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ワコーレ住吉レジデンスグランの口コミ・評判｜マンションレビュー
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ワコーレ住吉レジデンスグランの口コミ・評判

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 8141
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ワコーレ住吉レジデンスグランの総合評価

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口コミ平均点

4.6
メリット
9件
デメリット
9件
特徴
6件

ユーザー投票平均

ワコーレ住吉レジデンスグランの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年4月

Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神御影徒歩5分、JR住吉徒歩7分という立地はとても強みだと思います。特に阪神までは本当にフラットにアクセス出来ます。御影周辺は買い物や飲食にも困りません。
周辺環境 4 メリット 駅近とは思えないほどとても静かです。昼間に窓全開にしていても騒音をほとんど感じません。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット ハンズフリーキー採用や玄関ドアの施錠も半自動です。最新式だなと感じました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 平米数の割に収納は充実していると思う。西向きのため西日はやはり強いが、その分室内灯を点けずとも明るく過ごせる時間は長いと思う
買い物・食事 5 メリット 御影クラッセやニトリ、エディオンにサッと行ける距離なのは本当に便利だし有難いなと感じます。
暮らし・子育て 4 メリット 東灘警察や御影駅前にも交番があり、繁華街故の治安の悪さは感じたことは無いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年5月

たつやすさん

【不動産会社さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 外観の防犯カメラ、ホームセキュリティが非常に充実している印象です。駅近などの好立地はもちろんですが、部屋の設備が充実している点が好印象でした。
デメリット（1件）
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2022年1月

たつやすさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 鍵を出す必要なく、開けられるのが良い。部屋単位でセコムのような防犯があるので安心。
デメリット（1件）
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2022年1月

たつやすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 阪神御影(特急止まる)にはクラッセ御影やその外飲食店が多くとても使いやすい。阪神御影まで徒歩4分以内でいけるのは非常に便利。また、JR住吉(快速止まる)も徒歩7分以内で使えるので、東灘区では最高に便利な立地だと思う。最大の利点がこれらの利便性を兼ね備えながら、電車の音や車の騒音が無くとても静かな場所で、マンション周辺もそこまで交通量が多くない事が素晴らしいと感じる。
デメリット（1件）
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ワコーレ住吉レジデンスグラン周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 住吉駅

ニクソンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。六甲ライナーとの乗り継ぎ。バス、タクシー乗り場がすぐ。神戸三宮へ約10分、大阪へ約20分。
生活利便施設の充実
5 		メリット コープこうべのシーアが駅直結。KOHYOもあり。雨に濡れずに行き来できる。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスタードーナツ、ロッテリア、スターバックス等チェーン店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園学校は多い。区役所は徒歩5分程の所にある。
治安
5 		メリット 駅前の広場に交番がある。その為深夜は静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩15分圏内は住みやすい。道路もきれい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年2月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で商業施設が入っている。ユニクロ、マクドナルド、ロッテリア、スターバックスがあって、……

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（残り150文字）

2022年1月 御影駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急の停まる駅で利用者も多い。駅を降りると新しい大型ショッピングセンターがあり、高校もある……

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（残り146文字）

2019年12月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 コープこうべの旗艦店「シーア」をはじめ、買い物できる場所が充実しています。電車の混雑はやや……

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（残り107文字）

2017年8月 住吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 六甲アイランド線と繋がっているので六甲山に行く方は便利だと思います。
駅周辺には……

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（残り178文字）
御影駅の口コミをすべて見る

その他の近隣の駅口コミ

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ワコーレ住吉レジデンスグランのマンション比較投票内訳を見る

ワコーレ住吉レジデンスグランと他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

ワコーレ住吉レジデンスグラン：3票

その他マンション：0票

【内訳】

Ａ

ワコーレ住吉レジデンスグラン：3票

ワコーレ住吉レジデンスグランのマンション比較口コミを見る

ワコーレ住吉レジデンスグランの方が良い

3票

（100.0%）

その他のマンションの方が良い

0票

（0.0%）

ワコーレ住吉レジデンスグランが良い

価格もそうですが、阪急御影の駅前道路という事もあって騒音が気になりました。あと、目の前にマンションが建つのでベランダ側から見れる景観が7階建てのマンションで潰れてしまいます。

■ 　　　　　　　　　とワコーレ住吉レジデンスグランを比較

■ ワコーレ住吉レジデンスグランの方が良い

男性

2021-06-08 22:39

ワコーレ住吉レジデンスグランが良い

駅から徒歩4分の立地にありながら、驚くほど静かな場所でした。電車の音もほとんど聞こえず、幹線道路からの車の騒音は全くありませんでした。 何件か駅近物件は見たり、過去も何度か賃貸等で住んだ事ありましたが、徒歩4分でここまで静かな立地はあり得なかったです。

■ ワコーレ住吉レジデンスグランと　　　　　を比較

■ ワコーレ住吉レジデンスグランの方が良い

男性

2021-06-08 22:21

ワコーレ住吉レジデンスグランが良い

安い

■ ワコーレ住吉レジデンスグランと　　　　　　　　を比較

■ ワコーレ住吉レジデンスグランの方が良い

男性

2020-12-01 19:40

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    御影駅 徒歩4分
    住吉駅 徒歩8分

  • 沿線

    『御影駅』　阪神本線　
    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-14 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2021年12月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立住吉小学校

  • 中学校区域

    神戸市立住吉中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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