サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観
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サイドワンの外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,601円 |
| 平均坪単価 | ＠10,536円 |
| 平均m²単価 | ＠3,187円 |
| 上位専有面積 | 24.72m²：28件 26.39m²：23件 29.39m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：73件 1R：60件 ワンルーム：40件 |
サイドワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉中央駅 徒歩2分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立本町小学校
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中学校区域
千葉市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サイドワンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サイドワンの口コミ・評判
2022年7月
たんたかたんたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニは歩いて３分！何より駅が歩いて５分！スーパーも飲食店も、薬品を取り扱ってるお店も、100均も歩いて行ける距離にある！私が一番のオススメポイントは、歩いて１分の遅くまでやってるお寿司屋さんをはじめ、飲食店が豊富！！！！全て歩いて行ける距離にあるので、好きなだけ飲んでも帰りの心配はなし。今日は飲みたい気分だなー、と思ったら飲みに行けるし、ウチで作るの面倒だなーと思ったら、コンビニ、食堂、UberEATSもお店が豊富で困らないところは、ほんとにオススメです。部屋もひとりで住むには十分！（ちなみに、5階でした）オートロックだし、宅配ボックスもあるし、駐輪場、駐車場ももちろんあリます。ちなみに来客用には隣にコインパーキングがあるから心配なし！また、機会があったら是非とも住みたいマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
アットホームなうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 高い階だったため、日当たりはかなり良かったです。設備も必要十分であり、不自由はしません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千葉中央駅
オッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成千葉線は、JR千葉駅、幕張本郷、船橋と駅がほぼ同じ場所を通る。千葉中央からこれらの駅を目指すと、比較的電車がすいており、階段の上り下りもJRほどではないので快適に行くことができる。又、台風の時も運行をすることが多いので、JRが利用できない時、こちらに頼ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉中央駅から千葉駅までショッピングセンターで繋がっているので、駅区間の移動は快適に便利にできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の日高屋、ショッピングセンター内のマック等、大型チェーン店が何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所、小学校、塾、予備校あり。教育施設はそこそこにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番が隣接しているので、その点は安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の価格と比べると飲食店は若干安めだと思う。 |
2023年8月 千葉中央駅
わさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近い。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレが近く清潔感があって良い。出てすぐコンビニがあって利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気なお店がある。価格が安く利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 車通りがあまり多くないので小さい子も安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は清潔感があり、酔っ払いもあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出て仕事をする人でも住みやすいと思う |
2020年4月 千葉中央駅
【メリット】 駅周辺に千葉県庁、裁判所、美術館など、千葉の中枢の施設が集まっています。駅前は発展していて……
2019年10月 千葉中央駅
【メリット】 総武線、総武本線、中央線、成田線などが利用できる駅も近くにあるので交通アクセスはかなりいい……
サイドワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 32.73 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 西 | 26.39 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 24.72 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 24.72 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 26.55 | |||||||
…残り168件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区本千葉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.72～40.02㎡｜29.41㎡ | 75,466円｜8,518円/坪 |
| 4階～6階 | 24.72～40.02㎡｜29.76㎡ | 77,600円｜8,677円/坪 |
| 7階～9階 | 24.72～40.02㎡｜27.44㎡ | 77,424円｜9,373円/坪 |
| 10階～12階 | 24.72～40.02㎡｜28.63㎡ | 81,020円｜9,416円/坪 |
| 13階～15階 | 24.72～40.02㎡｜28.23㎡ | 78,805円｜9,271円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.72～40.02㎡｜30.5㎡ | 81,388円｜8,868円/坪 |
| 東向き | 24.72～40.02㎡｜28.37㎡ | 75,230円｜8,791円/坪 |
| 西向き | 24.72～40.02㎡｜28.32㎡ | 80,806円｜9,525円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.72～30.74㎡｜26.32㎡ | 74,869円｜9,429円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
