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賃貸

カリンガーデン

総合評価：

5.0 アクセス数： 982

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	85,000円
平均坪単価	＠4,687円
平均m²単価	＠1,418円
上位専有面積	59.95m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カリンガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／長居駅徒歩9分
JR阪和線／長居駅徒歩10分
利用可能路線
『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　
『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田2丁目8-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2011年7月
総戸数
9戸
小学校区域
大阪市立苅田北小学校
中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カリンガーデンの口コミ・評判

2020年11月

いちいっちーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	御堂筋線長居駅から遠すぎず、近すぎず、落ち着いた環境です。スーパーや長居公園も近く、住みやすいです。住居もD-roomで機能はとても良く、便利です。その割に家賃も手頃で、気に入ってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月長居駅

ようゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄長居駅からの乗り継ぎでバスが利用できて、バスからも地下鉄に乗り継ぎ出来るICOCAなら割引きができて大変お得
生活利便施設の充実	4	メリット	長居公園内にヤンマースタジアムや植物園などがあり夜になるとチームラボを開催しててとても充実しています
飲食店の充実	4	メリット	駅から近くにケンタッキーやモスバーガーや王将、吉野家と食べれる店がまだまだ他に沢山あって困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	長居公園があり色々遊具が揃っていて子供や大人も休日は楽しく過ごしています。長居公園一周で３キロなので散歩など運動になります。
治安	4	メリット	治安は良いと思います。夜でも公園の中を歩いて帰ってます。チームラボなど開催されていてガードマンも多く安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	私は公団住宅に住んでいて長居公園の隣です駅からは離れてますがバスがあるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2023年9月長居駅

プレーリードッグさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	長居の駅まで徒歩20分かかりますが天王寺、難波、梅田などに行くには最適。
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前が長居公園で人の出入りが多いが商業施設などを建てるにはややスペースを確保するのが難しい。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスやファーストフードのお店はそれなりに長居公園の周辺にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て環境はまあ普通に合格点なエリアだと思うので若い世代の方にもっと利用して欲しいです。
治安	5	メリット	この辺りは比較的に事件は少ないと思うので、評価はいい方かな。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパは高くもなく安くもなく平均的だと思う。住居においても生活費においてもそんなに高いなって思ったことはないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2023年3月長居駅

ふらふらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺まで7分、難波まで18分、梅田まで28分で着くので便利である。
生活利便施設の充実	3	メリット	特に大きな商業施設はないが、日常生活に必要な買い物についてはまったく困らないだけのスーパーやチェーン店は揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	地域ごとに美味しいパン屋やお好み焼き屋などあるので、困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな団地ごとの公園はじめ、長居公園もあり、身体を動かす場所には困らない。
治安	5	メリット	駅から1分ほどのところに交番があるので安心である。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺にも多くのマンションが立ち並ぶので物件を選びやすいこと。

デメリット(6件)

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（残り7件・260文字）

2021年10月長居駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅をあがるとすぐに長居公園があります。この公園はとても広く、誰でも利用できる公園のほかに陸……

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（残り312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カリンガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年11月	3階	2LDK	ー	59.95
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住吉区苅田の賃料相場青線＝大阪市住吉区の賃料相場長居駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■長居駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	59.95～59.95㎡｜59.95㎡	85,000円｜4,687円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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カリンガーデンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ピーノ長居

住所	大阪府大阪市住吉区苅田2丁目8番22号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩12分
築年数	1999年4月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピーノ長居	10万円 (10,000円)	無	1ヶ月	65.77m²	3LDK	5階	西

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賃貸

リバージュ住吉

住所	大阪府大阪市住吉区苅田2丁目12番6号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩7分
築年数	1988年10月
階建て	地上6階建
総戸数	58戸

口コミ数	9
アクセス数	460

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバージュ住吉	11.5万円 (8,000円)	無	200,000円	60.55m²	2LDK	2階	東

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賃貸

セピアコート住吉

住所	大阪府大阪市住吉区苅田2丁目11番18号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩8分
築年数	1993年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	190

賃貸

グランドールアビコ

住所	大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8番23号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩5分
築年数	1983年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	586

賃貸

サンヴァリエ東長居　

住所	大阪府大阪市住吉区長居東2丁目14番
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩11分
階建て	地上6階建
総戸数	860戸

口コミ数	17
アクセス数	187

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヴァリエ東長居5号棟	11万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	84.63m²	4LDK	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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