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賃貸

ヴェージュ191

総合評価：

4.7 アクセス数： 575

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:7件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	76,888円
平均坪単価	＠10,684円
平均m²単価	＠3,232円
上位専有面積	24.26m²：7件 21.74m²：1件 20.46m²：1件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェージュ191の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／王子駅徒歩7分
都電荒川線／王子駅前駅徒歩11分
都電荒川線／飛鳥山駅徒歩12分
JR埼京線／十条駅徒歩13分
JR京浜東北線／東十条駅徒歩14分
都電荒川線／滝野川一丁目駅徒歩17分
利用可能路線
『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
『王子駅前駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
『飛鳥山駅』　都電荒川線　
『十条駅』　JR埼京線　
『東十条駅』　JR京浜東北線　
『滝野川一丁目駅』　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都北区王子本町2丁目4-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2006年11月
総戸数
8戸
小学校区域
北区立王子第二小学校
中学校区域
北区立十条富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェージュ191の口コミ・評判

2020年11月

ゆゆゆ8787さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	・駅徒歩7,8分・スーパー、コンビニ、ドラッグストア多数・公園と神社が多く、緑にあふれた環境
立地・治安・周辺環境	5	メリット	・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近い・公園が多い
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	・きれいな外観・モニターオートロック付きで安心
お部屋の仕様・設備	5	メリット	・風呂トイレ別・独立洗面台・浴室乾燥機付き・2口コンロ
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニ多数、スーパーやドラッグストアも近いため普段の買い物は困らない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	・公園が多く、遊ばせるにはいい環境・住宅街のため静かに暮らせる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

Yamabiko485さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	王子駅北口から坂を登ると王子本町。台地の上とあり、地盤はしっかりしていて、かつ水害の不安はない。区役所も近く、少し行けば十条駐屯地。中央公園や図書館も近い。周辺には学校もあり、交番もあり基本治安は良いと言える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月十条駅

ぱぴこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR埼京線が通っているので池袋、新宿、渋谷へは1本で行くことができます。また、埼玉方面に行くときもとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに商店街があり、飲食店や簡単なショッピングが楽しめます。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋は近くに何店舗かあり、商店街には安いお惣菜のお店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに中学や高校、大学があります。北区は高齢化が進んでいるのかと思いましたが、学校があるおかげか比較的年齢層も幅広いです。
治安	5	メリット	夜遅くても、あまり悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れるとそれなりに安くなると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2021年10月十条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大学や専門学校のキャンパスがあり、学生が多く治安が良い。駅前には大きな商店街があり、夕方は……

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（残り123文字）

2020年1月東十条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東十条駅からは、朝数本、始発の電車が出ます。座って通勤できるのが、なによりのメリットです。……

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（残り164文字）

2019年3月東十条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】北口はエレベーター等整備されており、駅のすぐ傍に商店街があり活気のある雰囲気。また、商店街……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェージュ191の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	1K	南西	24.26
2022年2月	2階	1K	南西	24.26
2021年6月	3階	1K	南西	24.26
2020年11月	3階	1K	南西	24.26
2017年1月	2階	1K	南西	24.26
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区王子本町の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条駅の賃料相場東十条駅の賃料相場王子駅の賃料相場飛鳥山駅の賃料相場滝野川一丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区王子本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.46～21.74㎡｜21.1㎡	71,000円｜11,134円/坪
2階～2階	24.26～24.26㎡｜24.26㎡	78,666円｜10,720円/坪
3階～3階	24.26～24.26㎡｜24.26㎡	78,500円｜10,697円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.46～24.26㎡｜23.78㎡	77,625円｜10,803円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.74～21.74㎡｜21.74㎡	71,000円｜10,796円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴェージュ191の周辺地図

ヴェージュ191の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウエストヒルズ王子

住所	東京都北区王子本町2丁目16番12号
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩8分
築年数	2018年9月
階建て	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	949

賃貸

サンハウス

住所	東京都北区王子本町2丁目1番10号
交通	都電荒川線王子駅前駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	327

賃貸

シャンテ王子本町

住所	東京都北区王子本町2丁目
交通	JR埼京線十条駅徒歩12分
築年数	2006年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	367

賃貸

レピュア王子本町

住所	東京都北区王子本町2丁目
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩8分
築年数	2016年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	219

賃貸

TKハイツ

住所	東京都北区王子本町2丁目
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩7分
築年数	1990年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TKハイツ王子	8.8万円 (2,000円)	無	無	31.82m²	1DK	3階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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