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ソレアード飯山満

総合評価：

3.0 アクセス数： 881

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件

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ソレアード飯山満の物件概要

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京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅徒歩10分
JR総武本線／津田沼駅徒歩20分
利用可能路線
『前原駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市飯山満町2丁目517 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2000年3月
総戸数
45戸
小学校区域
船橋市立飯山満南小学校
中学校区域
船橋市立飯山満中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ソレアード飯山満の口コミ・評判

2020年10月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	津田沼駅まですぐに行けるし、バスでも行けるので便利。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	一応公園も少し歩けばある。精神病院の前でも、そこまで危険な思いをする事もない。坂の上に建っているので、水害もないし、夏は遠くの花火が小さく見えたり、見晴らしが良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックで、ディンプルキーなので、そこそこ防犯されている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	床がしっかりしているので、あまり室内の音が響かないように思う。収納もたくさんある方では。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	駅前にウェルシアがあり、おいしいパン屋もあり便利
暮らし・防災・子育て	3	メリット	目の前の病院でお祭りがあったり、楽しそうではある。幼稚園のバスがよく近くまで来てくれる。

デメリット（6件）

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2024年10月

あおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	バス停までは割と近い、津田沼駅まで出れば大体のものはある
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅地。基本的には静かに暮らせる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックと監視カメラが付いているので安心して暮らせる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	家賃に対して広く明るい室内で設備も多くて良いと思う。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	ミニストップまで徒歩圏内。駅前までいけばドラッグストアもある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩5分のところに診療所があるため風邪をひいた時でも安心。

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2023年11月津田沼駅

ややのさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も通っているし、千葉方面へ行くにも都内方面へ行くにもすごく出やすい。バスやタクシーの公共交通機関も沢山あるのでかなり交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	一番使うのはイオン。イオンに行けば大体の物が揃います。スーパーもちょっとした買い物も一か所で済ませられるのはとても楽だしいいですよね。ファーストフードや喫茶店のような所も多いので気軽に立ち寄れる所が多くて嬉しい。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスがすごく多くて普段使いすごく良いだろうなと思います。ちょっと時間潰すのや、ランチで長居するのにも便利ですからね。後は、居酒屋なんかも充実してて学生や社会人なんかにも助かってると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	外にエレベーターがまずあるだけでも良い駅だなと思います。結構無い駅が多い事に気が付いたのでベビーカーを使う時やお年寄りにはとても便利ですね。
治安	3	メリット	日中は通勤の人達であふれかえりますね。利用する人が多いのはありますが治安の悪さは日中は感じた事はありません。コロナ渦になってからは、一気に夜も閑散としていましたね。今はコロナは落ち着いてますが、以前よりは夜の治安だいぶ良くなったと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前に住んでいる方は本当に便利だと思います。お買い物もすぐ行けますし、交通の便は良いしとても住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月津田沼駅

おじさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京成電鉄と総武線が使える。快速が停まる。都市部へのアクセスは良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さなお店から量販店まで一通りそろっており買い物には便利だと思う。
飲食店の充実	3	メリット	イオンとイトーヨーカ堂がほぼ隣接してある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は大学や予備校が駅近くにあり通いやすく、保育園も充実しており駅近くで送り迎えが便利。
治安	3	メリット	駅の近くはお店が多いことから夜でも明るい。人通りが多いため人目も多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	買い物にはとても便利だと思う。駅近の大学や予備校など就学にも便利。家賃は場所によってピンキリなので選択肢は多い。

デメリット(6件)

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2023年2月津田沼駅

sa____sukeさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR津田沼駅。総武線快速、各駅停車の2路線が利用でき、近距離で新京成線にもアクセスできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口、南口ともに商業施設が充実しており、選択肢が多い。
飲食店の充実	5	メリット	北口、南口ともに商業施設内の飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	特に南口は近年、住宅地域として再開発され、駅近の住宅街として利便性に富む。
治安	4	メリット	南口は近年、住宅地域として再開発されたばかりで治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は非常に高く、日常生活のほとんどは駅周辺で完結される。

デメリット(6件)

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2021年11月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】各ホームへエレベーターがあるし、お手洗いも綺麗です。
エスカレーターの横に階段も……

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソレアードハサマ

住所	千葉県船橋市飯山満町2丁目517番2号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	3739

賃貸

ミヤビコーポ

住所	千葉県船橋市前原西6丁目2番2号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩9分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	724

賃貸

みやびコーポ

住所	千葉県船橋市前原西6丁目2番2号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩20分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	506

賃貸

Airy

住所	千葉県船橋市飯山満町2丁目498番
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩13分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ａｉｒｙ（エアリー）	5.2万円 (3,000円)	無	無	22.2m²	1K	2階	南東

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賃貸

アルビス前原１２号棟

住所	千葉県船橋市前原西6丁目1番
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	20
アクセス数	14742

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	URアルビス前原	7.46万円 (5,100円)	2ヶ月	無	38.14m²	1DK	2階	南西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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