LEGALAND高円寺南の外観
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LEGALAND高円寺南の外観
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LEGALAND高円寺南の外観
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LEGALAND高円寺南の外観
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LEGALAND高円寺南の外観
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LEGALAND高円寺南の外観：外観です
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LEGALAND高円寺南の外観：外観も気になるポイント
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LEGALAND高円寺南の外観：外観・土地
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LEGALAND高円寺南のエントランス
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LEGALAND高円寺南のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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LEGALAND高円寺南のその他
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LEGALAND高円寺南のその他
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LEGALAND高円寺南のその他：その他共有部分
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LEGALAND高円寺南のその他：セキュリティ
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LEGALAND高円寺南のその他：敷地内/建物
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LEGALAND高円寺南のその他：落ち着いたロビーです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 121,995円 |
| 平均坪単価 | ＠14,085円 |
| 平均m²単価 | ＠4,261円 |
| 上位専有面積 | 21.78m²：12件 21.06m²：10件 22.2m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：36件 1DK：16件 1LDK：6件 |
LEGALAND高円寺南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩5分
JR中央本線／高円寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南2丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LEGALAND高円寺南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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LEGALAND高円寺南の口コミ・評判
2021年5月
だいきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニやスーパー、ドラッグストアなども近く駅も近いのでアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
山田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駅から近い新築なので外観も部屋もとても綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新高円寺駅
おかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日の通勤時間外なら座れる。 本数はこそこそある。 地下鉄なので台風などに強い。 ホームドアがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋もある。 ドラックストアは充実している。 高円寺まで歩ける距離。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋、蕎麦屋、マクドナルド、ドトールが駅前にある。 生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター有。 多機能トイレもある。 幼稚園などもそこそこあるように思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くは明るい。 夜でも人通りは多い方かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が他よりも安く感じる。 若者にとってはコストパフォーマンスは悪くないかも。 |
2022年10月 高円寺駅
ぴんぐりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に便利な施設がたくさんあり住むには大変便利な環境です。JR高円寺駅から少し歩くと新高円寺駅もあります。何かと都心にも近くお薦めのスポットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー西友にオリンピックがあります。市場には激安青果もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく北口やガード下にコスパのいい店が密集しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の小学校や中学校が駅から徒歩県内にあります。公園も複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | なんら問題ないと思います。住みやすい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は格安物件多数あります。そこそこの高めの物件もあります。 |
2022年6月 高円寺駅
濃い園児さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線沿線になるので、西は立川駅、東は新宿駅、東京駅など１本でアクセス可能。 また隣駅の中野までいけば東西線もあるので、都心部のオフィス街にも近い。 加えてバスがあるので、練馬、赤羽などにもノンストップで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人商店も多く、飲食店もかなりあるので買い物で困ることは殆どない。 特に古着店に関してはトレファクスタイルなどの大手から個人店まで多種多様。 また他の街にない特徴としてライブハウス、劇場が多くあること。 座・高円寺、２万ボルト、GRASSROOTSなどバラエティ豊か。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店、カレー店は特に有名店が多い。 最近ではエリックサウスなども高円寺に店舗をオープンしている。 また居酒屋では大将、四文屋の存在感が強く、いつも若者で溢れている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中央公園や北公園など、遊具のある大きな公園があり、子供の遊び場になっている。 また学校に関しては、近くに日大二高と杉並学院など私立もあるので通学圏内での選択肢は広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都内では平均的な治安のように思う。 栄えており街灯も多いので、不安になるような夜道も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺には業務用スーパーもあり、個人商店の八百屋などもあるので生活費を抑えることはできる。 また新宿からかなり近いということもあり、会社がそちらに近い方にとっては通勤時間が大きな魅力となりうる。 |
2021年11月 東高円寺駅
【メリット】 都心部へのアクセスが便利。
銀座駅や東京駅など乗り換えなしで行くことができる。<……
LEGALAND高円寺南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 21.06 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 北 | 46.64 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 西 | 48.56 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21.06 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 21.78 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.06～48.56㎡｜38.21㎡ | 134,943円｜12,264円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～22.2㎡｜21.55㎡ | 95,166円｜14,602円/坪 |
| 4階～4階 | 21.06～22.2㎡｜21.52㎡ | 98,312円｜15,096円/坪 |
| 5階～5階 | 46.44～47.88㎡｜46.75㎡ | 166,777円｜11,795円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～47.88㎡｜34.66㎡ | 128,062円｜12,954円/坪 |
| 東向き | 46.64～46.64㎡｜46.64㎡ | 167,000円｜11,837円/坪 |
| 西向き | 21.06～48.56㎡｜28.96㎡ | 115,513円｜13,826円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.64～46.64㎡｜46.64㎡ | 166,000円｜11,766円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
