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賃貸

ニューライフムラタ

総合評価：

4.7 アクセス数： 253

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/26

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,000円
平均坪単価	＠7,064円
平均m²単価	＠2,137円
上位専有面積	25.28m²：4件 22.93m²：3件 22.76m²：3件
上位間取り	1R：7件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューライフムラタの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR土讃線／高知駅徒歩8分
土佐電鉄桟橋線／高知駅前駅徒歩8分
利用可能路線
『高知駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　
『高知駅前駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　
所在地(住所)
高知県高知市北本町3丁目8-47 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年12月
総戸数
6戸
小学校区域
高知市立江陽小学校
中学校区域
高知市立城東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ニューライフムラタの口コミ・評判

2020年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	高知駅から歩いて5分、街にも歩いて10分ほどでとても便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大きなとおりに面していますが、騒音はほとんど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	私が住んでいる部屋は自分の部屋に向けて自分だけの階段があります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内は綺麗で、日照も南向きの窓があるので問題ないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	となりのとなりがスーパーなのでとても便利です。コンビニもすぐ近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに学校や保育園があります。病院も車に乗るとすぐの距離に何個かあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月高知駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高知市の中心地となり、いろいろな乗り物を使えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し行くと、帯屋町商店街があるのでそこで買い物できます。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、全国展開の店やその他の店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園の数・学校の多さは中心地でありぴか一です。
治安	5	メリット	駅周辺は、警察署がすぐ近くにあり安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンション探しとしてはたくさんあるのでこまりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2024年2月高知駅

ノーム大佐さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とさでん交通が横にあるので市内への移動には困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	ホームの待合室は冷暖房設備があり快適に過ごせる。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋があるので昼ごはん、夜ご飯には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ウォシュレット付きトイレがあるので便利。
治安	5	メリット	すぐ横に警察署があり、見回りもしているため安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は普通だと思うので、コストパフォーマンスも普通だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年7月高知駅

やのさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速特急列車が止まる。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンモールがすこし近い。病院もすこし近い。
飲食店の充実	4	メリット	ベーカリー屋さんがあり、カフェのようになっている。カフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能のトイレがおいてある。エレベーターがある。
治安	3	メリット	駅や駅の周辺はきれいにされている。街灯が多く明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	スーパーなど近くにあり、飲食店も少し歩けば多くある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年11月高知駅

らいとさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高知駅は高知県で一番大きな駅なので、県内ではここからいろんなところにアクセスできるように、なってます。主な交通手段は、ＪＲと路面電車、バス、高速バスとなっており、特に高速バスは、県外へ行くのに便利なので、よく利用します。空港へもバスが出ていますし、一度高知駅を経由して、遊びや出張に行く感じで利用してます。すぐ近くに、ホテルも新しくできたので、観光の拠点としても整ってきています。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設はほとんどなくて、ホームセンター、コンビニ、ベーカリー等があります。最低限のものは揃っているのが不便さまでは感じません。
飲食店の充実	3	メリット	餃子の王将と、居酒屋の庄屋があります。どちらも低価格で美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には小学校や保育園などが揃っており、便利な場所なので子育て環境は良いです。
治安	4	メリット	治安はとても良いと思います。駅には交番もありますし、夜も安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利なので家賃は高いですが、バランスはとても良いと思います。離れてしまうと道路事情で時間が掛かりますので、この周辺が便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューライフムラタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	ワンルーム	南	22.93
2022年3月	1階	ワンルーム	ー	22.93
2021年2月	1階	ワンルーム	南	25.28
2017年2月	1階	1R	南	22.76
2016年12月	1階	1R	南	22.76
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高知市北本町の賃料相場青線＝高知市の賃料相場高知駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高知市北本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■高知駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.76～25.28㎡｜23.81㎡	48,000円｜6,680円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.76～25.28㎡｜24.22㎡	48,285円｜6,611円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

エトワール山本

住所	高知県高知市北本町3丁目9番28号
交通	JR土讃線高知駅徒歩10分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	819

賃貸

こーぽはりまや

住所	高知県高知市はりまや町3丁目19番11号
交通	土佐電鉄桟橋線高知橋駅徒歩6分
築年数	1984年3月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポはりまや2 302	3万円 (-円)	無	無	23.67m²	1K	3階	-

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賃貸

楽住庵

住所	高知県高知市比島町1丁目5番11号
交通	JR土讃線高知駅徒歩10分
築年数	2003年11月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	楽住庵	5.9万円 (5,200円)	1ヶ月	1ヶ月	42.64m²	1LDK	4階	南

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賃貸

ハイツ寿

住所	高知県高知市北本町2丁目6番5号
交通	JR土讃線高知駅徒歩3分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ寿	3.5万円 (-円)	35,000円	35,000円	17m²	1K	3階	南

	ハイツ寿	3.5万円 (-円)	35,000円	35,000円	17m²	1K	2階	北東

	ハイツ寿	4万円 (-円)	40,000円	40,000円	28.35m²	2DK	1階	南

	ハイツ寿	4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	26.6m²	2K	1階	南

	ハイツ寿	4.5万円 (-円)	45,000円	45,000円	28.35m²	2K	3階	南

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賃貸

レオパレスカーサ桜井町

住所	高知県高知市桜井町1丁目3番15号
交通	土佐電気鉄道後免線菜園場町駅徒歩5分
築年数	2009年3月
総戸数	28戸

口コミ数	15
アクセス数	1153

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスカーサ桜井町 105	3.5万円 (6,000円)	無	無	20.81m²	1K	1階	-

	レオパレスカーサ桜井町 407	3.7万円 (6,000円)	無	無	20.81m²	1K	4階	-

	レオパレスカーサ桜井町 104	4.9万円 (6,000円)	無	無	20.81m²	1K	1階	-

	レオパレスカーサ桜井町 305	5.2万円 (6,000円)	無	無	20.81m²	1K	3階	-

	レオパレスカーサ桜井町 405	5.2万円 (6,000円)	無	無	20.81m²	1K	4階	-

	レオパレスカーサ桜井町 301	5.3万円 (6,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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