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賃貸

ユーハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 398
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,600円
平均坪単価 ＠4,456円
平均m²単価 ＠1,348円
上位専有面積 41.25m²：5件
上位間取り 2DK：3件 1LDK：2件

ユーハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／瀬谷駅 徒歩15分
    小田急江ノ島線／大和駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『瀬谷駅』　相鉄本線　
    『大和駅』　小田急江ノ島線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目22-38 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立大門小学校

  • 中学校区域

    横浜市立瀬谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市瀬谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユーハイツの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は相鉄線の瀬谷駅です。瀬谷駅周辺は近年開発が進み、スーパーの「マルエツ」など充実していて、生活に困ることはないでしょう。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街の中にあります。周囲には一軒家が多く、子供も多くて活気があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット セキュリティに関してはそれほどしっかりしているわけではありませんが、奥まった住宅街の中ということもあって、そもそも犯罪に敏感になるような環境ではないと感じます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 古いアパートですが、大家さんの了承があれば内部をリフォームすることも可能なようです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車さえあれば、駅前のスーパーや、環状4号線沿いの飲食店へのアクセスは悪くありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校は大門小学校、中学校は瀬谷中学校の学区となります。子供は比較的多い地域です。遊び場も多く、子育てには最適です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 瀬谷駅

ぽぽんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新路線も開通し、都内（新宿）まで一本で行くことができる。
他路線への乗り換えもスムーズにできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにイオンやスーパー、薬局など生活に必要なものが揃っていて
南口の商店街には美味しいお店がたくさん！お気に入りはお肉のお弁当屋さん
飲食店の充実
5 		メリット 飯原精肉店のお弁当は絶品！自分へのご褒美にいただいています！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺はベビーカーのまま移動できるように整備されていることと
トイレも多目的トイレもあるので困りません
治安
4 		メリット 南口には交番もあるし、周辺は明るく掃除も行き届いている
コストパフォーマンス
4 		メリット 米軍跡地が再開発中でこれから地価が上がる可能性があります。今現在なら割安に住めると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年8月 大和駅

みーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。複数路線利用できる。タクシー乗り場なども充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には多くのお店があり、買い物に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはファミレスやカフェなどなんでもある。スタバもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 土地が平坦なため、ベビーカーを押して歩くにもとても適していると思う。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、いつもお巡りさんが立っている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 相鉄線と小田急線が使えるし、町田や横浜に行きやすいし、家賃も住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2021年10月 大和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大和から新宿まで一本でいけるので
とても便利です。駅の中の案内もわかりやすいです……

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（残り111文字）

2020年12月 大和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 トイレの使用状況がデジタル表示されているので、外から混雑具合が分かるのでとても良いと思う。……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 41.25
2022年11月 2階 2DK 南 41.25
2022年9月 2階 1LDK 南 41.25
2022年9月 2階 1LDK 南 41.25
2022年9月 2階 2DK 南 41.25
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市瀬谷区本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市瀬谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ 55,600円｜4,456円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ 55,600円｜4,456円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    本郷ハイツB

    本郷ハイツBの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区本郷1丁目15番12号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩12分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    本郷ハイツＢ 本郷ハイツＢ 6万円
    (3,000円)    		 無 無 45.2m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    グリーンハウス本郷

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目3番4号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩10分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 582
  • 賃貸

    フォレストII

    フォレストIIの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目3番1号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩9分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト 202 フォレスト 202 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 50.38m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エテルノA

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区本郷3丁目31番44号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩8分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
  • 賃貸

    レオパレスアヴニール

    レオパレスアヴニールの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区中央21番1号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩9分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 948
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアヴニール 105 レオパレスアヴニール 105 6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアヴニール 203 レオパレスアヴニール 203 6.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスアヴニール 201 レオパレスアヴニール 201 6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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