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賃貸

ヴァインオークNic

総合評価：

4.0 アクセス数： 398

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ヴァインオークNicの物件概要

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京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅徒歩5分
利用可能路線
『京都市役所前駅』　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市中京区晴明町674 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1999年2月
総戸数
22戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市中京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァインオークNicの口コミ・評判

2020年10月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	京阪本線の三条駅から徒歩12分で行くことができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	お土産店や飲食店が充実しており、買い物も楽しめる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックや防犯カメラが設置されているので安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	風呂とトイレが別なので、湿気がたまりにくい部屋構造。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ローソンまで徒歩5分で行くことができるので便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	京都府立医科大学まで徒歩4分で行くことができる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年6月京都市役所前駅

mさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	比較的都心部にあるので、役所への用事だけでなく、遊びに行く時にとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	改札出てすぐの所に地下商店街があり、服や雑貨、食べ物や銀行なども揃っていて便利
飲食店の充実	5	メリット	駅チカだけでなく、地下商店街にも色々な飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	地下商店街で、時々イベントがあり、中には子供も楽しめるものもある
治安	4	メリット	昼間は明るく、人通りも多いので治安はいいと思う
コストパフォーマンス	1	メリット	色々なお店が多い土地なので、とても楽しく生活ができそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月京都市役所前駅

かいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄なので雨に濡れない。エスカレーターとエレベーターがある。改札を抜けると商業施設、市役所、ホテルに直結している。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が充実していて、コンビニ、スーパー、カフェ、トラックストア、本屋、100円均一、レストラン、服屋、無印良品などがある。1フロアで生活に必要な店が凝縮されていて、大変便利。
飲食店の充実	5	メリット	とんかつの和幸は、お惣菜を買う人で賑わっている。スーパーのゼスト御池もお弁当が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アスレチックのある小さな広場があり、子供たちで賑わっている。近隣の保育園の子供たちの絵画の展示もたまにしており、楽しく鑑賞している。
治安	5	メリット	ゴミは落ちていないし、掃除は行き届いている。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都の中では家賃が高い方ではあるが、東京などに比べると安いし、便利な地域なので相応。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月京都市役所前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京都市役所だけではなく、ゼスト直結、また商店街へも近くとても便利です。１００円ショップや本……

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（残り139文字）

2018年5月京都市役所前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅には地下街があり、スーパーやドラッグストアで日用品などは揃う。御池通りより南側は商業地で……

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賃貸

アクシスエイト

住所	京都府京都市中京区晴明町670番1号
交通	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	528

賃貸

クレール仲井

住所	京都府京都市中京区尾張町208番
交通	京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩4分
築年数	1997年2月
階建て	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	1422

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール仲井 403	3.8万円 (5,000円)	無	50,000円	18.63m²	1K	4階	東
	クレール仲井 403	4万円 (5,000円)	無	無	18.63m²	1K	4階	東
全件を表示する

賃貸

サンロータス池治

住所	京都府京都市中京区尾張町217番
交通	京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩8分
築年数	1996年11月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンロータス池治 201	13.8万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	65.23m²	3LDK	2階	南
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賃貸

サンフラワー御幸町

住所	京都府京都市中京区達磨町
交通	京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩7分
築年数	1983年12月
階建て	地上5階建
総戸数	6戸

口コミ数	13
アクセス数	468

賃貸

シティーハウスSAKA PARTII

住所	京都府京都市中京区達磨町
築年数	1986年5月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シティーハウスＳＡＫＡ　ＰＡＲＴII 108	3.8万円 (3,000円)	50,000円	無	17m²	1K	1階	北
情報取得日:2025年07月12日
	新着シティーハウスＳＡＫＡ　ＰＡＲＴII 507	4.2万円 (3,000円)	50,000円	無	17m²	1K	5階	北
情報取得日:2025年07月12日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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