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白金グランドハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

白金グランドハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 15838
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白金グランドハイツの外観
  • 白金グランドハイツの外観
  • 白金グランドハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 白金グランドハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 白金グランドハイツのエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 63件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約478万円/坪 賃料:約12563円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.15％
偏差値ランキング

港区
1744物件中の順位

白金グランドハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区白金4丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    白金の丘学園小学校

  • 中学校区域

    白金の丘学園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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白金グランドハイツの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

新着 白金グランドハイツ
白金グランドハイツ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月21日

価格
7,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
489.6万円
専有面積
54.00m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 白金グランドハイツ
白金グランドハイツ

オーナーチェンジ

情報取得日:2025年06月30日

価格
29,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
698.3万円
専有面積
137.27m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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白金グランドハイツの【賃貸】物件情報

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白金グランドハイツの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東京メトロ南北線の白金高輪駅から徒歩7分で、都営三田線の白金高輪駅からも徒歩7分です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット お寺や神社、小学校、有名私立女子高校が点在している、緑も多く静かな住環境の地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は重厚感のあるレンガ色のタイル貼りで、夜間オートロックや防犯カメラが設備されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット システムキッチン・バルコニー・独立洗面・屋内洗濯機置場、バス・トイレ別室使用で、追焚機能付バスが設置されています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニのローソンまで徒歩2分、スーパーマーケットのホームマートまで徒歩4分、スーパー・アパレルショップからレストランまで数多くのお店が楽しめる「白金アエルシティ」が徒歩圏内です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 「聖心女子学院」「港区立白金の丘学園」「北里大学」など徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

バーチくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 現在はマンション全面にひさしがあって、雨の日にも濡れずに出入りできます。ゴミ捨て場は居住スペースと離れた場所に設置してあるため、ゴミ出しするときは少し面倒に感じますが衛生面という観点からは安心できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

バーチくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 全体的に古いマンションですが、手入れが行き届いています。管理人さんも日々丁寧に掃除してくださっています。キレイにフルリフォームして住むのはいいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 広尾駅

まーさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があり、休日も充実します。子供達の声がよく聞こえます
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・24文字）

2024年6月 白金高輪駅

あまちゃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 意外と静かな駅です。麻布十番まで一駅なので、少し行けば楽しいスポットがたくさん。
生活利便施設の充実
4 		メリット 白金台、麻布十番など、一駅行けばおしゃれでお店がたくさんある場所に行ける。
飲食店の充実
3 		メリット 隠れた名店のようなものがいくつかあって、小さいお店が多いけど、美味しいものも多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 区の助成などがとても充実していて、保育園もめちゃくちゃ入りやすいです。
治安
5 		メリット 特に住んでいて怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット すみやすさはすごくいいと思います。落ち着いていて、あまり派手はでしかない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2024年3月 白金高輪駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発の電車もたくさん出ており、工夫すればラッシュ時間帯にも座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストア、クリニックや薬局もあるため生活には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット カフェやベーカリーがある。チェーン展開のカフェやファミリーレストランもある。有名なケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は数軒ある。駅から違いところに中学高等学校がある。入り口からホームまで、エレベーターとエスカレーターを使えば階段を使わずに行けるため、足の不自由な方でも利用できる。
治安
5 		メリット どの出口から出ても治安がいい。飲み屋などが少ないため、酔っ払いもほとんどいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーやドラッグストアなどがあるため生活しやすい。山手線の駅である目黒駅までも2駅で行け、交通的利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2019年12月 広尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広尾駅の周辺にはスーパーマーケットの「National Azabu」や「明治屋 広尾ストア……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

白金グランドハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1744物件中)

港区白金ランキング

位
(115物件中)

白金高輪駅ランキング

位
(343物件中)
広尾駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,090万円

推定相場坪単価478万円/坪

推定相場㎡単価145万円/㎡

想定賃料　　20.2　～　22.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,935円～13,192円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.15％
価格帯別判定 i

白金グランドハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,697 ～ 8,899万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,292 ～ 8,697万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,888 ～ 8,292万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,483 ～ 7,888万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,079 ～ 7,483万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 927位 / 1,312物件中
港区白金 68位 / 90物件中
白金高輪駅 189位 / 274物件中
広尾駅 282位 / 354物件中

