ヴィラージュの外観：外観・土地
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ヴィラージュのエントランス：エントランス
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ヴィラージュのその他：その他
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ヴィラージュのその他：敷地内/建物
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ヴィラージュのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,273円 |
| 平均m²単価 | ＠2,503円 |
| 上位専有面積 | 41.97m²：2件 45.19m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
ヴィラージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩7分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目305 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立桜木小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラージュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴィラージュの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大宮駅まで歩いて7分で確実に着きます。駅近物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大宮駅
バンビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線の始発なのでとても便利、上野東京ライン、湘南新宿ライン、ニューシャトル、東北新幹線なども利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキュートがあり、食事、買い物できてとても充実しています。 構内もルミネ、駅近に東口に高島屋、西口にそごう、マルイなどもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | B級グルメのお店が多い。特に居酒屋系が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内のように買い物や大きな施設も揃ってるのでいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があるので何かあれば相談できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内のように何でもあるので、生活するには楽だと思います。 |
2024年4月 大宮駅
vuhoangさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、都心部へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や公共施設が充実し、多様な選択肢がある点が特筆されます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に多様な飲食店があり、有名なお店や美味しいお店があります。カフェやベーカリー、お弁当屋も充実しており、飲食店の種類も豊富でリーズナブルなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数が豊富で、学校の規模も大きい。周辺には公園や遊ぶ場所が多く、駅には多機能トイレがあり、利便性が高い。エレベーターやスロープの設置も充実しており、ベビーカーや車椅子の利用者にとって便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いが少なく、駅や駅周辺は清潔で安全な環境です。交番が駅前に配置され、昼夜を問わず街灯が多く、治安が比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場や土地の値段が比較的手頃でありながら、利便性や住みやすさが高い地域です。物価も適正であり、コストと利便性のバランスが良い環境です。 |
2023年6月 大宮駅
るかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、都心部までアクセス利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺施設が充実しており、買い物は駅周辺で大体は済む |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、ベーカリー、ファミレス、居酒屋などとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはどのホームにもあり、多機能トイレもあまり混雑していない |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街のすぐ近くに交番があり、街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には店が充実しており交通も利便性が高い |
2019年11月 さいたま新都心駅
【メリット】 駅周辺にはヨドバシカメラ、コクーンシティ、けやきひろば下の飲食街等があります。コクーンシテ……
ヴィラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.97 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.97 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.19 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.97～41.97㎡｜41.97㎡ | 106,000円｜8,349円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 45.19～45.19㎡｜45.19㎡ | 111,000円｜8,120円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.97～41.97㎡｜41.97㎡ | 106,000円｜8,349円/坪 |
| 東向き | 45.19～45.19㎡｜45.19㎡ | 111,000円｜8,120円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
