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賃貸

レジデンスヒルズ蕨

総合評価：

3.0 アクセス数： 673

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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レジデンスヒルズ蕨の物件概要

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JR埼京線／戸田駅徒歩12分
JR京浜東北線／蕨駅徒歩17分
利用可能路線
『戸田駅』　JR埼京線　
『蕨駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2012年1月
総戸数
小学校区域
蕨市立北小学校
中学校区域
蕨市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レジデンスヒルズ蕨の口コミ・評判

2020年10月

yamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	隣の部屋からの音漏れはない。快適である。

デメリット（1件）

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2024年8月蕨駅

アイさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスが良い。電車の本数が多い。赤羽や浦和へも10分以内で行けて他の路線も使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の飲食店、スーパー、コンビニ、スポーツジム等が豊富にあり生活に困る事はない。家賃が安い。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から居酒屋等豊富で不自由は一切ない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	赤ちゃんの駅というおむつ替え、授乳スペースがある。
治安	2	メリット	夜でも明るく人通りが多い。酔っ払い等は少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は浦和や赤羽と比べて駅近でもだいぶ安くなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月戸田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はOKなどのスーパーや飲食店が多く、買い物に困りません。市役所やスポーツセンターも歩……

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（残り144文字）

2021年11月蕨駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】とても小さい駅だが売店がいくつもあり、重宝してる。また自動販売機も珍しい商品を売っている機……

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2021年10月戸田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はスーパーや飲食店が多く、買い物に困らないです。市役所やスポーツセンターも歩いていけ……

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンスヒルズ

住所	埼玉県蕨市錦町1丁目14番6号
交通	JR埼京線戸田駅徒歩13分
築年数	2012年1月
階建て	地上9階建
総戸数	52戸

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスヒルズ	11.1万円 (8,500円)	無	1ヶ月	42.46m²	1LDK	5階	南西

全件を表示する

賃貸

錦ハイツ C

住所	埼玉県蕨市錦町1丁目13番15号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	576

賃貸

錦ハイツC

住所	埼玉県蕨市錦町1丁目13番15号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	490

賃貸

錦ハイツA

住所	埼玉県蕨市錦町1丁目14番23号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩14分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	366

賃貸

レオパレスコリウス

住所	埼玉県蕨市錦町1丁目1番30号
交通	JR埼京線戸田駅徒歩15分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	404

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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