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賃貸

セジュール東和A

総合評価：

4.0 アクセス数： 521

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	53,142円
平均坪単価	＠4,275円
平均m²単価	＠1,293円
上位専有面積	42m²：5件 37m²：2件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュール東和Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／元山駅徒歩7分
京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅徒歩20分
利用可能路線
『元山駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『五香駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県松戸市五香4丁目32-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1985年10月
総戸数
12戸
小学校区域
松戸市立高木第二小学校
中学校区域
松戸市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール東和Aの口コミ・評判

2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにウエルシアがある。スーパーバリューというスーパーもあり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月元山駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成電鉄が利用できます。この地域のターミナル駅の松戸駅まで15分弱、松戸駅からJR常磐線快速利用で上野駅まで約20分で行けます。また津田沼駅まで約25分、新鎌ヶ谷駅まで5~6分で行けて、他の鉄道路線に乗り換えることで、さらに行動範囲を広げることができると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅コンコース内にコンビニ（セブン）があり、徒歩10分以内の所にスーパー（ベルクス、スーパーバリュー）、ドラッグストア（ウエルシア）もあり、最低限必要な生活物資を揃えることができると思います。また駅近くに郵便局（松戸元山郵便局）もあります。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩10分圏内にファミレス（サイゼリヤ）があります。また駅近くに個人のお店（モガミ（パン屋さん）、カフェ、イタリアンなど）があり、おいしい飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター（駅構内ではないが）が設置されています。住宅街を抜けると田畑が広がり、自然豊かでゆったりとした気持ちで、散歩などを楽しめると思います。
治安	4	メリット	駅周辺はきれいでこじんまりとまとまっていて、いい雰囲気を感じることができると思います。個人のお店（スナックや居酒屋）がやや多い印象がありますが、その割に酔っ払いを多く見かけたということもありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、沿線他駅（五香駅やくぬぎ山駅）周辺と比べて、やや安めだと思います。東京まで約１時間で行けて、静かな住宅街、自然が多く、田畑も多くのんびりしていて、過ごしやすいと感じると思います。駅周辺には自転車の駐輪場も多く設置されていて、料金も安めで、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・540文字）

2024年1月五香駅

めろんぱんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場には大体タクシーが待機しているので、あまり不便は感じない。電車の本数も割とあるので電車を待つこともあまりなく、松戸や柏へのアクセスは楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があり、薬局や美容室が多いです。駅前にはスーパーもあり居酒屋や飲食店もチラホラとあるので生活には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅の目の前に日高屋やすき家、なか卯などお手頃に食べれるチェーン店が何件かあり、その他にもイタリアン料理屋さんなどあり、食べることについては困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅ビルがありダイソーが有るのは意外と便利です。駅の改札からホームまでの距離が短いのも良いところだと思います。
治安	5	メリット	お年寄りが多いので治安が悪いというイメージはあまりありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は相場よりは安いと思います。建築会社の寮などとして使われている建物も多いので、家賃を抑えたい方や一人暮らしを始める方には良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年5月五香駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成線の真ん中あたりの駅ですので、割と空いています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅からすぐ近くのところに商店街があります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いです。ぱっと短時間で済ませられるうどん屋もあったと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐ近くに中学校があります。部活動が盛んです。
治安	3	メリット	駅周辺のきれいさは普通です。街灯は多いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物は割と便利であるにもかかわらず、家賃は安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年3月五香駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】色々な飲食店が駅の周囲に立ち並んでいます。最近は、パン屋さんが増えてきています。新しくでき……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール東和Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	2DK	東	42
2022年9月	2階	2DK	東	42
2021年1月	1階	2DK	東	42
2017年3月	2階	2DK	東	42
2016年12月	1階	2DK	南東	37
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市五香の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場元山駅の賃料相場五香駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市五香の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■元山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37～42㎡｜39.5㎡	55,000円｜4,622円/坪
2階～2階	42～42㎡｜42㎡	50,666円｜3,988円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37～37㎡｜37㎡	55,000円｜4,914円/坪
東向き	42～42㎡｜42㎡	52,400円｜4,125円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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アイハイツD

住所	千葉県松戸市五香4丁目58番
交通	京成松戸線（旧：新京成線）元山駅徒歩4分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	153

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コスモアメニー

住所	千葉県松戸市五香南2丁目28番3号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）元山駅徒歩3分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	470

賃貸

レオパレスボヌールII

住所	千葉県松戸市五香5丁目8番6号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）元山駅徒歩9分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	589

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスボヌールII 103	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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賃貸

レオパレスベッラステラ

住所	千葉県松戸市五香5丁目7番11号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）元山駅徒歩8分
築年数	2003年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスベッラステラ	3.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスベッラステラ 204	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ラフィーヌ元山

住所	千葉県松戸市五香南2丁目15番18号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）元山駅徒歩3分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	787

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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