第２文京ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 30,444円 |
| 平均坪単価 | ＠4,078円 |
| 平均m²単価 | ＠1,234円 |
| 上位専有面積 | 24m²：17件 23m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：17件 1DK：1件 |
第２文京ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇部線／居能駅 徒歩8分
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利用可能路線
『居能駅』 JR宇部線 JR小野田線
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所在地(住所)
山口県宇部市東藤曲2丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２文京ハイツの口コミ・評判
2020年10月
けろりん。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音も特に無く、バス停が近くにあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 居能駅
なおみくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑することもなく、駐輪場もあるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にホームセンターや内科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にパン屋や定食屋などがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に公園や保育園などがあることです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も落ち着いていて、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地などはそこまで高くはないと思います。 |
2022年7月 居能駅
棚橋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宇部までいけるので、便利です。空港までも行きやすかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家具屋さんやスイミングスクールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理や定食やさんがいくつかありどれも美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校も近くにあったので便利だなと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 宇部らしい治安です。やんちゃな人はいますが根はいい人です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりに高いです。アパートは多いです。 |
2022年6月 居能駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐輪が無料です。無人駅ですが、券売機が設置されており、簡単に電車に乗れます。2車線のため、どこで電車を待っておくかわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに郵便局があります。少し歩いたところにホームセンターやコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに大衆食堂のようなものがあります。大食い番組でも紹介されていた、デカ盛りメニューがあるお店もあるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩15分くらいのところに保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないです。近くに交番もありますので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。利便性としては、車があれば不便なく生活できます。 |
2021年11月 居能駅
【メリット】 宇部線と小野田線が乗れる駅です。上りの隣駅が宇部市の中心市街地にある宇部新川駅です。居能駅……
第２文京ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 24 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇部市東藤曲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇部市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■居能駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 29,555円｜4,071円/坪 |
| 2階～2階 | 23～24㎡｜23.88㎡ | 31,333円｜4,336円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 31,000円｜4,270円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