坪賃料ランキング

港区 1,009位 / 1,172物件中
港区白金 66位 / 77物件中
白金高輪駅 201位 / 240物件中
広尾駅 284位 / 313物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,002～8,413万円

※中央値：8,207万円

予測坪単価：485万円/坪

予測㎡単価：147万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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白金グランドハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
2 2025年2月 2025年4月 2階 2LDK 東 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 2階 2LDK 東 ー ー
4 2024年10月 2024年11月 6階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年8月 2024年12月 4階 1SLDK 東 リフォーム ー
6 2024年5月 2024年6月 3階 2LDK 東 ー ー
7 2024年2月 2024年4月 6階 2DK 東 ー ー
8 2023年12月 2024年1月 1階 1K 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年11月 2023年12月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2023年9月 2023年9月 2階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2023年9月 2023年11月 6階 1LDK 東 ー ー
12 2023年7月 2023年9月 2階 1SLDK 西 ー ー
13 2023年6月 2023年8月 2階 1LDK 西 ー ー
14 2023年2月 2023年10月 7階 3LDK 北 リフォーム ー
15 2023年1月 2023年9月 5階 2DK 東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年11月 2022年12月 5階 1LDK 西 リノベーション ー
17 2022年10月 2022年10月 7階 3LDK 北 リフォーム ー
18 2022年9月 2022年11月 5階 1LDK 西 リフォーム ー
19 2022年9月 2022年11月 5階 1LDK 西 リノベーション ー
20 2022年5月 2022年6月 5階 2K 東 ルーフバルコニー ー
21 2022年4月 2022年5月 4階 1LDK 西 ー ー
22 2022年3月 2022年5月 5階 1LDK 西 ー ー
23 2022年1月 2022年2月 5階 1DK 西 ー ー
24 2021年12月 2022年1月 4階 2LDK 東 ー ー
25 2021年12月 2022年1月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2021年11月 2021年11月 7階 3LDK 南 ー ー
27 2021年6月 2021年7月 6階 2DK 西 リフォーム ー
28 2021年2月 2021年4月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
29 2020年12月 2021年2月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
30 2020年9月 2020年12月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2020年7月 2020年8月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
32 2020年7月 2020年8月 2階 1SLDK 南 リフォーム ー
33 2020年6月 2020年7月 1階 2LDK 東 ー ー
34 2020年4月 2020年4月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2020年3月 2020年3月 4階 1SLDK 東 リフォーム ー
36 2020年2月 2020年3月 5階 2DK 東 ルーフバルコニー ー
37 2019年12月 2020年1月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
38 2019年6月 2019年6月 1階 1R ー ー ー
39 2019年5月 2019年8月 4階 2LDK 東 ー ー
40 2019年1月 2019年5月 4階 2LDK 東 ー ー
41 2019年1月 2019年1月 5階 1R 西 ー ー
42 2019年1月 2019年2月 2階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
43 2018年11月 2018年12月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
44 2018年10月 2019年1月 5階 1R 西 リフォーム ー
45 2018年10月 2018年10月 5階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2018年9月 2018年10月 5階 1R 西 リフォーム ー
47 2018年9月 2018年10月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
48 2018年8月 2018年8月 5階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2018年8月 2019年1月 5階 1K 西 リフォーム ー
50 2018年7月 2018年9月 5階 1R 西 リフォーム ー
51 2018年6月 2018年7月 5階 1R 西 リフォーム ー
52 2018年3月 2018年3月 2階 3K 東 ー ー
53 2018年2月 2018年3月 2階 3K 東 角部屋 ー
54 2018年1月 2018年1月 5階 1R 西 リフォーム ー
55 2017年11月 2017年11月 5階 1R 西 リフォーム ー
56 2017年8月 2017年8月 3階 2LDK 東 ー ー
57 2017年2月 2017年2月 3階 2LDK 東 ー ー

