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賃貸

ビラージュ駒込

総合評価：

3.0 アクセス数： 587

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 2件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠9,066円
平均m²単価	＠2,742円
上位専有面積	23.7m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビラージュ駒込の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／駒込駅徒歩3分
JR京浜東北線／田端駅徒歩12分
JR山手線／巣鴨駅徒歩17分
JR京浜東北線／上中里駅徒歩19分
都営三田線／千石駅徒歩19分
利用可能路線
『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
『上中里駅』　JR京浜東北線　
『千石駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都北区中里1丁目10-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1978年3月
総戸数
小学校区域
北区立田端小学校
中学校区域
北区立田端中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラージュ駒込の口コミ・評判

2020年12月

Nkennさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	・住んでいた当時は安かった。今もおそらく値段的には安いのでは。・ダイニング部分が使いにくさはあるものの、それなりに広い。・昔ながらの押し入れで、収納の広さは結構ある。
立地・治安・周辺環境	無評価	メリット	商店街の通りから一本外れているので、けっこう静かではある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部分はミニマルなので、その辺りにお金をかけて欲しくない人にとっては良い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	意外と日差しは入る。壁の厚さは意外とありそう。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	とにかく住みやすい。・駅から近い・近くにスーパーが2つある。その1つはマルエツプチで名前はプチだがプチとは思えない広さがある。・近年近くに個人でやってるパン屋さんができて、かなり美味しい。・飲食店も多い（有名？なラーメン・坦々麺の店もあります）
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	毎年何回かは近所で子供の神輿や祭りもあるのでそれなりにイベントはありそう

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年9月

ちゃちゃ10さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	山手線駒込駅に近く、駅を利用する人ならばかなり便利
立地・治安・周辺環境	無評価	メリット	駅が近いことが一番のメリットだと思われる
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	犯罪率が低い地域なので、特に問題を感じたことはない
お部屋の仕様・設備	4	メリット	この家賃で1DK奈良文句なしだと思う。便利。
買い物・飲食店充実度	無評価	メリット	近隣にスーパー・ドラッグストアがあるので困らない
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	同じマンションの人とはトラブルになったことはない

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月田端駅

ゆきねこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線と京浜東北線が通っているので、都内だけでなく神奈川、埼玉方面へのアクセスも便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニはそこそこあるので、生活用品や食料品の買い物だけなら事足ります。
飲食店の充実	3	メリット	カフェが改札内、駅ビル、駅周辺と複数あるので時間を潰す場所には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園は少なくないので、子育てには困らないと思います。
治安	5	メリット	歓楽街ではないので酔っ払い等はほとんど見かけず、警察がよく街中を巡回しているので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性がよく山手線の駅の中では安い方なので、都内に通勤している人にとってはオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2024年3月巣鴨駅

Hongoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線なので、主要ターミナルへ一本で行くことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にatreがあり生活必需品はだいたい集まる
飲食店の充実	5	メリット	近くにあるとげぬき地蔵商店街に飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文京区ということもあり教育機関は充実している。
治安	5	メリット	周辺に学校が多くあることもあり、基本的に治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	とげぬき地蔵商店街では、破格の値段で購入することができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年8月巣鴨駅

すがもんの友達さん

11件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	生活に必要なものが割安で手に入る。池袋に自転車で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	地蔵通り商店街には、赤パンツで有名なマルジがあります。マルジでは、下着はもちろんタオルやマスク、親戚へのプレゼントになるミニハンカチなど手に入ります。
飲食店の充実	4	メリット	観光地でもあるので、日常使いをするにはすこし高い美味しそうならお店はたくさんあります。でも、住んでいて本当に行くのは、サイゼリヤとコメダ珈琲です。サイゼリヤはわざわざ遠くまで行っていたので、数年前にできた時は本当に嬉しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔から住んでいる人が多いのか、ご近所のコミュニティがあるようで、アットホームな雰囲気です。子供を連れて歩いていると東京とは思えないほど話しかけられます。子どもが薄着でいたら「風邪引くよ」など。なかなか実家の母とも会えないので、子どもが小さいときにはそんな言葉が嬉しかったです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価について書きます。肉のハナマサ、スターフルーツ、個人商店の八百屋、オーエス薬局など安い店がいくつかあるので、上手に店選びをするとかなり生活コストを抑えられます。

デメリット(5件)

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（残り6件・392文字）

2022年1月巣鴨駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都営三田線、都バスなどに乗り換えできる。地蔵通りが近くにあり、散策できるスポットがあり、ぶ……

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（残り130文字）

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ビラージュ駒込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年4月	4階	1K	ー	23.7
2017年4月	3階	1K	ー	23.7
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区中里の賃料相場青線＝北区の賃料相場巣鴨駅の賃料相場駒込駅の賃料相場田端駅の賃料相場上中里駅の賃料相場千石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区中里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■巣鴨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ビラージュ駒込の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

CYA駒込

住所	東京都北区中里1丁目2番1号
交通	JR山手線駒込駅徒歩2分
築年数	1988年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	361

賃貸

シー・ワイ・エー駒込

住所	東京都北区中里1丁目2番1号
交通	JR山手線駒込駅徒歩3分
築年数	1988年9月
階建て	地上5階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	807

賃貸

高村屋ビル

住所	東京都豊島区駒込1丁目24番9号
交通	JR山手線駒込駅徒歩2分
築年数	1977年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	354

賃貸

パークサイド駒込

住所	東京都北区中里1丁目18番3号
交通	JR山手線駒込駅徒歩3分
築年数	1984年3月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1513

賃貸

高木ビル

住所	東京都北区中里1丁目17番7号
交通	JR山手線駒込駅徒歩4分
築年数	1977年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	376

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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