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 北 | 21.74 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区立石の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～21.74㎡｜21.37㎡ | 68,700円｜10,629円/坪 |
| 3階～3階 | 20.8～21.74㎡｜21.56㎡ | 71,083円｜10,903円/坪 |
| 4階～4階 | 20～21.74㎡｜21.44㎡ | 72,307円｜11,151円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21.74㎡｜21.46㎡ | 71,090円｜10,957円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～21.74㎡｜21.45㎡ | 70,666円｜10,891円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