…残り37件
平均 4階 57.17㎡ 7.18㎡ 6,407万円 ＠356万円 ＠108万円 10,225円
182円		 17,862円
312円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 白金グランドハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■白金グランドハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区白金の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 17.25～79.05㎡｜52.64㎡ 5,240万円｜325万円/坪
3階～4階 51.32～54㎡｜53.75㎡ 5,883万円｜362万円/坪
5階～6階 38.4～47.52㎡｜42.39㎡ 4,496万円｜349万円/坪
7階～7階 137.27～137.27㎡｜137.27㎡ 18,988万円｜457万円/坪
8階～8階 82.08～82.08㎡｜82.08㎡ 9,145万円｜368万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.76～137.27㎡｜93.52㎡ 11,852万円｜383万円/坪
東向き 38.4～82.08㎡｜53.37㎡ 5,836万円｜363万円/坪
西向き 38.76～54.39㎡｜43.57㎡ 4,409万円｜333万円/坪
北・北東・北西向き 137.27～137.27㎡｜137.27㎡ 17,580万円｜423万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

白金グランドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム ー 28.76
2025年4月 6階 1SLDK 東 47.52
2024年12月 1階 ワンルーム 南 29.48
2024年7月 7階 2DK 東 40
2024年1月 7階 2DK 東 40

…残り58件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 白金グランドハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■白金グランドハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区白金の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.76～79.05㎡｜49.93㎡ 170,258円｜11,214円/坪
3階～4階 51.3～79.05㎡｜67.61㎡ 217,666円｜10,511円/坪
5階～6階 33～48.66㎡｜43.34㎡ 141,937円｜10,758円/坪
7階～7階 40～137.27㎡｜82.83㎡ 332,714円｜11,848円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.76～137.27㎡｜61.24㎡ 223,878円｜11,591円/坪
東向き 40～54㎡｜48.78㎡ 159,526円｜10,837円/坪
西向き 38.34～51.3㎡｜45.88㎡ 132,111円｜9,601円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 6 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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白金グランドハイツの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レジデンシャルステート白金

    住所 東京都港区白金4丁目2番5号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分
    築年月 2009年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 8667
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,074万円
    523万円
    159万円
  • 中古

    パルテール白金

    住所 東京都港区白金3丁目17番10号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分
    築年月 1999年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 11777
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,086万円
    618万円
    187万円
  • 中古

    ガーデンハウス白金

    住所 東京都港区白金4丁目6番11号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分
    築年月 1977年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1084
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,086万円
    618万円
    187万円
  • 中古

    白金シティハウス

    住所 東京都港区白金4丁目6番20号
    最寄駅 都営三田線 白金台駅 徒歩8分
    築年月 1981年11月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 7288
  • 中古

    スタジオエアー白金

    住所 東京都港区白金3丁目16番12号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
    築年月 2004年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 9597
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,312万円
    487万円
    148万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    スタジオエアー白金     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    白金ヒルズ・ナラ

    住所 東京都港区白金4丁目6番7号
    交通 都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 877
  • 賃貸

    インプルーブ白金

    インプルーブ白金の外観
    住所 東京都港区白金3丁目17番17号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インプルーブ白金 0308 インプルーブ白金 0308 11.3万円
    (15,000円)    		 113,000円 無 23.33m² 1K 3階 東
    インプルーブ白金 0306 インプルーブ白金 0306 12万円
    (15,000円)    		 120,000円 無 24.5m² 1K 3階 南
    インプルーブ白金 0205 インプルーブ白金 0205 12.8万円
    (15,000円)    		 128,000円 無 26.1m² 1K 2階 南
    インプルーブ白金 インプルーブ白金 16.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 34.55m² 1DK 3階 南
    インプルーブ白金 インプルーブ白金 16.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 33.73m² 1DK 5階 南
    インプルーブ白金 インプルーブ白金 16.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 33.73m² 1DK 5階 南
    インプルーブ白金 0506 インプルーブ白金 0506 16.6万円
    (15,000円)    		 166,000円 無 33.73m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    アポロホール&ルナハウス

    住所 東京都港区白金
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 373
  • 賃貸

    APT.4316

    APT.4316の外観
    住所 東京都港区白金4丁目
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    APT.4316 APT.4316 14.32万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.53m² 1SK 2階 南
  • 賃貸

    アーツ白金

    住所 東京都港区白金3丁目
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 26
    アクセス数 3253

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    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 10,290万円～17,290万円
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
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    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 11票
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    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
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    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
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    スコア 4.5
    投票数 21票
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    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
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    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
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    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 510
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    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2228

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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