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賃貸

yマンション

総合評価：

3.3 アクセス数： 417

賃貸募集中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

yマンションの外観

yマンションの外観
yマンションの外観
yマンションの外観
yマンションの外観
yマンションの外観
yマンションの外観
yマンションの外観
yマンションの外観
yマンションの外観
yマンションの外観
yマンションの外観
yマンションのエントランス
yマンションのエントランス
yマンションのその他
yマンションのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	42,888円
平均坪単価	＠5,216円
平均m²単価	＠1,578円
上位専有面積	27m²：18件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

yマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／福山駅徒歩17分
利用可能路線
『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市地吹町13-36 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2002年7月
総戸数
12戸
小学校区域
福山市立霞小学校
中学校区域
福山市立鷹取中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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yマンションの【賃貸】物件情報

Ｙマンション 202

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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Ｙマンション 302

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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Ｙマンション

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・42,000円

専有面積: 27m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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新着Ｙマンション

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・42,000円

専有面積: 27m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

yマンションの口コミ・評判

2021年1月

たつたあげさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR福山駅から徒歩15分圏内の立地であり、閑静な住宅街にあります。自転車でいけば５分程の距離になります。駅前には飲食店は多くあり、居酒屋等も多く並んでいます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街であり、夜も静かです。騒音のするような工場もありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は薄いピンクであり、可愛らしい印象です。ペットは飼育不可です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内はきれいにリフォームされており、清潔感があります。バス・トイレ別で日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーまでの距離も徒歩２分程で近いです。夜も１０時くらいまでは空いています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は総合病院がすぐ近くにあります。大きな図書館も近くにあり、勉強をするには良い環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月福山駅

ぽめらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス、タクシー乗り場も整備されています。郊外へのバスは最終便が割と早いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の再開発が行われており、芝生広場ができました。市民の憩いの場としても使えます。スーパーやコンビニも近いです。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、うどん、ハンバーガー、定食など充実しています。喫茶店も多いのでふらっと寄れます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前は整備されているのでベビーカーでの移動は楽です。駅からすぐの天満屋に子育て支援センターもあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。何かあったらすぐ駆け込める距離にあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	探せば駅五分圏内でも4万円台で住める場所があります。利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2024年9月福山駅

たぎりさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる →ターミナル駅なので、複数の路線とつながっています都心部までのアクセス利便 →バス、タクシーが駅前から出ており市内のアクセスは良いです。混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数 →改札までの距離は近いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設の充実度・商業施設の有無 →天満屋さん、フレスタさん、最近はニューキャスパさんという複合商業施設もできました。公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるかなど →商店街が駅前にあります。本屋は駅ナカにあります。アパレル、雑貨屋さんは天満屋さん、ニューキャスパさんにあります。
飲食店の充実	4	メリット	周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多いなど →純喫茶・ルナという喫茶店は非常に人気です。ラーメン・一丁さんは超有名店で、他にも駅チカには飲食店は多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅チカはマンションが立ち並ぶ住居の多いエリアではあります。
治安	2	メリット	良くも悪くも乗降人数が多いため人通りは多い。
コストパフォーマンス	2	メリット	それなりに生活に必要なものは揃っているので困りはしないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・390文字）

2023年12月福山駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	短時間に一本ずつ電車が来るので通勤などに利用する時はとてもありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	色々お店があって食べ歩きなどもできて、いい環境だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	福山駅には飲食店がたくさんありよくお客さんが集ってる感じです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	福山駅を北口の方向に進んだら公園や噴水などがあり公共の場となっている。
治安	5	メリット	午前午後の時間帯は仕事や学校などで人が多く、歩いている姿が見られる。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにアパートやマンションなどあるので一人暮らしなどする時はオススメ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年5月福山駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線にも乗れるし、電車の本数も多いので助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	それなりにお店が揃っていて色々な種類の買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	おいしい定食屋さんや、スターバックスなどがあるので嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターが使えて嬉しい。
治安	3	メリット	朝などはパトロールの人がボランティアで立っているので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安いし、平地がほとんどなので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

yマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1K	南	27
2025年3月	2階	1K	南	27
2025年1月	2階	1K	南	27
2024年11月	3階	1K	南	27
2024年6月	2階	1K	南	27
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市地吹町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場福山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市地吹町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

山地アパート

住所	広島県福山市野上町2丁目18番23号
交通	JR福塩線福山駅徒歩25分
築年数	2000年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	771

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山地アパート 201	3.8万円 (2,000円)	45,000円	無	24m²	1K	2階	北西
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賃貸

ブルースカイハイツ地吹

住所	広島県福山市地吹町17番6号
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルースカイハイツ地吹 101	4.2万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.91m²	2K	1階	南東
	ブルースカイハイツ地吹	4.2万円 (2,000円)	42,000円	42,000円	30.91m²	2K	2階	-
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賃貸

小砂ハイツ

住所	広島県福山市野上町2丁目17番40号
築年数	2002年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小砂ハイツ	5万円 (-円)	2ヶ月	無	46.58m²	2DK	2階	南
	小砂ハイツ 202	5万円 (-円)	2ヶ月	無	43.57m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレス福山

住所	広島県福山市草戸町3丁目6番19号
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩20分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	804

賃貸

サンライフ平田

住所	広島県福山市野上町1丁目14番2号
交通	JR山陽本線福山駅徒歩17分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	98

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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