ロイヤル・イン・六甲の外観
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ロイヤル・イン・六甲のその他
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ロイヤル・イン・六甲のその他
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ロイヤル・イン・六甲のその他
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ロイヤル・イン・六甲のその他
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ロイヤル・イン・六甲のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,158円 |
| 平均坪単価 | ＠8,047円 |
| 平均m²単価 | ＠2,434円 |
| 上位専有面積 | 20m²：12件 18.18m²：10件 19.89m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：66件 ワンルーム：8件 1R：5件 |
ロイヤル・イン・六甲の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩9分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩10分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区将軍通2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
31戸
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小学校区域
神戸市立六甲小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル・イン・六甲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤル・イン・六甲の口コミ・評判
2020年10月
ちゃみへいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急六甲駅から歩いて近い。JRも一応徒歩でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人も多すぎず、落ち着いた雰囲気でリラックスできました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はそれなり。オートロックがついているのでセキュリティは問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的にはキレイで、満足です。狭いですが収納もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーがあり、日用品や食品の買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに都賀川があり、自然があるので、子供と遊ぶのによいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 六甲駅
ひぃーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広く、開放感がある。またバス、タクシー、飲食店など様々な生活に必要な場所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、カフェ、コンビニがあり活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋があり、夜はタイムセールがあり安く買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飲食ではたこ焼きやがあり、コクミンもあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシー乗場も近く、バスも近く利便性がらある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも多く、一人暮らしもしやすい環境です。 |
2023年1月 六甲道駅
まるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの快速、普通電車が止まり、快速だと兵庫県の中心地である三宮駅まで1駅で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設がいくつかあり、雑貨屋、本屋、薬局、スーパーには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野屋などのチェーン店は駅周辺にたくさんあります。少し歩くと小さめの洋菓子屋やパン屋、カフェなど女性が好きそうなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに六甲道南公園という大きめの公園があり、いつも子どもたちが遊んでいます。駅の北側には図書館もあるので子どもから大人まで楽しめる場所が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー世帯や学生が多い街なので治安はいいと思います。居酒屋もありますが酔っ払った人はあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車は3路線利用でき、大阪にも神戸にも出やすいので住みやすいです。その分家賃や土地の値段は高いですが、相当の価値はあると思います。 |
2022年8月 六甲駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑はあまりしていなくて、端に行けばほとんど座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にローソンや本屋があり、とてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンやたこ焼きと、十分に備わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス停もちかいので子供だけでもどこへでも行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗ですし、街頭もある程度あります。酔っ払いは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代、家賃はいい感じです。物価もかなりいいと思います。 |
2021年11月 六甲道駅
【メリット】 周辺にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが複数あり、お出かけ前にちょっと必要なものもすぐ揃……
ロイヤル・イン・六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.89 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.11 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 19.11 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.89 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.57 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区将軍通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.18～24.96㎡｜19.32㎡ | 44,937円｜7,714円/坪 |
| 3階～3階 | 18.18～24.96㎡｜19.72㎡ | 45,351円｜7,635円/坪 |
| 4階～4階 | 18.56～30㎡｜21.46㎡ | 47,916円｜7,477円/坪 |
| 5階～5階 | 19.65～22.48㎡｜20.32㎡ | 46,166円｜7,513円/坪 |
| 6階～6階 | 19.89～27.21㎡｜21.53㎡ | 47,833円｜7,434円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.18～30㎡｜19.82㎡ | 45,850円｜7,704円/坪 |
| 東向き | 18.56～27.21㎡｜20.91㎡ | 45,625円｜7,256円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.89～24.96㎡｜20.97㎡ | 46,600円｜7,381円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
