コンフォリア芝浦キャナルの外観：コンフォリア芝浦キャナル
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コンフォリア芝浦キャナルのエントランス：ロビー
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コンフォリア芝浦キャナルのエントランス：同建物内の写真を掲載しており、実際の部屋とは異なる場合がございます。
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コンフォリア芝浦キャナルのその他：同建物内の写真を掲載しており、実際の部屋とは異なる場合がございます。
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コンフォリア芝浦キャナルのその他：同建物内の写真を掲載しており、実際の部屋とは異なる場合がございます。
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コンフォリア芝浦キャナルのその他：同建物内の写真を掲載しており、実際の部屋とは異なる場合がございます。
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コンフォリア芝浦キャナルのその他：同建物内の写真を掲載しており、実際の部屋とは異なる場合がございます。
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コンフォリア芝浦キャナルのその他：同建物内の写真を掲載しており、実際の部屋とは異なる場合がございます。
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コンフォリア芝浦キャナルのその他：同建物内の写真を掲載しており、実際の部屋とは異なる場合がございます。
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コンフォリア芝浦キャナルのその他：同建物内の写真を掲載しており、実際の部屋とは異なる場合がございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 227件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 86,136円 |
| 平均坪単価 | ＠14,585円 |
| 平均m²単価 | ＠4,412円 |
| 上位専有面積 | 21.7m²：147件 21.97m²：75件 22m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：225件 ワンルーム：1件 2LDK：1件 |
コンフォリア芝浦キャナルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩6分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩7分
JR山手線／田町駅 徒歩13分
ゆりかもめ／竹芝駅 徒歩15分
JR山手線／浜松町駅 徒歩18分
都営浅草線／三田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『日の出駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『竹芝駅』 ゆりかもめ
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区海岸3丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
95戸
- 用途地域
準工業地域
- 管理会社
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォリア芝浦キャナルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コンフォリア芝浦キャナルの口コミ・評判
2022年12月
ニャン太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで１5分程度かかりますがJR田町駅には飲食店などは揃っており駅近くで済ませられます。マンションの近くは暗くて人通りは少ないけれど危なくはない気がします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 運河沿いの部屋は意外と静か。近くに公園はない。５分歩くと湾岸食堂があり東京湾を見れる。（平日営業） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通。フロントサービスなし。無人管理。ペット飼育可能。エレベーター2基あるのであまり待たずに済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最低限必要なものは揃っていると思います。玄関の姿鏡は便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにはないが数分あるけばローソンだけはあります。スーパーは一番近いのは少し歩くが「まいばすけっと」がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅までいけばクリニックがあります。救急病院は三田になります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ニャン太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は普通に綺麗に見える。エレベーターは２基ある。24時間ゴミは出せる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
chun1182さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田町・三田ともに使いやすい路線なので満足度は高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会で治安が悪いとかはない。過ごしやすいと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOxがそこそこあるので埋まっているとかはなく受け取れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 価格相応のかんじ、バストイレ別ではある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニあるし、スーパーもそこまで遠くないので良いのでは |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 港区なのでかなり充実している。困ることはないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
りりりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場は一階の専用車庫になっているので、濡れる心配がほぼない。ゴミ捨て場は一階エレベーター向えに有り、24時間ゴミ出しOKで便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 田町駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は山手線及び京浜東北線しかありませんが、東京駅や品川駅など主要な駅に数分でアクセスできるので、非常に便利。東口にはタクシー乗り場やバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのスーパーや飲食店が充実しているのが良い。カフェや病院系もどんどん増えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口の方には飲み屋が多く充実している。チェーンなども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな公園もでき、こどもが遊ぶ場所も年々増えてきている印象。小学校も最新。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中でも街灯がついており、人通りもそれなりにあるため安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高い。家賃は高く共都内や神奈川千葉に行きやすい。 |
2022年5月 浜松町駅
きつねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、大江戸線、三田線、京浜東北線、モノレールが使用でき、どこでも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、小さいスーパーは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は一通りあります。土日は空いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限の施設はあるので、特に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので治安は悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の利便性が高いので、コスパは悪くないと思います。 |
2021年12月 浜松町駅
【メリット】 都内各所へアクセスが良く、利便性が凄まじく良好です。東京駅、有楽町、新橋、品川へも1本です……
2021年10月 浜松町駅
【メリット】 駅から連絡通路が複数延びているので、傘を刺さずにオフィスまで向かえるのがとても便利です。<……
コンフォリア芝浦キャナルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 21.7 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 21.7 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 西 | 21.7 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 21.97 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 21.97 | |||||||
…残り222件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.7～22㎡｜21.83㎡ | 83,437円｜12,633円/坪 |
| 3階～4階 | 21.7～25.08㎡｜21.86㎡ | 85,418円｜12,900円/坪 |
| 5階～6階 | 21.7～22㎡｜21.78㎡ | 84,766円｜12,862円/坪 |
| 7階～8階 | 21.7～21.97㎡｜21.79㎡ | 85,880円｜13,030円/坪 |
| 9階～10階 | 21.7～50.32㎡｜22.3㎡ | 89,388円｜13,190円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～21.97㎡｜21.83㎡ | 80,500円｜12,190円/坪 |
| 東向き | 21.7～22㎡｜21.95㎡ | 85,432円｜12,864円/坪 |
| 西向き | 21.7～21.97㎡｜21.7㎡ | 85,412円｜13,011円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 81,666円｜12,441円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
