アトラス高円寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,346円 |
| 平均坪単価 | ＠10,756円 |
| 平均m²単価 | ＠3,254円 |
| 上位専有面積 | 24.9m²：12件 24.07m²：12件 22.74m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：31件 ワンルーム：18件 |
アトラス高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩4分
JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南2丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アトラス高円寺の口コミ・評判
2020年12月
tade1968さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いて高円寺陸橋の交差点を過ぎてガソリンスタンドの横道を入ってすぐ。徒歩6分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停が近いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに図書館や体育館があります |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高円寺駅
ごりらひめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿までのアクセスが10分程度 ・東京駅、渋谷駅までのアクセスが20分程度 ・総武線、中央線が利用可能 ・駅前のタクシー台数は多くはないが、通勤時に行列ができている印象は無い。 ・駅前のバス（北口、南口）それぞれ都心へのアクセスで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅付近にオーケーストアや業務スーパーがあり、買い物に便利。 ・電動キックボード（ループ）のスポットがいくつかあり、新高円寺駅周辺に数分で移動が可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ケンタッキー、サンマルクカフェ、マクドナルド、モスなどリーズナブルな飲食店チェーンが多い。 ・ルノアール、上島珈琲店、ドトール、タリーズがあり、カフェが充実している。 ・ラーメン、パスタ、居酒屋で美味しい店がかなり多く、外食の際には場所に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・バスが利用できるため通学に便利な印象がある。幼稚園や保育園もあり子育てに困らない。 ・南口側に大きめの公園があるため休日は子どもや友達家族同士の会話などで賑わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・昼間の治安はかなりいいと感じる。ゴミの散乱などもあまり目にすることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心へのアクセスが便利で新宿、東京、渋谷まで30分もかからない点ではコスパは良いと感じる。 |
2022年2月 高円寺駅
【メリット】 商店街がたくさんあって、飲食店も雑貨屋も、古着屋もたくさんあって本当に楽しい街だと思います……
2022年1月 高円寺駅
【メリット】 高円寺は商店街に囲まれた街で、全部で10個ほど商店街があります。駅前からたくさんのお店が立……
2018年11月 高円寺駅
【メリット】 安くて美味しい飲食店が豊富にあり、食べ歩きが楽しい。小杉湯という大人気の銭湯があり、住むに……
アトラス高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.74 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.9 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 26.64 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 24.07 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.44 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
