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KDX定禅寺通レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 春日町 > 勾当台公園駅 > KDX定禅寺通レジデンス

賃貸

KDX定禅寺通レジデンス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 3041
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 193件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,274円
平均坪単価 ＠7,677円
平均m²単価 ＠2,322円
上位専有面積 29.22m²：45件 29.31m²：36件 29.96m²：27件
上位間取り 1K：165件 2LDK：17件 1LDK：10件

KDX定禅寺通レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩10分
    仙台市地下鉄東西線／大町西公園駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『勾当台公園駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『大町西公園駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区春日町3-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    92戸

  • 小学校区域

    仙台市立木町通小学校

  • 中学校区域

    仙台市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KDX定禅寺通レジデンスの【賃貸】物件情報

KDX定禅寺通レジデンス 0706
KDX定禅寺通レジデンス 0706
賃料(管理費)
8.2万円(8,000円)
敷金・礼金
82,000円・無
専有面積
36.11m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
KDX定禅寺通レジデンス 0506
KDX定禅寺通レジデンス 0506
賃料(管理費)
8.2万円(8,000円)
敷金・礼金
82,000円・無
専有面積
36.11m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
KDX定禅寺通レジデンス 0208
KDX定禅寺通レジデンス 0208
賃料(管理費)
9.2万円(10,000円)
敷金・礼金
92,000円・無
専有面積
40.07m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

KDX定禅寺通レジデンスの口コミ・評判

2020年12月

んさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かに暮らせます。住んでいる方も丁寧でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年12月 勾当台公園駅

あいちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 官公庁エリアの最寄り駅であり、大きな公園「勾当台公園」からもすぐ。
「仙台三越」の最寄り駅でもあるので、買い物にも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 通勤にも買い物にも通学にも便利な駅で、「光のページェント」が開催される「定禅寺通り」沿いにあるので環境も良い。
緑も多く、都会なのに自然に恵まれた環境で癒される。
飲食店の充実
5 		メリット 一番町のアーケード商店街に近く、国分町にも近いので飲食店は多数ある。
居酒屋系はもちろん多いが、「ミスタードーナツ」「ロッテリア」などのチェーン店もある。
穴場は「県庁」の２階に入っている職員向けの食堂。
一般人も利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット なんといっても「メディアテーク」が徒歩圏内なのは最高。
こちらには大きな市民図書館が入っています。
児童のコーナーも専用フロア＆コーナーになっていて充実しています。
治安
5 		メリット 官公庁エリアにあるので、静かで治安も良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大型のタワーマンションなどが多く、値段は高いが快適な生活が送れる環境で恵まれている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2022年1月 勾当台公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 設備は綺麗です。トイレも綺麗で利用しやすいです。改札口は2箇所あり、三越側の改札口を出れば……

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（残り315文字）

2021年10月 大町西公園駅

りりりさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街ではないですが、お買い物の中心になる一番町から歩いてすぐで、お花見や花火大会でも有名……

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（残り329文字）

2021年10月 勾当台公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 勾当台公園に行くならこの駅！
周辺には商業施設、飲食店も多く買い物などに便利。県……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KDX定禅寺通レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 西 36.11
2025年5月 2階 1LDK 西 40.07
2025年5月 7階 1K 東 29.96
2025年4月 7階 1K 西 36.11
2025年4月 8階 1K 東 29.96

…残り188件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区春日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■勾当台公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.22～68.84㎡｜32.6㎡ 71,242円｜7,356円/坪
4階～6階 29.22～68.84㎡｜32.14㎡ 72,117円｜7,508円/坪
7階～9階 29.22～68.84㎡｜31.96㎡ 74,450円｜7,735円/坪
10階～12階 29.22～68.84㎡｜40.27㎡ 91,666円｜7,762円/坪
13階～14階 29.22～68.84㎡｜42.27㎡ 97,285円｜7,812円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.36～38.86㎡｜34.98㎡ 76,833円｜7,284円/坪
東向き 29.22～60.88㎡｜30.82㎡ 72,776円｜7,825円/坪
西向き 29.94～68.84㎡｜46.4㎡ 98,369円｜7,174円/坪
北・北東・北西向き 29.22～68.84㎡｜33.6㎡ 75,500円｜7,455円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 121 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 24 10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    中村ビル

    住所 宮城県仙台市青葉区春日町3番4号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 175
  • 賃貸

    KDX定禅寺通りレジデンス

    住所 宮城県仙台市青葉区春日町3丁目25番
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 3
    アクセス数 341
  • 賃貸

    SUUT

    SUUTの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区春日町
    交通 JR東北本線 仙台駅 徒歩26分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＵＵＴ 503 ＳＵＵＴ 503 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.6m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    MIKビル

    MIKビルの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区春日町
    築年数 2000年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 683
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＩＫビル春日町 ＭＩＫビル春日町 6.7万円
    (5,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.25m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    MFPRコート晩翠通り

    住所 宮城県仙台市青葉区春日町
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩6分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1633

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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