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賃貸

三谷アパート

総合評価：

4.0 アクセス数： 429

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,666円
平均坪単価	＠6,781円
平均m²単価	＠2,051円
上位専有面積	17.39m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

三谷アパートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新検見川駅徒歩9分
京成千葉線／検見川駅徒歩11分
JR京葉線／検見川浜駅徒歩23分
利用可能路線
『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『検見川駅』　京成千葉線　
『検見川浜駅』　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目335-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
3戸
小学校区域
千葉市立検見川小学校
中学校区域
千葉市立花園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三谷アパートの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【検見川浜駅に対する口コミ】タクシーやバスが意外と出ている。昼間は本数は少なめだが、朝や夕方はかなり電車の本数が多い家賃や土地の相場などは分からないが、利便性はとてもいいのでお金に余裕があるのなら住んでもいいと思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【検見川浜駅に対する口コミ】近くにイオンがあったり、ペリエがあったりして、買い物がしやすい特に目立った事件が怒っている様子がないので安心出来る
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【検見川浜駅に対する口コミ】ガストやサイゼリヤなどのファストフード店がある。駅前のパン屋もいい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【検見川浜駅に対する口コミ】駅から幼稚園や学校が近かったり、周りにマンションが多く子供がいる家庭にはとてもいい所かなと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月検見川浜駅

うみこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京葉線が使えるので40分くらいで東京駅まで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きなスーパーがあり、帰りがてらスーパーに寄れます。車で船橋や幕張もすぐ。
飲食店の充実	3	メリット	マンションや団地が多く、あまり飲食店は多くないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然が近くにあり、保育園も入りやすかったです。歩道も広くて安心。
治安	4	メリット	都心のように忙しないことがなく、ゆっくり時間が流れてます。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすくて良いです。京葉線しか使えませんがその分安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月新検見川駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	少なくても10分に一本電車が出ているので乗り逃しても大丈夫な点。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業ビルがたくさん立ち並んでいてその中にいろんな店舗が入っている点。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からファミレスまでいろんな飲食店がある点。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園や中学校があるので子育て世帯にやさしい点。
治安	5	メリット	駅周辺の治安もよく、交番も近くにあるので安心な点。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近でもそんなに高くないので住みやすい点。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年11月新検見川駅

なっぱさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	海浜幕張や稲毛海岸までなど、違う線の駅までのバスが出ている
生活利便施設の充実	5	メリット	24時間営業のスーパーが近くにあり、ドラックストアやコンビニ、100均などもある
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や焼肉、バー、パン屋さんなど朝から夜まで必要なお店が揃っている。近くのサンドウィッチ屋さんがとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小学校、中学校もあり治安が良い。
治安	5	メリット	朝〜20時ごろは通勤者が多く治安も良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は隣の駅と比べても安く、広い家に住める

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年6月新検見川駅

minto0804miyabaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的電車の本数が多くて良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに個人店が多いので落ち着いた生活が好きな人におすすめです。
飲食店の充実	4	メリット	個人の飲食店が多くて毎日食べ飽きないのが嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校や病院があるので生活しやすいです。
治安	4	メリット	人の利用が多い駅なので昼間は安全だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は周辺に比べて比較的安い場所だと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三谷アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年9月	2階	1K	南	17.39
2014年9月	2階	1K	南東	17.39
2013年7月	2階	1K	南東	17.39
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区検見川町の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場新検見川駅の賃料相場検見川浜駅の賃料相場検見川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区検見川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新検見川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17.39～17.39㎡｜17.39㎡	35,666円｜6,781円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.39～17.39㎡｜17.39㎡	35,666円｜6,781円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第1カナリーハイツ

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目338番1号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩10分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	471

賃貸

メンバーズタウン検見川A棟

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331番3号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

COZYコートII

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目358番
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩12分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	369

賃貸

COZYコートI

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目357番
交通	京成千葉線検見川駅徒歩7分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	431

賃貸

CITY COSMO KEMIGAWA

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目
交通	京成千葉線検見川駅徒歩11分
築年数	1991年12月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＩＴＹ　ＣＯＳＭＯ　ＫＥＭＩＧＡＷＡ 207	3.7万円 (3,000円)	無	無	18.1m²	1K	2階	南西

	ＣＩＴＹ　ＣＯＳＭＯ　ＫＥＭＩＧＡＷＡ 406	3.7万円 (5,000円)	無	無	18.1m²	1K	4階	南西

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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