第7センヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,510円 |
| 平均m²単価 | ＠1,667円 |
| 上位専有面積 | 18m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
第7センヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張駅 徒歩8分
JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩10分
京成千葉線／検見川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『検見川駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区浪花町803-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立花園小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第7センヤの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】複数線利用できる。駅からのバスがとても多い。住みやすい割に家賃が安い。物価は普通くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】イオンモールや幕張メッセへのバスがある。業務スーパーや24時間営業のスーパーも近くにある。駅前の交番があるので安心。溜まり場のようなものはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】居酒屋が多い。割と予約しなくてもどこでも入れる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】クリニックと薬局がとても多い。優秀な学校が集まっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 幕張駅
あっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 快速も止まらない、古い、バスロータリーもないのでメリットがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 昔からのお店や飲み屋などちょこちょこある程度で、メリットがない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | わざわざ食べに行こうと思うお店がないのでメリットなし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは設置されている。暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に歩いていてもそんなに怖さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りにスーパーや病院などもあり住みやすい。 |
2023年3月 幕張本郷駅
たこたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで、直通で1時間。並行して走る京成線の幕張本郷駅と隣接している。また、海浜幕張方面や住宅街行の路線バスも複数出ている。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札外（駅内）にコンビニが2つ、カフェが一つある。駅周辺には、スーパーマーケットはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅改札外のプロントは、朝食、昼食、軽食、バーとして利用できるので便利。駅周辺の商店は少ないが、駅前からイオンモールへの直通バスが運行されており、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前から改札口に上がるためのエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。夜間でも治安が悪いと感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺は比較的静かな住宅街なので、快適に過ごせると思う。物価、土地の値段も東京と比較すると安い。 |
2023年1月 幕張本郷駅
トカダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線と京成線両方の駅が隣接しており、乗り換えがとても簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の業務スーパーやコンビニがあり最低限の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の店はいくつかありバラエティも豊かで楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに広がる住宅地は車通りなども少なく静かな環境が保たれている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は基本的に人通りも少なく、静かで落ち着いた空間が保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くとしてはやや田舎ということもあり値段が安く、住みやすい。 |
2019年10月 幕張本郷駅
【メリット】 住宅街のため、街全体が落ち着いている。大きな商業施設はなく、駅付近に飲食店もまばらに存在す……
第7センヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2013年8月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2013年8月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区浪花町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 28,000円｜5,142円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 31,000円｜5,693円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 30,000円｜5,510円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
