プレジオis
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,600円 |
| 平均坪単価 | ＠7,175円 |
| 平均m²単価 | ＠2,170円 |
| 上位専有面積 | 45.4m²：3件 32.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1K：2件 |
プレジオisの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市原町田5丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
町田市立町田第一小学校
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中学校区域
町田市立町田第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオisの口コミ・評判
2023年4月
ジュピターさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小田急線の町田駅、JR町田駅があります。飲食店も多くあり、不便はありません。 店も商店街の店から大型店舗まであります。駅ビル、ドン・キホーテ、ヨドバシカメラ。。きりがありません。 大抵のものは手に入るので不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
小田急線の町田駅まで7分、JR町田駅まで10分以内です。 大通りから１つ入ったところになるので、静かです。 近くに大きな公園もあるので、好立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
週２くらいで、掃除の人が来て、建物前を清掃してくれます。 １階は小さめの庭があるのですが、そこにも清掃の人が来てくれます。 ゴミ捨て場もBOXになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
１階はウォークインクローゼットあります。 ものは、そこに置けるので部屋は広めに使えます。 庭もあるので、涼しい時は、そこで読書などもできます。 キッチンの台も広めなので、まな板使えます。インターネットもプロバイダ（さくらインターネット）料金負担してくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは、大通りわたったところなので、2分程度。 スーパー・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまで、6～7分程度で行けます。 スーパーも、東急ストアや西友もあるので選べます。 飲食店も充実しています。ラーメン屋も多いです。もんじゃもあります。 一人暮らしの飲食ではこれ以上ないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園は充実していると思います。循環バスもあります。 芹沢公園があるので、そこで遊ぶことも可能。そこには版画美術館もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
さきょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から賑やかな通りをすぎ、町田街道を渡ると一気に静かになる。裏は芹が谷公園があり賑やかな町田と落ち着いた町田の両面を味わうことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 町田駅
アイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線が通っている。また東京に入っているので都心部に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店もついており、買い物をするには十分。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんある。学生でも行きやすい価格。ミスタードーナツなどはよく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに芹ヶ谷公園があり、そこには様々な遊具があるため遊ぶことができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前は治安が悪いイメージがあったが最近は改善されたと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に近いのに家賃が低めだから嬉しい。利便性もよく、とても住みやすい町だとおもう。 |
2024年7月 町田駅
まちまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線とJRどちらも利用できるので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が多いので非常に生活しやすい地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中すべてそろっているので、飲食店の種類には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリー化は進んでいるように感じてます。 特に駅周辺は進んでいます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察官が巡回しているので、何かあれば相談しやすい環境はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年7月 町田駅
新海さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ナカがシンプルでわかりやすい。改札が東西南北あり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 殆どのものがあるのでわざわざ都内に出なくても良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鳥貴族など飲み屋が多く困ることがなくて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内はシンプルでまず迷うことはない。トイレもわかりやすい位置にありいい感じ。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅近くに交番があるため少しではあるが安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行も快速も止まるし駅の利便性は高いと思う。 |
2019年7月 町田駅
【メリット】 想像以上に商業施設が充実しています。丸井や小田急百貨店もあり、買い物自体にはとても満足でき……
プレジオisの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.4 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.1 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.4 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.1 | |||||||
| 2015年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.4 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市原町田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.1～32.1㎡｜32.1㎡ | 72,000円｜7,415円/坪 |
| 2階～2階 | 45.4～45.4㎡｜45.4㎡ | 96,333円｜7,015円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.1～45.4㎡｜38.75㎡ | 84,000円｜7,203円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
