ミリアビタ二宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,363円 |
| 平均坪単価 | ＠4,796円 |
| 平均m²単価 | ＠1,451円 |
| 上位専有面積 | 46.99m²：6件 45.99m²：3件 54.91m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 |
ミリアビタ二宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩10分
東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩13分
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利用可能路線
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市二宮2丁目22-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立飯山満小学校
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中学校区域
船橋市立二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミリアビタ二宮の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
２路線使う事が出来ます。少し歩くとバス停もあり、都内までの乗り換えは一回です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。駅周辺には生活するのに必要なお店、病院、銀行、郵便局等あるので困ることはありません。小学校や公園も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住んでいた当初は、建ったばかりだったのでとにかく綺麗でした。駐車場も駐車場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最低限の設備は整っていて、収納もあり、日当たりもよく、TVインターホンもあり安心でした。2人で住んでいましたが、充分な広さでとにかく綺麗でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友、ココカラファイン、セブン、ミニストップ、ローソン、ゲオ、弁当屋などあり生活には困りません。車で10分くらいの所には、イオンやイトーヨーカドー、PARCOなどもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や保育園はいくつもあり、近くには飯山満小学校があります。児童館や公園も多く夏場には公園での夏祭りがあったりと、子育てには良い環境なのではないでしょうか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 飯山満駅
powさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東葉高校に行く際に徒歩10分あれば余裕でつく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マミーマートがあり、ある程度の生活する分には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 坂を上ったらサイゼリヤや丸亀製麺があるので困りはしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中高周りにそろっているので比較的安全だとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 別に悪い人はいないし近くに交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 習志野方面や船橋駅方面に一本で行けるという面では便利だと思う。 |
2024年2月 薬園台駅
リッチくやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線薬園台駅前は，南北2駅ずつ先の，新津田沼でJR総武線，北習志野で東葉高速線に乗り換えることで都心方面，千葉県内各地にアクセスが可能です。通勤，通学客の多くがこれら接続線への乗り換え利用です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前通りは，スーパーの西友やコンビニ，ドラッグストア，学習塾などがコンパクトにまとまっていて日常の買い物は駅前で済んでしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は地元の中華料理店など数軒しかなく，駅の東側にある成田街道沿いに駐車場完備のチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街の印象はなく，住居として利用している家族が大多数のため，駅から少し歩けば，緑も多く暮らしやすい町です。また，県立薬園台高校は学区内の県立船橋の下位にあって，優秀な進学校です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | コンパクトな町で，飲食店も多くないことから，特別治安の悪さは感じません。駅周辺は遅い時間帯も交通量が多く明るいので，特別怖い印象はないでしょう。それでも，裏道を歩けば時間によっては寂しいところも少なくありませんので，自動車で家族を迎えに来ている家庭も少なくありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 船橋市は市域が広いため，薬園台はややローカル駅の感じがします。駅の周辺こそ賑わっていますが，やや離れるとアパート，マンションも多く，単身者も多い印象です。乗り換えの時間や不便さを許容できるのなら，家賃，賃料は繁華街そばと比べれば悪くありません。 |
2023年12月 薬園台駅
よいやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は5分感覚で電車が来るので待ち時間がなくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、薬局がありふとしたときに店に入りやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの焼きそばや焼き鳥が売っていて学生がよく買っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | クリニック、薬局も近くにあるので何か困ったときは通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 清掃の方がごみ掃除しているので比較的きれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | １人暮らしをするには比較的値段もそこそこでいいと思う |
2020年1月 薬園台駅
【メリット】 駅の近くに西友・コープ等、大きいスーパーがあることや、駅前にコンビニが２件あるのも便利です……
ミリアビタ二宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.99 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.56 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.99 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.99 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.99 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市二宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■薬園台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.99～54.91㎡｜50.15㎡ | 67,666円｜4,477円/坪 |
| 2階～2階 | 45.99～46.99㎡｜46.65㎡ | 68,500円｜4,854円/坪 |
| 3階～3階 | 45.99～46.99㎡｜46.49㎡ | 69,000円｜4,907円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.99～54.91㎡｜47.58㎡ | 68,363円｜4,761円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
