サンライズヴィレッジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 128,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,602円 |
| 平均m²単価 | ＠2,905円 |
| 上位専有面積 | 44.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
サンライズヴィレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩9分
京王線／笹塚駅 徒歩14分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台3丁目41-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
中野区立南台小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズヴィレッジの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 方南町駅。都心主要駅を複数経由する東京メトロ丸ノ内線の始発駅、終点池袋まで直通運転も開始し便利に。駅前にはファーストフード店、ファミレス、スーパー、ドラッグストア、コンビニが複数あり、ホームセンターや公園、大きな病院もあるので生活に困りません。新宿駅も近くタクシー圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 方南銀座商店街は明るいです。駅前にはマクドナルド、吉野家、松屋、かつ屋、ジョナサン、家系ラーメン、サイゼリヤ、牛角があり、コンビニもセブンイレブン、ファミリーマートがすぐあります。スーパーはサミットが２つ、少し歩くと島忠ホームズがあり、31アイスやモスバーガーが入っています。杉並方面には和田堀公園、中野方面には広町公園など大きめの公園が並びます。商業施設が発展していますが、閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は戸建て住宅のようで、実際に１つの建物に２世帯しか住んでおらず、各フロアに１世帯ずつ住んでいます。その建物が一帯に３軒あります。外壁が黒であまり汚れない素材なのか築２?３年でも新築同然のきれいさです。自転車置き場や車置き場もあり、ゴミ置き場も敷地内でカゴがあるので便利です。TVモニターのインターフォンでキーは番号入力式です。宅配BOXはありませんが、郵便BOXの口は狭くないです。緑が植えられているので柔らかい印象もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは1LDKか2LDKとなっており、リビングは14畳、寝室が６畳（と３畳）と十分な広さです。明るい白基調の内容に、カウンターキッチンがあります。コンロはIHです。窓も多く、シャッターはボタンひとつの自動開閉です。築浅なのでどの設備も綺麗でいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いのはサミット、マツモトキヨシ、ミニストップ、島忠ホームズでよく利用しています。基本的に徒歩３分で何もかも住んでしまいます。テレビ出演もあった中華屋さんも近くにあります。物価は相場だと思います、高くもなく安くもないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中野区立南台小学校、南中野中学校が近くにあります。徒歩５分以内です。10~15分圏内には佼成病院があります。中野区役所まではバスで一本と便利ですし、隣の中野富士見町駅にも出張所があるので行政関係は困りません。公園も南台３丁目公園やみなみ台公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 方南町駅
rikoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷などの都心に出やすいし、駅もキレイでとても利用しやすいです。始発駅なので、座れるのも 嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もファミレスから居酒屋まで ある程度はあるので、良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなやというラーメン屋さんが おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども多く、子どもたちも のびのびと過ごせる環境だとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者の情報もあまりなく、 治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家住まいなのであまり分かりませんが、比較的安いとおもいます。 |
2021年12月 方南町駅
【メリット】 駅が新しくなったため、とても綺麗なこと。また、出入り口が増えたことでアクセスしやすいように……
2019年12月 方南町駅
【メリット】 2019年から本線へ直通になり、始発駅なので座ったまま新宿へ12分ほどでアクセスできるよう……
2018年10月 笹塚駅
【メリット】 決して大きな駅ではないが、ちょっとしたショッピングモールがあり、カフェやレストランにも困ら……
サンライズヴィレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.3 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.3 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.3 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ | 128,666円｜9,602円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ | 128,666円｜9,602円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
